De gemiddelde bouwkosten per m³ 2022 bedraagt vanaf ca.€ 650,00 m³ per tot €775,00 per m³.
Bouwkosten per m3
Een woning bouwen kost gemiddeld tussen €250 en €550 per m3. Het exacte getal is afhankelijk van diverse aspecten. Heb je de prijs per m3 voor de bouwkosten gevonden? Ga dan door naar de bijkomende kosten.
Reken per vierkante meter
Om een idee te krijgen van de prijs van je toekomstige woning, kan je rekenen met een prijs per vierkante meter. De richtprijs die in dat opzicht vaak opduikt, is er een vanaf 1.600 à 1.700 euro per vierkante meter. Dat is inclusief btw én architectenkosten.
De prijzen beginnen ongeveer vanaf €700,- per kuub, zo heeft u eerder in dit stuk gelezen. Om meer ruimte aan uw wensen te geven is een budget vanaf €700,- per m3 aan te bevelen. Circa 80% van de klanten slaagt tussen de €700,- en €900,- per kuub. Uitzonderlijke villa's kunnen zomaar de €1000,- per kuub passeren.
De prijzen van prefab nieuwbouwwoningen liggen gemiddeld tussen €75.000 euro en €600.000 euro. Een nieuw te bouwen huis kost gemiddeld €250.000 euro. Dit bedrag staat los van de bouwgrond (tussen €200,- en €500,- per m2) en overige kosten. Hoe groter en luxer het huis des te duurder deze is om te laten realiseren.
We bieden altijd zéér scherpe tarieven en geven vooraf altijd een prijs op waar we vervolgens niet meer van afwijken. Zo kom je nooit voor onaangename verassingen te staan! Een huis laten bouwen van rond de 300.000 euro is dan ook zeker mogelijk bij Roweco!
Zo is een bedrag van 250.000 euro haalbaar als je kiest voor een cataloguswoning. Een cataloguswoning is een woning die vaker wordt gebouwd. Het voordeel hiervan is dat bepaalde eenmalige kosten, zoals de kosten voor een architect of bouwkundig tekenaar, gedeeld worden (en dus lager zijn).
Goedkope prefab woningen laten bouwen onder de 250.000 euro? Klinkt misschien als een illusie, maar het kan echt! Met een speciaal bouwsysteem is het mogelijk om je droom uit te laten komen en een goedkope prefab woning te laten bouwen. Prefab woningen zijn veel goedkoper, omdat ze in onze eigen fabriek worden gemaakt.
Het bouwen van een geheel nieuw huis of nieuwbouwwoning klinkt op het eerste gezicht als een bijzonder dure aangelegenheid. Maar de praktijk leert dat het vaak veel goedkoper is dan een bestaand gelijkwaardig huis kopen.
De kostprijs voor het bouwen van een nieuwbouw wordt meestal uitgedrukt per vierkante meter. In 2021 lag de gemiddelde prijs voor een nieuwbouwwoning rond de 1.500 tot 1.800 euro per vierkante meter inclusief btw.
De laatste twintig jaar is de prijs van een nieuwbouwwoning gestegen met 20%. Dat komt vooral door de nieuwe wetgeving rond isolatie, ventilatie en hernieuwbare energie. Vandaag betaal je daardoor gemiddeld 1.300 euro per vierkante meter voor je nieuwe woning.
Een woning bouwen voor 150.000 (extra kosten inclusief) is perfect mogelijk. Je moet er echter wel bewust van zijn dat je voor die prijs geen glazen designtrap, inloopdouche of marmeren keuken kan verwachten. Minder luxueus staat echter niet gelijk aan minder goed.
Je mag als eigenaar van een bouwgrond die gerust jaren laten liggen zonder er op te bouwen. Het is dus niet zo dat je wettelijk verplicht wordt binnen een bepaalde termijn iets te doen met de grond in kwestie. Je krijgt daarvoor normaal ook geen enkele sanctie.
De prijs van bouwmaterialen als staal, koper en hout is hard gestegen. De vraag naar deze producten is toegenomen, en de productie kan dit - mede door corona - niet bijbenen. Bouwen en verbouwen wordt hierdoor een stuk duurder. De productie van bouwmaterialen kwam door corona tijdelijk stil te liggen.
De lonen in de bouw stegen in 2020 en 2021 met 3,51%, blijkt uit een enquête van SD Worx. En in 2021 en 2022 zal de totale indexatie uitkomen op 7%. Merken we daarbij op dat de lonen in de bouw al 10% hoger zijn dan het gemiddelde voor de economie.
Wat kost een schuurwoning in totaal? De prijs van de woning varieert gemiddeld tussen de €420,= en €750,= per kubieke meter woning. Dit is een richtlijn en is mede afhankelijk van uw wensen. De prijs is afhankelijk van de grootte van uw schuurwoning en het afwerkingsniveau van uw woning.
De kosten van een bungalow bouwen zijn vaak goedkoper dan andere typen woningen. Dit komt doordat de constructie over het algemeen eenvoudiger in elkaar zit dan een woonhuis met meerdere verdiepingen. Toch is het zeer afhankelijk van verschillende factoren wat de bouw kost: De prijs van de kavel waarop je gaat bouwen.
Vanwege de eenvoudige vormgeving en sobere afwerking kan een schuurwoning in principe goedkoper worden uitgevoerd dan bijvoorbeeld een herenhuis met veel klassieke details.
Het uurtarief van een architect is gemiddeld €75 tot €150. Goedkopere architecten met een uurtarief van €75 per uur werken vaak als freelancer. Bij een middelgroot architectenbureau betaal je gemiddeld €100-€125 per uur. Toparchitecten vragen €150 per uur.