Half casco is een variant die tussen cascobouw en sleutelklare bouw in zit. U laat bijvoorbeeld wel de binnenwanden, binnenkozijnen en installaties in het casco aanbrengen. Maar het schilderwerk, aftimmerwerk, sanitair of tegelwerk doet u zelf.
Officieel is er maar één definitie voor casco: de bouwer verzorgt de ruwbouw, dit betekent dat het huis wind- en waterdicht wordt opgeleverd. Het geraamte van het huis staat, inclusief ramen met glas, deuren en dakpannen. Het huis is nog onbewoonbaar en bij een casco oplevering regel je dus zelf het afbouwen.
Volgens de website www.huisbouwen.nl, waar veel informatie over zelfbouw op staat, betekent casco oplevering dat de bouwer alleen de ruwbouw verzorgt. Jouw huis wordt dan wind- en waterdicht opgeleverd, dus inclusief ramen (met glas), deuren en dakpannen.
Mogelijkheden voor klussers
Als je rekening houdt met een gemiddelde prijs van 600 euro per vierkante meter voor de afwerking, waarin een winstmarge van 10% zit voor de aannemer, spaar je voor een woning van 200 vierkante meter minstens 12.000 euro uit.
Nieuwwaarderegeling. Bij een volledig casco verzekering is de nieuwwaarderegeling vaak een belangrijk onderdeel. Wanneer uw auto gestolen is of total loss wordt verklaard dan kunt u de nieuwwaarde uitgekeerd krijgen en niet de dagwaarde indien u hiervoor heeft gekozen.
Een WA-verzekering dekt lichamelijke en materiële schade die anderen door jou toedoen oplopen. Bij een Beperkt Casco verzekering wordt ook schade door diefstal, inbraak en weersomstandigheden vergoed. Een All Risk verzekering vergoedt ook nog schade door eigen schuld. Denk hierbij aan schade door botsen of slippen.
De afwerking begint met de technieken. Hieronder valt het voorzien van o.a. elektriciteit, verwarming, ventilatie en sanitair (i.e. de leidingen). Daarna ga je over naar de eindafwerking, waaronder het plaatsen van vloerbetegeling, binnendeuren, keuken, trap, haard, etc. vallen.
Met 'casco+' bedoelen we de ruwbouwafwerking wind- en waterdicht plus alle structurele en technische elementen gaande van de sanitaire en elektrische leidingen, de chape, de pleisterwerken, de centrale verwarming en radiatoren, de ventilatie, de volledige elektrische installatie en alle binnenwanden.
Casco is de naam voor een woningoplevering zonder interieurafwerking. De graad van afwerking hangt sterk af van de bouwonderneming en de gemaakte afspraken. Meestal wordt het merendeel van de afwerking, zoals vloeren, binnendeuren, keuken, sanitair en aansluiting op de nutsvoorzieningen, zelf gedaan.
Een huis bouwen vanaf een kleine 2 ton is nog nooit zo eenvoudig geweest. Zo is het model Alblas al beschikbaar vanaf € 226.900. Deze ruime eengezinswoning is de voordeligste vrijstaande woning op de markt en kan al vanaf drie maanden gebouwd worden.
De beperkte cascoverzekering dekt schade aan motorrijtuigen of pleziervaartuigen veroorzaakt door onder andere brand, storm, hagel, diefstal en joyriding. De volledige cascodekking dekt alles wat de beperkte cascodekking dekt en daarbij ook nog andere gebeurtenissen, zoals botsingen en het van de weg of te water raken.
Over het algemeen is de ruwbouw de grootste slokop van je budget: tot 60 procent. Aan de afwerking besteedt de gemiddelde bouwheer tot 40 procent van het totaalbudget. Let wel: dit zijn algemene richtcijfers.
In Nederland is een WA verzekering verplicht. De WA Casco verzekering of de WA volledig Casco verzekering zijn niet verplicht. Deze verzekeringen zijn namelijk aanvullende verzekeringen en geven een betere dekking. De WA is verplicht omdat deze dekt tegen schade aan anderen.
Cascohuur betekent in feite huur van de kale bedrijfsruimte, zonder medehuur van voorzieningen of installaties, zoals CV installatie, airco etc. Dat betekent dat huurder zelf moet zorgen voor deze voorzieningen, het onderhoud daarvan etc.
Met een WA beperkt casco en WA volledig casco ben je uitgebreider verzekerd: Een WA-verzekering dekt alleen de schade die je met jouw auto veroorzaakt aan anderen, of spullen van anderen. Met een WA beperkt casco dekking ben je ook verzekerd tegen schade die jij bij anderen veroorzaakt.
Wat is beperkt casco? Als je een WA beperkt casco dekking neemt, ben je verzekert voor schade die je aan anderen en hun spullen aanricht met je auto. Daarnaast ben je met een WA beperkt dekking ook verzekerd tegen onder andere diefstal, ruitschade en aanrijding met dieren.
Het verschil tussen een WA en een all risk autoverzekering zit vooral in welke schades je vergoed krijgt. De WA autoverzekering vergoedt alléén schade die je toebrengt aan anderen. De all risk autoverzekering dekt ook vrijwel alles schades aan je eigen auto, zelfs als het je eigen schuld is.
Nieuwe ramen kosten al snel 25.000 euro, een nieuw dak 30.000 euro, nieuwe gevelisolatie 35.000 euro en voor je het weet ben je voor 100.000 euro aan het renoveren. En dan moeten er nog een vloer, keuken en warmtetechnieken komen.
De kostprijs van ruwbouw: een ruwe schatting
Meestal wordt uitgegaan van een gemiddelde kostprijs van 1.000 tot 1.300 euro per vierkante meter voor een leefruimte en 500 euro voor een onbewoonde ruimte (kelder, garage, berging).
Een WA Volledig Casco autoverzekering dekt niet alleen schade die jij zelf veroorzaakt. Ook schade die ontstaat buiten jouw schuld om is gedekt. Hierbij maakt het niet uit wie de aansprakelijke is.
De Volledig Casco Comfort dekking biedt extra zekerheid. In de eerste drie jaar na het ingaan van de verzekering bent u verzekerd voor het aankoopbedrag bij total loss of diefstal en is het vervangend vervoer gratis gedurende 30 dagen.