De totale kosten voor dakbedekking inclusief isolatie variëren gemiddeld tussen de €110 en €190 per 𝑚 2 𝑚 2 (inclusief arbeid, materiaal en btw). Voor een plat dak met isolatie liggen de prijzen vaak tussen de €60 en €120 per 𝑚 2 𝑚 2 . De specifieke prijs hangt af van het materiaal (EPDM, bitumen, PIR) en de methode (binnen- of buitenisolatie). MyGo Matchmaker +3
Een nieuw dak kost meestal tussen de 70 en de 130 euro per vierkante meter, inclusief de arbeidskosten, btw en materialen. Een dak isoleren kost gemiddeld tussen de 40 en de 60 euro per vierkante meter. In totaal kost een nieuw dak met dakisolatie dus tussen de 110 en de 190 euro per vierkante meter.
Kosten plat dak isoleren per m²
Een plat dak isoleren vanaf de buitenkant, een zogenaamd 'warm dak' creëren, kost je gemiddeld tussen de € 70 en € 100 per m². Een plat dak isoleren vanaf de binnenkant, een zogenaamd 'koud dak' creëren, kost je gemiddeld tussen de €25 en €40 per m².
✅ Key takeaways: Een nieuw plat dak kost gemiddeld € 50 tot € 105 per m2 inclusief de arbeidskosten, btw en materialen. Een nieuw schuin dak kost gemiddeld € 75 tot € 150 per m2. Een compleet nieuwe dakconstructie voor een plat dak kost gemiddeld € 70 tot € 120 per m², afhankelijk van de opbouw en gebruikte materialen.
Men isoleert een plat dak niet van binnenuit, omdat dit grote risico's op vochtproblemen, condensatie, schimmel en houtrot met zich meebrengt; de dakconstructie blijft koud en vangt vocht op, wat leidt tot aantasting. Het is veel beter om een warm dak te creëren door isolatie aan de buitenkant aan te brengen (bovenop de bestaande dakbedekking), wat de constructie beschermt en efficiënter is. Isolatie aan de binnenzijde ('koud dak') is alleen een optie bij technische beperkingen (bv. beperkte opbouwhoogte) en vereist specialistische uitvoering, vaak met klimaatfolie.
Steenwol van het merk Rockwool en Knauf insulation is één van de meest gekozen opties om een plat dak van binnenuit te isoleren. Omdat steenwol een stevig en flexibel materiaal is klemt het goed tussen de balken van de dakconstructie.
Bij een oud dak isoleren is het handig om dampdichte folie te gebruiken. Met deze type isolatie wordt de vorming van vocht en schimmel voorkomen, en behoudt de isolatie zijn effectiviteit. Het is ook mogelijk om de isolatie op je huidige dakhuid te plaatsen.
Ja, je kunt vaak een nieuwe laag dakleer (bitumen) over een oude laag aanbrengen, wat kosten en tijd bespaart, mits de ondergrond goed is (max 2 lagen totaal, geen schade, voldoende draagkracht). De bestaande dakbedekking moet schoon, droog en stabiel zijn, anders is het beter om te verwijderen, vooral bij verborgen vochtproblemen. Technieken zoals 'overbranden' of het gebruik van vloeibare coatings zijn mogelijk, waarbij de juiste hechting essentieel is.
De kosten voor een dakdekker per m² variëren sterk, maar liggen gemiddeld tussen de € 50 - € 105 voor platte daken (bitumen, EPDM) en € 75 - € 150 voor hellende daken (dakpannen, riet, zink), inclusief materiaal en plaatsing; dit kan oplopen tot wel € 100-€ 160+ voor speciale materialen of complexe klussen, exclusief of inclusief arbeid en btw, afhankelijk van het type dakbedekking en de omvang van de werkzaamheden.
Bitumen dakbedekking kent een gemiddelde levensduur van 30 jaar. Uiteraard zijn er meer soorten dakbedekking mogelijk, zoals EPDM (rubber) en natuurlijk groene daken. Daken van EPDM gaan gemiddeld 40 jaar mee en voor de groene daken geldt een gemiddelde levensduur van maar liefst 50 jaar.
Gemiddeld zul je rond de 5000 euro betalen voor een nieuw hellend dak, inclusief arbeid. Voor een plat dak betaal je gemiddeld 3000 euro, inclusief arbeidskosten. De hoogte van de prijs hangt af van de type dakbedekking die je kiest, of je voor dakisolatie gaat en de bereikbaarheid van je dak.
Hoeveel cm isolatie heb ik nodig voor mijn plat dak? Een goede richtlijn voor platte daken is een Rd-waarde van 4,5 m²K/W. Met PIR-platen heb je daarvoor minstens 10 à 12 cm nodig.
Wanneer je op zoek ben naar de goedkoopste dakbedekking voor platte daken kun je het beste kiezen voor bitumen. Hoewel deze optie het goedkoopst is gaat EPDM wel een stuk langer mee. Daardoor zijn in de verhouding de kosten redelijk gelijk.
Samenvattend wordt minerale wol, of het nu steenwol of glaswol is, beschouwd als de beste keuze voor het isoleren van een oud gebouw . Deze isolatiematerialen bieden een uitstekende ventilatie, waardoor vocht kan ontsnappen en condensvorming in de muren wordt voorkomen.
Men wil niet dubbel isoleren (vooral bij platte daken van binnenuit) vanwege het grote risico op condensatie, houtrot en schimmel tussen de lagen, omdat vocht dan niet kan ontsnappen, plus hogere kosten en minder ruimte; het biedt niet significant meer voordeel dan een zeer goede enkele isolatie mits goed uitgevoerd, maar brengt meer risico's met zich mee, vooral met twee dampdichte lagen.
Je isoleert een plat dak liever niet met PIR aan de binnenkant (koud dak methode) omdat de dampdichte PIR-plaat vocht opsluit tussen zichzelf en de dampdichte dakbedekking, wat leidt tot condensatie, schimmel en houtrot; de beste methoude is isoleren aan de buitenkant (warm dak) met PIR of andere materialen, of van binnenuit met damp-open isolatie (glas/steenwol) en een klimaatfolie.
De beste isolatie tegen kou hangt af van de toepassing, maar PIR/PUR schuim biedt de hoogste isolatiewaarde per centimeter, ideaal voor muren, vloeren en daken, terwijl glaswol en steenwol veelzijdig en budgetvriendelijk zijn. Voor ramen zijn HR++ of HR+++ glas, voorzetramen en tochtstrips essentieel om kou en tocht te verminderen. Materialen als houtvezel of cellulose zijn ook uitstekend, vooral voor daken of bij vochtige omstandigheden.
Isolatie aan de binnenzijde van een hellend dak: tussen € 35 et 50/m² Isolatie aan de buitenzijde van een hellend dak: € 40 tot 60/m² Isolatie aan de binnenzijde van een plat dak: € 30 tot 40/m² Isolatie aan de buitenzijde van een plat dak: € 70 tot 115/m²
Ja, je kunt PIR-platen direct tegen het dakbeschot plaatsen, mits het dak 'dampopen' is (dus zonder bestaande folies en dampremmers) en je een luchtdichte afwerking creëert met PUR-schuim en aluminium tape, maar bij twijfel of diktes <8cm worden ventilatielatten en/of dampremmers aanbevolen voor een veilige opbouw, vooral om vochtproblemen te voorkomen.
Bij een warm dak met platte daken wordt isolatiemateriaal boven de dakconstructie en onder de waterdichte membraan aangebracht . Dit creëert een doorlopende thermische barrière die de gehele dakconstructie bedekt, waardoor het interieur van het gebouw in de winter warmer en in de zomer koeler blijft.
Of je nu een schuin dak of een plat dak gaat isoleren, de juiste folie is essentieel voor een goed resultaat. De folie beschermt de isolatie tegen vocht, voorkomt warmteverlies en zorgt dat je dak jarenlang in topconditie blijft.