Als je in het hoger onderwijs studeert, betaal je ieder jaar collegegeld. Hierbij maken we onderscheid tussen wettelijk collegegeld en instellingscollegegeld. In 2022-2023 bedraagt het wettelijk collegegeld voor een: voltijd- of duale opleiding € 2.209,- of € 1.104,-*
De voltijdopleiding duurt vier jaar. De deeltijdopleiding duurt soms minder lang: afhankelijk van je vooropleiding krijg je vrijstellingen voor bepaalde lesonderwerpen en kun je de studieduur verkorten.
Omdat vanaf 2001 de titelbescherming en beëdiging voor Makelaar zijn afgeschaft mag iedereen zich sindsdien Makelaar of taxateur noemen. Dit betekent dat er niet echt meer strenge eisen zijn om Makelaar te worden. Je volgt in principe de opleiding Vastgoed en Makelaardij of Management Economie en Recht (HBO).
Kun je makelaar worden zonder diploma? Ja, tegenwoordig kan iedereen direct makelaar worden zonder diploma. Dat komt omdat, zoals de meeste beroepen in ons land, makelaar geen beschermd beroep meer is. Deze situatie is er al sinds 2001.
Het gemiddelde bruto maandsalaris van een makelaar-professional was in 2021 € 3.524,68. Dat is een toename van 3,8% vergeleken met 2020, toen een makelaar gemiddeld € 3.391,62 verdiende.
Voor de volledigheid: iedereen mag zichzelf makelaar noemen. Iedereen mag in principe bemiddelen of adviseren over de verkoop of verhuur van vastgoed. Het is geen beschermde titel (net zoals loodgieter, bakker of hypotheekadviseur geen beschermde titels zijn).
Makelaar is een heel sociaal beroep. Je moet het dus leuk vinden om met mensen te werken. Mensen voelen zich snel op hun gemak bij jou en je krijgt energie van het voeren van leuke gesprekken. Naast sociale vaardigheden, zijn er nog een aantal competenties die passen bij een makelaar.
Halverwege 2017 liet het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) weten dat er in de jaren na de crisis alweer 630 makelaarskantoren bij waren gekomen. In datzelfde onderzoek werd aan eigenaars van makelaarskantoren gevraagd hoe zij de toekomst zagen, en zij zagen het tekort aan goed personeel als een probleem.
Iedereen mag zich zo noemen. Zo is het ook met het beroep makelaar. Overigens, vroeger was het wel een beschermde titel, maar dat is sinds 2001 niet meer het geval. Iedereen mag zich nu "makelaar" noemen.
Als je begint als makelaar schrijf je je in bij de Kamer van Koophandel en vraag je een fiscaal nummer aan bij de belastingdienst; je hebt nu een onderneming. Een beginnende makelaar werkt vaak vanuit huis. Zo heb je geen kosten voor een bedrijfspand en hoef je je winst niet aan huur te spenderen.
Check je salaris!
Minimum en maximum salaris voor Onroerendgoedmakelaars en beheerders van onroerend goed - van € 2.053 tot € 4.623 per maand - 2022. Het aanvangssalaris van een Onroerendgoedmakelaars en beheerders van onroerend goed bedraag meestal tussen de € 2.053 en € 2.801 bruto per maand.
Om makelaar te worden begin je met de opleiding Basistheorie Vastgoed, ook wel Basisopleiding Vastgoeddeskundige genoemd. Dit is een makelaarsopleiding op mbo-niveau. De opleiding duurt zo'n 18 maanden (een jaar en 6 maanden). Houd rekening met een studiebelasting van ongeveer 12 tot 15 uren per week.
Elk diploma van minimum niveau 6 in het Europees kwalificatiekader (EQF) of gelijkwaardig geeft toegang tot het beroep van vastgoedmakelaar. Concreet voor Belgische diploma's: je moet minstens over een Bachelordiploma beschikken, ofwel over een diploma Ondernemingsopleiding Vastgoedmakelaar.
Kan zich inleven in de klant. Luistert aandachtig naar de wensen van de klant. Heeft kennis en inzicht over de actuele huizenmarkt. Hij is goed op de hoogte van de huidige ontwikkelingen op het gebied van wet- en regelgeving omtrent onroerend goed.
Welke vakken krijg je tijdens Vastgoed en Makelaardij? Vastgoed en Makelaardij is een brede studie en een divers palet aan vakken: vastgoedwaardering, recht, Nederlands, stedelijke geografie, bouwkunde, bedrijfseconomie, projectontwikkeling en integrale gebiedsontwikkeling.
Gemiddeld sloot een makelaarskantoor vorig jaar zo'n 70 deals, tegenover 57 het jaar ervoor. Ook het aantal taxaties groeide: gemiddeld voerden ze er 83 uit en dat zijn er negen meer dan in 2014. De omzet steeg daardoor met 10 procent.
Makelaar worden? In het zonnige Dubai bieden ze je 18.000 euro per maand en je hebt geen ervaring nodig.
Sinds 2001 hoef je geen diploma meer te hebben om het beroep van makelaar uit te oefenen. Het is namelijk geen beschermd beroep meer en iedereen mag zich dus uitgeven als makelaar. Echter, als je serieus genomen wilt worden, moet je je inschrijven in een register van gecertificeerde makelaars.
Makelaar was sinds 1967 een wettelijk beschermde titel. De activiteiten van de makelaar waren overigens niet beschermd: iedereen mag bemiddelen, maar zich dus niet zomaar makelaar noemen.
Het gemiddeld aantal werkuren die een makelaar professional per week werkt was 38,36 uur. Opvallend is dat liefst 17% van de makelaar professionals aangeeft gemiddeld meer dan 40 uur per week te werken waarvan zelf 10% gemiddeld meer dan 48 uur per week te werken.
Hoofd beroepsgroep real estate agent
Het opleidings- en werk- denkniveau van Vakspecialisten ligt gemiddeld genomen op MBO en HBO niveau. In veel gevallen kunnen de kennis en vaardigheden ook via werkervaring en additionele training worden opgedaan.
NVM-makelaar worden
De NVM-makelaarsopleiding kunt u volgen bij de NVM 'in eigen huis', maar daar bent u niet toe verplicht. Zoals we hiervoor al aangaven: SVMNIVO is de examinator en een (toekomstig) NVM-makelaar moet gewoon deze SVMNIVO-examens halen.
Vastgoed & makelaardij staat volgens de Keuzegids hbo 2021 in de top tien studies met het hoogste startsalaris: 2786 euro bruto per maand.
Makelaar is echter geen beschermd beroep. Iedereen kan zich dus makelaar noemen en onder deze naam diensten aanbieden, ook zonder opleiding. Maar de meeste makelaars zijn wel aangesloten bij een keurmerk als de MVN. Hierdoor hebben klanten meer zekerheid en rechten en kunnen makelaars hun vastgoed aanbieden op Funda.