In 2023 stijgt het percentage naar 10,4%. Alleen voor woningen die door de ontvanger gebruikt gaan worden als hoofdverblijf is dat 2% (en voor starters onder voorwaarden 0%). Het schenken van onroerend goed is complex. Laat u goed adviseren door uw fiscalist en notaris.
De aktekosten bedragen gemiddeld 800 à 1.100 euro. Ze variëren naargelang van het notariaat. 'Bij een schenking van roerende goederen zijn de dossierkosten een stuk goedkoper', vult Roggeman aan. 'Voor een eenvoudige schenking van geld liggen de aktekosten rond 200 à 300 euro.
Schenkingen zijn hot! Logisch, want de tarieven van de schenkbelasting zijn doorgaans voordeliger dan deze van de erfbelasting. Roerende schenkingen genieten van vlakke lage tarieven (3% en 7%) en ook de tarieven voor onroerende schenkingen zijn fors verlaagd.
Als de schenker van een onroerend goed overlijdt binnen 3 jaar na de schenking dan moet u het geschonken onroerend goed aangeven in de aangifte van nalatenschap.
Bij het schenken van vastgoed
Voor een schenking van vastgoed is een formele schatting niet verplicht. U kunt zelf de waarde bepalen, die dan in de schenkingsakte wordt opgenomen. Maar net als bij de aangifte van geërfd vastgoed zal de fiscus de waarde controleren en beoordelen.
Ook als u het zonder notaris regelt, is het slim om een schenking vast te leggen.U legt uw schenking dan vast in een eigen overeenkomst: de onderhandse akte. Voor een onderhandse akte hoeft u niet naar de notaris. Een onderhandse akte is een overeenkomst die u opstelt met de ontvanger van uw gift.
Kun je schenkbelasting omzeilen? Nee, schenkbelasting kun je niet omzeilen. Als je dit wel probeert wordt dat gezien als fraude en dat levert een boete op. Wel kun je vrijstelling krijgen van schenkbelasting of, in plaats van een schenking, een cadeau geven.
Meestal betaalt de schenker de kosten van de schenking. De Vlaamse belastingdienst (Vlabel) stuurt het aanslagbiljet in de praktijk naar de begiftigde van de schenking, maar de schenker en de begiftigde kunnen onderling afspreken dat de schenker de kosten betaalt.
Het verschil tussen een schenking en een handgift ligt hem dus in de vormvoorwaarden. Bij de schenking dient namelijk een notariële akte opgesteld te worden.De handgift daarentegen veronderstelt enkel een materiële overhandiging. Dit maakt de handgift een zakelijk contract.
Schenken van vastgoed moet dit via een notariële akte gebeuren. Deze schenking zal meteen ook geregistreerd worden. Overlijdt de schenker van een onroerend goed binnen de drie jaar na de schenking, dan moet het geschonken goed door u aangegeven worden in de aangifte van nalatenschap.
In 2023 in elk geval € 6.035. Dit bedrag is de jaarlijkse vrijstelling voor schenkingen van ouders aan hun kind. Onder 'kind' verstaan wij ook een pleegkind of een stiefkind. Let er wel op dat wij ouders als 1 schenker zien.
U hoeft niet naar de notaris om te schenken. U kunt het bedrag gewoon overmaken of geven aan uw kind. De ontvanger moet de schenking wel opgeven aan de belastingdienst. Daarvoor kunt u op de site een formulier van de belastingdienst downloaden.
Hoogte verzuimboete als u niet op tijd aangifte doet
De verzuimboete is € 385 als u niet (of niet op tijd) aangifte doet voor de volgende belastingen: inkomstenbelasting. erfbelasting. schenkbelasting.
Zit uw vermogen vast, bijvoorbeeld in een huis? Dan kunt u via de notaris al op papier geld schenken. Uw kind krijgt uw schenking pas na uw overlijden in handen en betaalt dan minder erfbelasting. Informeer bij de notaris of schenken op papier in uw situatie fiscaal voordelig is.
Had de schenker de grond al langer dan 8 jaar in bezit?Dan mag de nieuwe eigenaar het belastingvrij verkopen.Ook als de verkoop binnen 3 jaar na schenking plaatsvindt.
Ja, als de waarde van die schenking in 2023 hoger is dan € 2.418. Dit bedrag geldt per schenker. Dat betekent dat u van verschillende personen € 2.418 belastingvrij mag krijgen. Schenkingen die minder waard zijn, hoeft u niet aan ons door te geven.
Bij een ter registratie aangeboden schenking van een roerend goed (titels, geld, juwelen, antiek ...) wordt in principe een schenkingsrecht van 3,3 % geheven op het brutoaandeel van de begiftigde.
U mag kiezen: de ontvanger of de schenker. De ontvanger is verplicht om aangifte te doen en betaalt meestal ook de schenkbelasting. Maar de schenker kan er ook voor kiezen om de schenkbelasting te betalen.
Ouders mogen in 2023 € 6.035 schenken aan hun kind. Onder 'kind' verstaan wij ook een pleegkind of een stiefkind. De jaarlijkse vrijstelling voor alle andere personen in 2023 is € 2.418.
Als ouders mag je per kind ieder jaar € 6.035 (2023) onbelast schenken. Dat mag voor een verjaardag zijn of gewoon zomaar, je hoeft geen reden voor de schenking op te geven. Een eenmalige schenking kan ook, tot een bedrag van € 28.947 (2023) hoef je geen schenkbelasting te betalen.
Minder erfbelasting betalen door tijdens uw leven al te schenken? Dat kan. Doordat u schenkt, wordt uw erfenis kleiner. En daardoor betalen uw erfgenamen na uw overlijden minder erfbelasting.