Tuinkamers en serres zijn beide in feite luxere varianten van een terrasoverkapping. In tegenstelling tot een overkapping hebben ze namelijk ook (hardglazen) (schuif- of vouw-)wanden. Daarmee bieden ze meer beschutting tegen wind en regen en kun je door dit extra comfort meer tijd in je tuin doorbrengen.
Het verschil zit hem in het volgende: waar een veranda eigenlijk altijd aan één zijde van je woning wordt gemonteerd (vaak aan de achterkant), kan een (terras- of tuin) overkapping vrij staan op iedere gewenste plaats in je tuin. Bijvoorbeeld boven een terras achter in de tuin, of boven de jacuzzi.
Een tuinkamer is eigenlijk de uitgebreide variant van een veranda of overkapping. Een ander woord voor tuinkamer is buitenkamer. De basis van de tuinkamer bestaat uit een dak, de veranda. Door dit dak af te sluiten met flexibele glazen (of houten, of aluminium) wanden ontstaat een semi-buitenruimte.
Mag ik op een serredak lopen? Dat mag zeker. Als u het met beleid doet kunt u op een serredak lopen om bijvoorbeeld de slaapkamerramen erboven te schilderen of schoon te maken. Het beste is om een houten plaat voorzien van bijvoorbeeld EPDM- rubber aan de onderzijde op de roeden van het glazen serredak te leggen.
Het plaatsen van een serre is over het algemeen goedkoper dan het plaatsen van een aanbouw. De prijs is echter afhankelijk van de soort serre. Zo kun je een serre aanbouwen of uitbouwen. Bij een serre aanbouw liggen de kosten lager dan bij een serre uitbouw.
In principe heb je enkel meldingsplicht wanneer je een serre werkelijk tegen je huis aan wil bouwen. Dat wil zeggen dat je je gemeente een seintje moet geven voordat je de serre aanbouwt. Een bouwvergunning heb je in de meeste gevallen niet nodig.
Het plaatsen van een tuinkamer kan vaak zonder hiervoor een vergunning te hoeven aanvragen. Dat komt omdat de meeste mensen de aanbouw aan de achterzijde van het huis willen. Op het achtererfgebied mag je tot 4 meter diep vergunningsvrij bouwen, maar de aanbouw mag niet meer dan 3 meter boven het Peil uitsteken.
Een tuinkamer is een verlengstuk van je woonruimte en brengt je de directe beleving van een tuin. Want een tuinkamer is zo goed als volledig voorzien van glas. Je hebt ze in alle soorten, maten en uitvoeringen. Ze worden gebouwd van hoogwaardige materialen en systemen.
Bouwkundig gezien wordt een tuinkamer geen onderdeel van het huis, maar is het een afgesloten ruimte. Hij is niet geïsoleerd, waardoor hij veel transparanter is. U kunt er ook voor kiezen om er vouwwanden omheen te plaatsen, waardoor er in de zomer een lekker briesje doorheen gaat.
De grootte van de veranda hangt voornamelijk af van de beschikbare ruimte en de wijze waarop je de veranda gaat gebruiken. Om comfortabel gebruik te kunnen maken van een woonveranda is een minimale diepte van 3.5 tot 4 meter aan te raden. Je houdt dan, afhankelijk van de indeling, voldoende loop- en leefruimte over.
Het plaatsen is vergunningsvrij als de terrasoverkapping niet groter wordt dan 30 m² en niet meer dan 50% van de tuin zal beslaan. Bovendien mag de terrasoverkapping alleen gebruikt worden als een extra ruimte erbij en niet als woonruimte.
Ja, een overkapping telt net als andere tuingebouwen, bijgebouwen en bouwwerken, aanbouwen en uitbouwen mee in de gebouwgebonden buitenruimte van maximaal 30 m² dat je vergunningsvrij mag bijbouwen.
Een serre of wintertuin (in Vlaanderen: veranda) is een aanbouw op de begane grond aan een woning, soms vrijstaand, die grotendeels uit glas bestaat.
Ingevolge artikel 1.62 wordt verstaan onder overkapping: bijgebouw in de vorm van een overdekte ruimte, al dan niet omsloten door maximaal drie wanden.
Voorwaarden vergunningsvrije serre
De serre mag niet hoger zijn dan de woning zelf, niet hoger zijn dan 5 meter, niet dieper zijn dan 4 meter en niet meer dan 30 centimeter boven de vloer van de eerste verdieping uitsteken. Het dak moet plat zijn, of mag een lichte helling hebben van niet meer dan 15 graden.
Een overkapping mag alleen zonder vergunning gebouwd worden, als deze op het achtererf geplaatst wordt. Met andere woorden: een vergunning voor een overkapping in de achtertuin is niet nodig. Voor een overkapping aan huis, zoals een carport, is wel een vergunning vereist.
Wanneer u altijd een vergunning nodig heeft:
Bij een veranda of tuinkamer in uw voortuin; Bij een tuinkamer of veranda hoger dan vijf meter.
Een veranda valt in de categorie bijbehorende bouwwerken. Indien de veranda voldoet aan de regels voor het zonder omgevingsvergunning bouwen van een bijbehorend bouwwerk mag de veranda zonder omgevingsvergunning gebouwd worden.
Het grootste verschil tussen een aanbouw en een veranda is de al dan niet aparte ruimte. Een aanbouw zorgt voor de uitbreiding van een bestaande leefruimte (leefveranda) terwijl een veranda een geheel nieuw apart deel vormt. Wat je ook kiest, beide realiseren een positieve meerwaarde voor je woning.
Nederland; Vergunningvrij een overkapping plaatsen
Een vergunning voor een overkapping is sowieso nodig indien de terrasoverkapping: groter is dan 30 vierkante meter, meer dan 50% van het tuinoppervlakte beslaat, als hoofdwoning gebruikt worden.
Voor een ondergrond bestaande uit zand is een fundering van staal nodig. Maar wanneer je bijvoorbeeld een ondergrond bestaande uit veen hebt, is een fundering met heipalen aan te bevelen. Daarnaast spelen de omvang, het gewicht en het soort serre een rol in het soort fundering dat je uiteindelijk nodig hebt.