Het BVO is simpelweg het vloeroppervlak van een ruimte of gebouw, gemeten langs de buitenomtrek van de opgaande scheidingsconstructies, zoals muren die de desbetreffende ruimte(s) omhullen. Het BVO kan dus gaan om een enkele ruimte, maar ook om het totaal van een gebouw.
Stel, een gebouw heeft een rechthoekige vorm met een lengte van 20 meter en een breedte van 10 meter. De BVO is dan 20m (lengte) x 10m (breedte) = 200 m².Voeg hieraan toe de dikte van de buitenmuren, bijvoorbeeld 0,5 meter aan elke kant, de totale BVO wordt dan: (20m + 1m) x (10m + 1m) = 231 m².
De oppervlakte wordt binnenmaats gemeten. Dit houdt in dat gemeten mag worden van binnenmuur tot binnenmuur (de buitenmuurdikte telt dus niet mee). Schuine daken mogen als woonoppervlakte worden gerekend vanaf een hoogte van 1,50 m. Overige inpandige ruimten hebben geen woonfunctie.
Het Bruto Vloeroppervlak (BVO) van een gebouw is de oppervlakte, gemeten op vloerniveau langs de buitenmuren. Bij meerlaagse gebouwen wordt per verdieping gemeten. Bij de bepaling van het Bruto Vloeroppervlak worden vides groter dan 4 m² niet meegerekend.
Met de BAG Viewer kunt u online via een kaart of luchtfoto actuele gegevens van woningen en andere gebouwen bekijken. Denk aan gegevens als bouwjaar, gebruiksdoel en oppervlakte. De BAG Viewer is gratis en u mag de gegevens zoveel gebruiken als u wilt.
Zo telt bijvoorbeeld een garage, berging of kelder niet mee, vermits je daar veelal niet woont. Een afgewerkte zolder is dan wel inbegrepen in je woonoppervlakte, tenzij er sprake is van een bergzolder, een zolder waar je enkel op kan met een niet-vaste trap en/of een zolder met onvoldoende daglicht.
Je kunt de woonoppervlakte van je huis berekenen door de lengte met de breedte van een ruimte met elkaar te vermenigvuldigen. Het is belangrijk om van binnenmuur tot binnenmuur te meten en om de vierkante meters van elke ruimte op te tellen bij elkaar. De uitkomst van deze som is de woonoppervlakte van je huis.
Het bruto vloeroppervlak (BVO) van onroerend goed is het totale vloeroppervlak binnen de gebouwschil, inclusief de buitenmuren en exclusief het dak.
Bij de bepaling van de BVO wordt niet meegerekend; een schalmgat of een vide, indien het grondvlak daarvan groter is dan 4 m². Bij bepaling van de grenslijn, moet een incidentele nis of uitsparing en een incidenteel uitspringend bouwdeel worden genegeerd, indien het grondvlak daarvan kleiner is dan 0,5 m².
Het deel van het gebouw dat effectief gebruikt kan worden, wordt netto vloeroppervlakte of nuttige vloeroppervlakte (NVO of NO) genoemd.
De woonoppervlakte is het aantal vierkante meters van het eigendom dat effectief bewoonbaar is. Alle ruimtes binnen de woning worden meegerekend, maar de tuin, oprit en andere buitenruimtes tellen niet mee in de woonoppervlakte. Deze ruimtes tellen wél mee bij de woonoppervlakte: Slaapkamers.
De oppervlakte wordt berekend door de lengte en de breedte van de woonruimte met elkaar te vermenigvuldigen, opgemeten aan de binnenkant van de buitenmuren (dus de lengte en breedte van binnenmuur naar binnenmuur).
een zolder waar je in kunt rechtstaan is een woonlaag maar als dit een kruipzolder is , is dit geen woonlaag. Zolder is wel een bouwlaag.
Meet de lengte en breedte van elke kamer waar de vloer gelegd gaat worden en vermenigvuldig deze (lengte x breedte).Tel vervolgens de oppervlaktes van alle kamers bij elkaar op .
Een garage, schuur, eventueel dakterras of balkon vallen dan weer niet onder de woonoppervlakte van de woning.
Daken, trappen en muren die niet meetellen voor de bewoonbare oppervlakte, moeten niet meegerekend worden. Zorg ervoor dat je de afmetingen op de juiste manier opmeet, bijvoorbeeld door gebruik te maken van een meetlint of lasermeter.
Bruto vloeroppervlak betreft de vloeroppervlakte van de ruimte, dan wel van meerdere ruimten van een vastgoedobject gemeten (volgens NEN 2580) op vloerniveau langs de buitenomtrek van de (buitenste) opgaande scheidingsconstructie, die de desbetreffende ruimte(n) omhullen.
Meet de lengte en breedte van iedere ruimte waar de vloer komt te liggen en vermenigvuldig dit met elkaar (lengte x breedte).Vervolgens tel je alle ruimtes bij elkaar op. Zo kun je het aantal m2 vloer berekenen dat je nodig hebt.
Dranken die in de VS nog steeds BVO bevatten, zijn onder andere Sun Drop, gemaakt door Keurig Dr Pepper, en Orangette sinaasappelsoda , verkocht bij Walmart, volgens hun ingrediëntenlijst.
Ook wel bekend als het netto bruikbare oppervlak, is het tapijtoppervlak eigenlijk die ruimte in uw huis, die gebruikt kan worden voor het leggen van een tapijt. Het omvat de dikte van de binnenmuur, maar exclusief het balkon of terras .
De beste manier is om naar buiten te gaan en de lengte en breedte van uw huis te meten en die getallen met elkaar te vermenigvuldigen . Als u de buitenkant niet kunt meten, meet dan de binnenkant en tel de dikte van de muren erbij op. U kunt meten in feet of meters.
1. Dorpels van deuren en openingen worden niet meegerekend in de vloeroppervlakte van het gebouw.
In twijfelgevallen worden ruimten gerekend als gebruiksoppervlakte wonen. Een keuken, vaste kast, meterkast, gang, trapkast, badkamer en toilet binnen de woning worden tot de gebruiksoppervlakte wonen gerekend.
De woonoppervlakte is gelijk aan de som van de netto-vloeroppervlakten van de vertrekken van een woning. Tot de vertrekken behoren huiskamers, eetkamers, slaapkamers, werk-, eet- en woonkeukens en voorts andere binnenruimten, geschikt voor bewoningsdoeleinden, indien ze ten minste 4 m2 groot zijn.
- een niet betreedbare zolder (zolder bereikbaar via luik of losse trap en zonder te belopen vloer) wordt niet meegeteld in de gebruiksoppervlakte (ook niet overig inpandig o.d.)