Kies een Persoonlijke Lening voor als u een specifiek leendoel heeft of zekerheid wilt. Een Persoonlijke Lening van € 100.000,- heeft een vaste rente vanaf 4,4% . De looptijd bepaalt u vooraf samen met de bank. Kiest u een looptijd van 120 maanden, dan betaalt u elke maand circa € 1.027,43 aan aflossing en rente.
Een hypotheek kost netto ca. € 2.500 bij het afsluiten en € 250 per maand per geleende € 100.000.
Krediet.nl is een van de weinige partijen in Nederland waar je online 100.000 kunt lenen. Je vraagt de lening aan met je computer, laptop of telefoon en kunt al binnen een paar dagen over je geld beschikken. Bovendien leen je heel voordelig.
In dit voorbeeld gaan we er van uit dat je maandelijks €1.150 wilt betalen voor je hypothecaire lening. Rekening houdend met de huidige debetrentevoeten betekent dit dat je een bedrag kan lenen van €120.164,74 (JKP 3,59%). Maandelijks betaal je dan €1.150 voor een looptijd van 10 jaar.
Algemeen mag je uitgaan van een absolute ondergrens van 1.000 euro dat je elke maand moet overhouden om van te leven, maar sommige banken gaan tot 800 of zelfs 670 euro. Eén bank heeft ooit 1.250 euro als ondergrens gesteld.
De regel van het gezond verstand stelt dat je niet meer dan 30 à 40% van je maandelijks inkomen mag spenderen aan het terugbetalen van je krediet (je kan natuurlijk ook gaan voor minder).
Ben je op zoek naar de goedkoopste hypotheeklening? Aarzel dan niet om ook eens te informeren bij Beobank, BNP Paribas Fortis, KBC en Belfius. Volgens de kredietvoorstellen die lezers op Spaargids.be uploadden, werden hier de voorbije weken de gunstigste tarieven gegeven.
In principe staat op een hypotheeklening geen vaste periode. Je kan je lening zowel op 5 jaar als op 10 jaar als op 20 jaar aflossen. Deze laatste is ook de meest klassieke looptijd. Maar je kan je terugbetalingen ook spreiden over 25 of 30 jaar.
Het eenvoudige antwoord is neen. De wet is duidelijk: er staat geen leeftijd op een hypothecaire lening. Iedereen heeft er recht op. Nochtans krijgen oudere mensen in de praktijk wel eens het deksel op de neus wanneer ze een lening aanvragen.
Becam is de grootste kredietbemiddelaar van Nederland. Bij Becam vergelijk je goedkope leningen én kun je direct online geld lenen tegen de laagste rente van Nederland. Zo sluit je eenvoudig een passende lening af tegen de meest gunstige rente en voorwaarden.
Kosten geld lenen: doorlopend krediet
Bij een doorlopend krediet is het maandbedrag bijna altijd gelijk aan een percentage van het opnamelimiet van het doorlopend krediet. In de meeste gevallen is dit 1%, 1,5% of 2% van het bedrag dat je leent. Voorbeeld 1: Je leent € 10.000,- en kiest een aflossingspercentage van 2%.
Denk aan bijvoorbeeld 100 euro per uur. Als je 20 uur per week declarabel werkt, zit je op jaarbasis aan de ton (20 x 100 = 2000 euro per week = 52 weken – 104.000 euro).
Hoeveel je aan hypotheek betaalt, hangt af van het bedrag dat je hebt geleend, het rentepercentage en de hypotheekvorm (moet je bijvoorbeeld tussentijds aflossen of hoeft dat niet?). Voor een hypotheek betaalt een Nederlands gezin anno 2022 gemiddeld zo'n € 705 bruto per maand.
Maandlasten hypotheek € 200.000,-
Huidige hypotheek van € 200.000,- kost maandelijks € 666,- bruto per maand. Je hebt de hypotheek dan in 30 jaar afgelost.
Je pensioeninkomen is op zich geen probleem als je geld wilt lenen. Net als bij iemand die in een vast dienstverband werkt, kijken kredietverstrekkers gewoon hoe hoog je inkomsten zijn en hoeveel je verantwoord kunt lenen. Hierbij geldt hoe hoger je pensioeninkomen, hoe meer je mag lenen.
Maar banken mogen nooit meer dan 100% van het bedrag aan hen lenen. Strengere normen voor vastgoedinvesteerder. Wil je een huis kopen om daarna de te verhuren, dan hanteert de Nationale Bank nog strengere normen. Zo kan je maximaal 80% van het aankoopbedrag lenen.
Bij Kredietadvies.be leent u tot 100%
Maar we hebben ook een samenwerking met vele andere banken, waaronder Record Bank, Demetris en AXA Bank. Een uitzondering daargelaten bieden alle banken waarmee wij een samenwerking hebben nog steeds hypotheekleningen aan tot 100% van het aankoopbedrag en tot 100% quotiteit.
Hoe hoog of hoe laag de rente is, wordt bepaald door de markt: de verhouding tussen vraag en aanbod naar leningen en besparingen. Als er veel aanbod van spaargeld is of weinig vraag naar leningen, dan is de rente laag. En als er veel vraag is naar leningen, dan wordt de rente hoger.
Vandaag schommelen de rentevoeten rond de 2,3 à 2,4 procent, afhankelijk van het percentage van het totale aankoopbedrag dat je wilt lenen (de "quotiteit" in het bankenjargon). Daarmee zijn leningen dus op een paar maanden tijd meer dan de helft duurder geworden.
In een gezonde financiële situatie mag de totale maandaflossing van uw schulden inclusief woonkrediet niet hoger oplopen dan 40 procent van uw maandelijks netto-(gezins)inkomen. Bekijkt u alleen de schulden die geen betrekking hebben op uw woonkrediet dan mag deze ratio maximaal 15 à 20 procent bedragen.
Wat is dan het gemiddelde bedrag dat alleenstaanden en eenoudergezinnen lenen voor de aankoop van een woning? Dat blijkt om 170.440 euro te gaan, goed voor een maandelijkse afbetaling van 776 euro. Ter vergelijking: het algemene gemiddelde voor de aflossing van nieuwe leningen bedroeg 823 euro.
Hoelang blijft u op de lijst? U blijft maximaal 10 jaar geregis-treerd, vanaf de datum waarop de kredietinstelling de NBB verwittigd heeft van de wanbetaling. Wanneer u de wanbetaling aanzuivert, wordt deze termijn teruggebracht tot 1 jaar vanaf de regularisatie.