De kosten van een energielabel in 2024 zijn voor een normale woning €280 euro. De kosten voor andere woningen verschillen. Dit komt voornamelijk door de oppervlakte van de woning.
Gemeten over alle type woningen is het gemiddelde voor een energielabel €300.
De kosten voor een energielabel in 2024 bedragen volgens de Consumentenbond gemiddeld €300. Deze prijs kan echter sterk variëren, afhankelijk van het type en de grootte van de woning.
Aan het aanvragen en verkrijgen van een definitief energielabel zijn kosten verbonden. Deze kosten moeten worden voldaan door de eigenaar van de woning / de verkoper van de woning. Wordt er door de eigenaar en verkoper van een woning geen definitief energielabel aangevraagd? Dan staat hier een boete op.
De prijs van een energielabel hangt af van verschillende factoren, waaronder: type woning; beschikbare documenten over de woning; de tijd die een energieadviseur nodig heeft om alle kenmerken van de woning op te nemen.
De kosten voor een energielabel die is vastgesteld in 2022, zijn helaas niet aftrekbaar bij de belastingaangifte.
Boete bij verkoop woning zonder geldig energielabel
Per januari 2024 is dit € 515. Voor bedrijven is dat het dubbele bedrag per verkochte (recreatie)woning zonder geldig energielabel. De ILT heeft de rekenmethode voor de hoogte van de boete vastgelegd in een beleidsregel die 22 november 2024 is ingegaan.
Als eigenaar moet u bij de verkoop of verhuur van uw woning een geldig energielabel hebben en beschikbaar stellen aan de koper of huurder. Dit geldt ook als u een huis laat bouwen.
Sinds 2015 is je energielabel zelf berekenen niet meer mogelijk. De overheid stelt het verplicht dat een gecertificeerde energieadviseur het label bepaalt.
De gemiddeld 2 procent hogere verkoopprijs geldt bij een één stap hoger label. Het prijsverschil loopt op als er meer stappen tussen zitten, bijvoorbeeld bij een A-label in plaats van C. Bij een verbetering van drie of meer stappen ligt de gemiddelde verkoopprijs 3.8 procent hoger.
Een energielabel is 10 jaar geldig. De 'geldig tot'-datum staat vermeld op het label.
Zonnepanelen hebben een positief effect op je energielabel. Je voorziet je woning immers van groene stroom. Hoe energiezuiniger een woning, hoe beter of hoger het energielabel wordt en dus ook hoe meer de woning waard wordt. Maar hoe pas je je energielabel aan na zonnepanelen en wat levert het je op?
De kosten voor het aanvragen van een energielabel
Voor een eengezinswoning zijn de kosten in 2024 gemiddeld 285 euro (bron: energielabelaanvragen.nu). Heb je een grotere woning of een vrijstaand huis? Dan vallen de kosten vaak hoger uit. Een energielabel is wettelijk verplicht bij de verkoop of verhuur van een woning.
Voorheen kon je je energielabel in de meeste gevallen zelf online regelen. Nu is het verplicht om een energieadviseur aan huis te laten komen. Dat betekent dat aanvragen langer duurt dan voorheen. Houd voor de zekerheid rekening met zo'n 3 weken.
Voor het aanvragen van een energielabel bent u verplicht om een afspraak te maken met een vakbekwame energieadviseur. De adviseur komt bij u langs en onderzoekt in 1 à 2 uur de woning op onder meer afmetingen, aanwezige isolatie en installaties zoals de cv-ketel en zonnepanelen.
Wat is een goed energielabel woning? Een energielabel geeft aan hoe energiezuinig je huis is. Energielabels tussen B en C worden vaak gezien als acceptabel, omdat ze duiden op een redelijk laag energieverbruik.
Welke gebouwen moeten een energielabel hebben? Het overgrote deel van de kantoorgebouwen moet een energielabel C hebben . Een kantoorgebouw wordt gedefinieerd als een gebouw, of een deel van een gebouw, dat uitsluitend wordt gebruikt voor het huisvesten van een of meer kantoren en de bijbehorende nevenruimten.
Vanwege vrije marktwerking kan de prijs voor een energielabel verschillen. De gemiddelde prijs ligt rond de 300 euro.
Wanneer je als huiseigenaar besluit om je woning te verkopen en nog geen energielabel hebt, kan je makelaar dit voor je regelen. De NVM-makelaar kan in overleg met jou een deskundige inschakelen die de woning beoordeelt en het juiste energielabel toekent.
In Nederland kun je de energielabels van woningen gratis opvragen onze energielabel checker hierboven. Vul je postcode en huisnummer in en klik op de knop 'haal mijn energielabel op'. Je krijgt vervolgens direct te zien wat het energielabel van je huis is, wanneer het is geregistreerd en hoelang het nog geldig is.
Hoe oud mag een energielabel zijn bij verkoop? Het energielabel is vanaf de ontvangstdatum 10 jaar geldig. Dit betekent dat hetzelfde energielabel 10 jaar lang kan worden overhandigd als er een nieuwe koper van de woning is. Energielabels zijn alleen geldig als ze zijn geregistreerd in EP-online.
Bij het bepalen van het energielabel wordt vooral gekeken hoeveel energie nodig is om de woning te verwarmen en/of koelen. Daarbij wordt gelet op de isolatie, aanwezige energiezuinige installaties (zoals zonnepanelen en een warmtepomp) en ventilatie.