Wat kost een fundering per m2? Dat ligt eraan wat voor soort fundering er geplaatst wordt. Een fundering op staal zal rond de €225,- per m2 kunnen kosten de een fundering op palen ongeveer €1250,- per m2. Maar dit hangt natuurlijk af van de afmetingen en bouwmaterialen die gebruikt worden.
Het is erg lastig om een gemiddelde prijs van een fundering te geven. Het maken van een stevig fundament is namelijk een zeer complexe klus die per situatie kan verschillen. Grofweg liggen de prijzen tussen de € 1.000,- en € 30.000,-. Uiteraard kan de vakman wel voor hij met de klus begint een prijsvoorstel maken.
Gemiddeld zijn de kosten van herstel tussen de €1.500,- en €1.600,- per m2 begane grond. De kosten zijn echter sterk afhankelijk van de situatie, specifieke wensen en economische omstandigheden.
Omdat u met uw eigen werk geld kunt besparen: Terwijl een professionele fundering (zie hieronder) tussen de 70 en 100 euro per vierkante meter (m2) vloerplaat kosten (strook/ring/punt fundering: 100 tot 150 euro per m2), kunt u voor een zelfgebouwde garagefundering tussen de 30 en 60 euro per m2 verwachten.
Houten palen, de goedkoopste optie, maar kan zorgen voor houtrot bij schommelen van het waterpeil. In de grond gevormde palen die worden geschroefd.
Reken voor 1 m2 beton van 1 cm dik, 21 kg betonmortel. In dit voorbeeld bedraagt het oppervlak 1.38 m2 (250x55 cm) en de dikte 15 cm. Dus heb je 1.38 x 15 x 21 = 435 kg betonmortel nodig.
Indien je geen wapening in de fundering aanbrengt dan moet deze rond de 30 cm dik zijn. Door wapening toe te voegen kan je de dikte beperken tot zo'n 10 a 15 cm. Het maken van beton voor de fundering is eigenlijk heel simpel.
Op de plek waar je de muren metselt, graaf je een sleuf en hierin stort je beton voor de fundering. Reken afhankelijk van het soort fundering op een prijs van tussen de € 800,- en € 2.000,-. Een fundering heeft dus grote invloed op de totale kosten schuur.
Een goede betonnen fundering is belangrijk en de basis voor ieder bouwproject, daar moet u niet op besparen. De prijzen van beton variëren tussen de € 120,- en € 150,- per kuub. Dit is echter afhankelijk van het soort beton, de hoeveelheid en de afstand tot de stortlocatie.
Er is een verband tussen het type fundering en de bodemsamenstelling. Zo lopen woningen met een houten paalfundering in veen- en kleigebieden een groter risico op funderingsproblemen dat woningen op houten palen in zandgebieden.
Een funderingsprobleem kunt u wellicht zelf herkennen. Kenmerken zijn: Scheve vloeren, vervormde deuren en ramen, scheuren in bouwmuren en niet-dragende muren, maar ook hoogteverschillen tussen woning en de stoep.
Hoe lang duurt funderingsherstel? Dat hangt sterk af van de afmetingen en de staat waarin het pand verkeert. Reken in elk geval op acht weken voor een relatief eenvoudige fundering en voor een compleet nieuwe kelder op ongeveer twintig weken.
De gemiddelde kosten voor een aanbouw liggen rond de € 16.000 – € 25.000, inclusief materialen en montage. Wat invloed heeft op de aanbouw kosten: breedte/diepte, prefab (kant-en-klaar)/maatwerk en de materiaalsoorten zoals bakstenen/aluminium of dubbel glas/hr++ glas.
Een aanbouw van 25m2 kost gemiddeld €46.255 inclusief de voorbereiding en de uitvoer. Deze prijs is gebaseerd op een standaard uitgevoerde aanbouw met een vierkante meter prijs van €1.850. De prijs voor de aanbouw kan echter verschillen tussen €40.000 en €52.500.
Een fundering op staal kost ongeveer €225,- per m2 en een fundering op palen €1.250,-. Hoeveel de fundering precies kost hangt dus af van de totale oppervlakte van de constructie en een aantal andere factoren.
Zoals je al weet rekenen we voor de standaard aanbouw met een prijs per m2 van €1.850 en dus is de standaard aanbouw 3 x 5 = 15m2 x €1.850 = €27.750. Voor de casco aanbouw is deze prijs echter €1.600 en voor de luxe variant €2.100.
Vanaf € 50,- per schroefelement inclusief montage.
Om verzakking na een vorstperiode te voorkomen moet de fundering minimaal 60 tot 80 cm diep zijn. Een fundering op staal komt op de zandlaag die maximaal drie meter onder het grondoppervlak ligt. Als de zandlaag dieper dan drie meter ligt, heb je een fundering op palen nodig.
De ideale ondergrond voor een tuinhuis is een 15 centimeter dikke gewapende en vlakke betonplaat. Deze stijve constructie is minder gevoelig voor verzakkingen en scheuren. De kans dat deuren of ramen gaan knellen, is hierdoor onbestaande.
Meestal worden er betonnen palen in de grond geschroefd, geheid of geboord; een betonnen paalfundering is een zeer degelijke, maar relatief dure fundering. Fundering op houten palen met betonnen oplanger vindt ook plaats. Paalfundering zonder oplanger komt nog voor bij oudere gebouwen.
Een fundering is noodzakelijk om verzakking te voorkomen: zij brengt het gewicht van het bouwwerk op de grond over en verdeelt het. Vroeger werd een fundering in baksteen uitgevoerd. Tegenwoordig kan je kiezen voor een fundering uit beton. De fundering moet ten allen tijde op vaste grond en minimum 60 cm diep zijn.
Voor een betonvloer op zand hanteren wij een minimale dikte van 12 centimeter. Deze dikte is nodig zodat de betonvloer ook constructief is.