De architect kan echter ook tekeningen maken voor je bestaande woning, zoals een opbouw of aanbouw. De kosten van een huis laten bouwen liggen ver uiteen en variëren tussen € 2.000 voor tekeningen van een aanbouw tot € 12.000 voor tekeningen van een nieuwbouwwoning.
Wat zijn de bouwtekening kosten? Er zijn verschillende bouwprojecten waar je een bouwtekening voor nodig hebt, zoals wanneer je je eigen huis wilt laten bouwen of verbouwen. Een bouwtekening laten maken kost gemiddeld tussen de € 400 en € 1.400, afhankelijk van de oppervlakte van de ruimte.
Bij een middelgroot architectenbureau betaal je gemiddeld €100-€200 per uur.Toparchitecten vragen zelfs tussen de €200 en €400 euro per uur. Toch is het goed om je niet blind te staren op het uurtarief.
De kosten van een bouwtekening voor een verbouwing lopen uiteen tussen de €1.000,- en de €2.000,-. Hierin zitten zowel de tekeningen van de bestaande situatie als de tekeningen voor de gewenste situatie. De kosten zijn afhankelijk van onder andere het type woning.
Een architect is gespecialiseerd in het ontwerpen, verbouwen en renoveren van bouwwerken. De gemiddelde kosten voor het inschakelen van een architect liggen tussen de € 70 en € 150 per uur. De totale kosten hangen af van de ervaring die een architect heeft, het soort opdracht en de omvang hiervan.
Een tekening van een architect kost gemiddeld tussen de €1.000,- en €1.500,- voor een verbouwing. Een tekening voor een nieuwbouwwoning begint vanaf €4.000,-. Het maken van een tekening bestaat uit de volgende 3 onderdelen.
De kosten voor een architect bij een renovatieproject liggen ongeveer tussen de 10.000 en 15.000 euro. Bij een nieuwbouw loopt het al snel op tot 35.000-50.000 euro.
Simpel gezegd is een architect verplicht bij alle verbouwwerken waarbij je een bouwaanvraag indient. En de term 'verbouwwerken' mag je ruim interpreteren, want het handelt over bouwen, herbouwen van een bouwwerk, afbraakwerken, ontbossing …
De gemiddelde kosten voor een aanbouw van 40 vierkante meter bedragen tussen de 78.000 en 100.000 euro. De aanbouw kosten per vierkante meter liggen daarmee tussen de €1.950,- tot €2.500,-.
Waarom heb je een architect nodig? In de essentie is een architect voor nodig om jouw wensen om te zetten in bouwkundige tekeningen. Dankzij deze tekeningen kan de gemeente jouw aanvraag controleren, weet de constructeur welke constructie hij moet ontwerpen en weet de aannemer wat hij moet bouwen.
Loon per gewerkt uur
Een andere manier van verlonen is de architect een uurloon uitbetalen. Dat kan liggen tussen de € 75 en € 100 per uur. Het nadeel van werken met uurloon is dat je vooraf geen zicht hebt op de totale kost.
Het opvragen van originele bouwtekeningen van jouw woning is eigenlijk niet het probleem. Je maakt namelijk een afspraak met jouw lokale gemeentearchief en vaak mag je binnen 1 of 2 weken langskomen om de bouwtekeningen in te zien.
Je kunt zelf een bouwtekening met de hand maken of met beschikbare gratis tekensoftware die je tegenwoordig vrij makkelijk kunt downloaden. Voorbeelden van tekensoftware die door veel mensen wordt gebruikt zijn: Sketchup.
Ook wanneer je een tuinhuis, een dierenhok, een garage, een carport of een serre wil bijbouwen, hoef je meestal geen architect in te schakelen. Dat geldt wanneer het gebouw minder dan 40m² inneemt, een kroonlijsthoogte heeft tot 3 meter en een nokhoogte heeft van maximaal 4,5 meter.
De gemiddelde kosten van een totaalrenovatie in huis liggen rond de €750,- tot €1.500,- per m². Natuurlijk is de totaalrenovatie prijs sterk afhankelijk van de werkzaamheden die u laat uitvoeren. In de tabel hieronder ziet u de prijzen van de verschillende onderdelen van een totaalrenovatie.
Een totaalrenovatie kan vanaf het moment van het aanvragen van vergunningen tot de oplevering van het eindresultaat zo'n 6 tot 12 maanden duren. Een aanbouw of uitbouw kan zo'n 3 tot 9 maanden duren.
Vandaag zijn er eigenlijk geen regels die de kostprijs van een architect vastleggen. Iedereen is dus vrij om te bepalen hoe het ereloon wordt berekend. Heel wat architecten kiezen voor een ereloon als percentage van de totale prijs van het project, meestal ergens tussen 7 en 15% van het volledige bouwbudget.
Manieren om kosten te besparen op een architect
Je kan toch geld besparen op een architect als je met een strak budget werkt. Limiteer de taken: hoe meer taken de architect heeft, hoe duurder hij is. Als je deze taken kan limiteren en tevreden bent met bijvoorbeeld alleen een ontwerp betaal je dus ook minder.
Kosten van aannemersbedrijven
Aannemersbedrijven werken vaak op basis van een vaste prijs, richtprijs of uurtarief. Het uurtarief van een aannemer die goed en efficiënt werkt, ligt gemiddeld tussen de € 30 en € 45. Een vaste prijs biedt zekerheid, want de aannemer mag de prijs achteraf niet verhogen.
Als Architect mag je je verwachten aan een gemiddeld salaris van 41.500 €. Het gemiddelde loonbereik als Architect ligt tussen 33.900 € en 50.000 €.
Ja, een architect kan zeker potentieel rijk worden. Verbeterde kwalificaties, ervaring en leiderschap vergroten de mogelijkheden naar hogere salarisschalen en verantwoordelijkheden. Ook kunnen bonussen en reguliere salarisverhogingen, voor een gemiddelde van 10% elke 14 maanden, de totale inkomsten flink opkrikken.