De gemiddelde huizenprijs in het Verenigd Koninkrijk bedroeg van 2010 tot 2013 circa 170.000 pond (circa 200.000 euro) en steeg tot 210.000 pond in juni 2016, het moment van het Brexitreferendum (figuur 1). In de eerste paar maanden daarna kroop de prijs nog maar zeer langzaam omhoog, tot 219.000 pond in juni 2017.
Wonen in Engeland
Het is belangrijk om rekening te houden met het verschil in valuta. Door de pond lijkt het misschien voordelig wonen in het Verenigd Koninkrijk, maar over het algemeen is het iets duurder dan het leven in Nederland. Dit hangt natuurlijk wel heel erg af van waar u naartoe verhuist.
In Engeland zijn huizen erfpacht of te koop. Daarom moet je bij het 'kopen' van een huis goed opletten wat voor jouw woning geldt. Bij erfpacht wordt het huis namelijk wel van jou, maar de grond eromheen niet.
Hoewel Londen er bekend om staat erg duur te zijn, kan er ook worden geleefd op budget. Echter moet je wel je reis vooruit plannen en je buurten verstandig kiezen. Londen is erg trots op al zijn groene plekken, dus verwacht dat de parken prachtig zijn.
De prijzen in Engeland liggen een stukje lager dan in Nederland. Het prijsverschil met Nederland is gemiddeld -2%. Een aantal voorbeelden zijn: restaurants (5% goedkoper), levensmiddelen (0,5% duurder), geïmporteerd bier in horeca (20% duurder), sigaretten (66% duurder) en openbaar vervoer (4% goedkoper).
De planningspolitiek heeft in het land het aanbod van beschikbare terreinen immers kunstmatig beperkt, waardoor de kosten voor huisvesting worden opgedreven en werknemers weinig kansen krijgen om naar een hogere vastgoedmarkt op te schuiven.
Wie een optrekje in Londen zoekt, komt al snel terecht op het Engelse Funda, Zoopla. De site toont foto's van prachtige huizen in de wereldstad.
Deze hypotheek biedt de mogelijkheid om tijdens de looptijd alleen rente te betalen. Hierdoor vallen de maandlasten lager uit dan bij de repayment. Wel moet de gehele schuld aan het einde van de looptijd terugbetaald worden. Deze is vergelijkbaar met de aflossingsvrije hypotheek in Nederland.
Dit is de meest onwenselijke vertegenwoordigd accommodatie die we zijn tegengekomen, het is niet een hotel, het is een huis ( duplex helft) dat werd omgebouwd tot accomodatie, dus een bed and breakfast.
Emigreren naar Engeland is na de Brexit veranderd. Sinds 2021 heeft u een visum en werkvergunning nodig om in Engeland te wonen en te werken. Of u in aanmerking komt voor een visum in Engeland wordt bepaald aan de hand van een puntensysteem.
Je kunt je niet zomaar vestigen in Engeland. Je kunt vrij naar Engeland reizen maar wil je echt verhuizen dan heb je na een verblijf van 6 maanden wel een verblijfsvergunning nodig. Er zijn verschillende soorten verblijfsvergunningen dus verdiep je daar in.
Engeland, dat is een heel duur land
Goed, het is natuurlijk afhankelijk van de stand van de pond, maar over het algemeen is Engeland geen duur land. Londen daargelaten. Accommodatie kan aan de prijzige kant zijn, maar uit eten gaan is weer heel betaalbaar.
Elk land hanteert weer een eigen regelgeving. Daardoor is het heel lastig om een hypotheek af te sluiten bij een Nederlandse bank voor een huis dat je in het buitenland wilt kopen. Momenteel zijn er alleen concrete mogelijkheden voor een hypotheek bij woningen in Frankrijk, Duitsland en België.
Duitsland en Oostenrijk bieden volop vakantiehuizen en appartementen middenin de natuur en vlakbij de piste. Recreatiewoningen zijn er bovendien heel betaalbaar, de prijzen zijn stabiel en doordat de landen zijn toegespitst op toeristen zijn er zeer goede faciliteiten.
De gemiddelde prijs van een woning van een woning met twee slaapkamers in Noorwegen is €328.500,40¹². Natuurlijk hangt de prijs van de woning af van het soort woning en de locatie. In de kleinere dorpen is het kopen van een huis of een stuk land vaak goedkoper dan in Nederland.
Investeren in Engels vastgoed is fiscaal gezien een schot in de roos met een uitermate voordelig fiscaal statuut. In Engeland betaalt u 0% belasting op de eerste 12.500£ huurinkomsten per persoon (25.000£ per koppel). In België of Nederland profiteert van het dubbel belastingsverdrag.
Helaas is Ierland niet het goedkoopste land om in te wonen. Wanneer we het vergelijken met Nederland, zijn de kosten in levensonderhoud in Ierland ongeveer 5.82 procent duurder dan in Nederland. Etenswaren zijn ietsje duurder dan in Nederland. Voor melk betaal je doorgaans €1, eieren €2,62, 1.5 liter water €1,28.
Voor koffie liefhebbers: cappuccino koffie 3.60 EUR (3.20 GBP) en espresso 2.50 EUR (2.30 GBP). Meer informatie over het maaltijdbudget vindt u in onze: Reiskosten gids. Hoeveel kosten sigaretten in Londen? Sigaretten zijn duurder in Londen dan in Nederland.
Carma wijt het te hoge prijskaartje dan ook aan de vele heffingen die de Britse staat heft op alcoholische dranken in pubs. Volgens de krant The Guardian kost een pint bier in Londen tegenwoordig gemiddeld 5,2 pond, of zowat 5,8 euro. Buiten Londen moet de caféganger minder neertellen, met gemiddeld 3,5 pond.