Wat is faciliterend grondbeleid?

Bij faciliterend Grondbeleid (ook wel passief grondbeleid genoemd) stelt de gemeente de kaders (in de vorm van een bestemmingsplan) voor de ontwikkeling vast, maar zijn derden (zoals ontwikkelaars of woningcorporaties) verantwoordelijk voor de realisatie.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op gebiedseconomie.nl

Wat is passief grondbeleid?

Bij passief (of faciliterend) grondbeleid bezit of koopt de lokale overheid geen grond, en laat het de ontwikkeling aan een private eigenaar over. Vaak legt de gemeente wel de openbare ruimte aan, waarbij zij afspraken maakt met de eigenaar over een financiële bijdrage.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op gebiedsontwikkeling.nu

WAT IS Grondbeleid?

Het grondbeleid is een hulpmiddel bij het uitvoeren van het omgevingsbeleid van de overheid. In het kader van het omgevingsbeleid wordt de maatschappelijk gewenste bestemming van de grond vastgelegd. Dit gebeurt via een plan of besluit op basis van de Wet ruimtelijke ordening (Wro).

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op rijksoverheid.nl

Wat is actieve grondpolitiek?

Onder actief gemeentelijk grondbeleid versta ik: de gedragslijn van gemeenten gericht op het verwerven en exploiteren, al dan niet samen met private partijen, van gronden ten behoeve van stedelijke (her)ontwikkeling.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op gebiedsontwikkeling.nu

Wie bepaalt wat bouwgrond is?

Als de verkoper van de grond meteen een stedenbouwkundige vergunning (vandaag eveneens gekend onder de nieuwe benaming “omgevingsvergunning”) kan voorleggen, kan je zeker zijn dat die grond bouwgrond is. Die stedenbouwkundige vergunning mag wel maximaal twee jaar oud zijn bij de aanvang van de geplande bouwwerken.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op notabene-magazine.be

Video 6: An Introduction to Land Administration - Land policy and management

30 gerelateerde vragen gevonden

Kan je grond kopen in Nederland?

Hét grondplatform van Nederland. Grondplatform.nl brengt verkopers en kopers van grond samen. Als handelsplatform met verstand van zaken en de juiste contacten bieden wij u zekerheid. We maken het kopen van grond overzichtelijk en zijn voor verkopers een betrouwbaar platform.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op grondplatform.nl

Is de grond van de gemeente?

Grond die eigendom is van de gemeente kan dus in uw bezit zijn. In de wet staat dat u iets bezit als u het voor u zelf houdt. Het maakt daarbij niet uit dat u eigenlijk wel weet dat de grond die u bezit niet van u is. Een dief die bijvoorbeeld een horloge steelt is niet de eigenaar maar bezit het horloge wel.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op rechtdoor.nl

Wie is eigenaar van de grond?

Hoe weet ik wie de eigenaar is van een pand, woning, woonboot of een stuk grond? Neem contact op met het Kadaster om te achterhalen wie de eigenaar is van een pand, woning, woonboot of stuk grond (perceel).

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op amsterdam.nl

Kan gemeente grond verjaren?

De rechtsvordering tot het terugeisen van de grond verjaart, waarna de gemeente haar grond niet meer kan opeisen. De verjaringstermijn voor onroerende zaken is 20 jaar. Degene die zich op verjaring beroept, moet aantonen dat hij bezitter is.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op vng.nl

Kan een kadastrale grens verjaren?

Is het stuk grond tussen de erfgrens en gebruiksgrens al lange tijd in gebruik door iemand anders dan de eigenaar? Dan kan door verjaring recht van eigendom op dat stuk grond ontstaan. Het Kadaster houdt niet bij of de grenzen veranderen door verjaring.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op kadaster.nl

Hoe lang mag je bouwgrond laten liggen?

Je mag als eigenaar van een bouwgrond die gerust jaren laten liggen zonder er op te bouwen. Het is dus niet zo dat je wettelijk verplicht wordt binnen een bepaalde termijn iets te doen met de grond in kwestie. Je krijgt daarvoor normaal ook geen enkele sanctie.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op oximo.be

Wat kost bouwgrond 2022?

Voor 2022 wordt er een minimale m2-prijs vastgesteld van € 307,50 p/m2 (excl. btw). Deze minimale prijs geldt voor kavels ≤ 750 m2. Voor kavels die groter zijn, kan maatwerk van toepassing zijn.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op lokaleregelgeving.overheid.nl

Wat kost een kavel voor een Tiny House?

Voor de Tiny Duo betalen ze rond de € 80.000,-, de kavel van 317 m2 kost € 100.000,-.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op tinyfindy.com

Hoe lang mag je wonen in een Tiny House?

Een tiny house dat met de juiste materialen is gebouwd en goed wordt onderhouden kan makkelijk tientallen jaren meegaan. Net als elk ander huis vraagt een tiny house om aandacht voor detail en goede kennis, zodat jij en je gezin er jaren van kunnen genieten.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op tinyhouselife.nl

Waar mag je een Tiny House neer zetten?

Als je in een Tiny house wilt wonen, heb je – net als wanneer je in een regulier huis wilt wonen – te maken met allerlei wet- en regelgeving. Zo mag je je huisje niet zomaar ergens neer zetten, maar alleen op een plek die een woonbestemming heeft.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op tinyhousenederland.nl

Hoe groot mag maximaal een Tiny House zijn?

Er zijn een aantal regels opgesteld door de RDW waar rekening mee moet worden gehouden. Zo mag een tiny house een woonoppervlak van hoogstens 50 m2 hebben, maar doorgaans wordt een maximum van 28 m2 aangehouden. Een huisje op wielen mag maximaal 13,60 meter lang, 2,60 meter breed en 4 meter hoog zijn.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op woodcomposiet.nl

Wat is goedkoper huis bouwen of kopen?

Het bouwen van een geheel nieuw huis of nieuwbouwwoning klinkt op het eerste gezicht als een bijzonder dure aangelegenheid. Maar de praktijk leert dat het vaak veel goedkoper is dan een bestaand gelijkwaardig huis kopen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op aannemer-gigant.nl

Is bouwen nog betaalbaar?

De laatste twintig jaar is de prijs van een nieuwbouwwoning gestegen met 20%. Dat komt vooral door de nieuwe wetgeving rond isolatie, ventilatie en hernieuwbare energie. Vandaag betaal je daardoor gemiddeld 1.300 euro per vierkante meter voor je nieuwe woning.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op a-projects.be

Waarom is bouwgrond zo duur?

Druk op de huizenmarkt leidt tot een grotere vraag naar bouwgrond. Bouwgrond is schaars en dus stijgen de prijzen. Bovendien wil je als grondbezitter graag meeprofiteren van het succes van de markt. En nu komt het: de meeste van die grondbezitters zijn gemeenten.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op rtlnieuws.nl

Is het slim om bouwgrond te kopen?

Met de toename van de bevolking en het aantal woongelegenheden zal de constant stijgende prijsevolutie van bouwgrond niet snel verbroken worden. Dit maakt van bouwgrond een uitstekende investering in vergelijking met andere financiële producten die vaak meer volatiel zijn.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op elbeko.be

Kan bouwgrond vervallen?

Sommige oudere verkavelingen kunnen vervallen zijn. Indien u bijvoorbeeld een perceel grond zou aankopen in landbouwgebied binnen een oude, maar vervallen verkaveling, is de kans groot dat u een terrein dreigt aan te kopen waar u nooit een huis op mag bouwen…

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op brummo.be

Hoe weet ik of er een bouwverplichting is?

Die bouwverplichting vind je bijvoorbeeld bij eventuele verkavelingsvoorwaarden. Vraag dat alleszins na bij de verkoper en laat hem expliciet in de compromis en notariële akte bevestigen of er zulke verplichting bestaat. Vraag je notaris nazicht te doen en doe ook zelf navraag op de dienst Stedenbouw.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op immo.vlan.be

Wat als het Kadaster niet klopt?

Twijfelt u aan de juistheid van gegevens in een registratie die het Kadaster beheert? Meld het dan bij ons. U helpt ons de registraties zo actueel en juist mogelijk te houden. Op deze pagina leest hoe u dit meldt voor verschillende gegevens die wij beheren.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op kadaster.nl

Is het Kadaster bindend?

De vermelding van de eigendom van grond bij het Kadaster heeft op zich geen juridische betekenis. Wie er als eigenaar staat vermeld bij het Kadaster, is niet doorslaggevend voor het antwoord op de vraag wie de eigenaar van een onroerende zaak is.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op mijntipsenadvies.nl

Kan ik door verjaring eigenaar worden van een stuk grond?

Voor verkrijgende verjaring is vereist dat er sprake is van een bezitter te goeder trouw die de grond tenminste 10 jaar onafgebroken in bezit heeft gehad. Er moet dus sprake zijn van bezit van 10 jaar. En er moet sprake zijn van goede trouw.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op wvtadvocaten.nl

Populaire vragen