Een groene lening, ook wel duurzame lening of eco lening genoemd, is een lening die je gebruikt om je huis te verduurzamen. Dat kan bijvoorbeeld door middel van zonnepanelen, een zuinige ketel of betere isolatie.
Neen. Sinds 1 januari 2012 kunt u geen groene lening met fiscale voordelen meer afsluiten. De 'groene lening' was een tijdelijke maatregel die gold voor leningsovereenkomsten die afgesloten werden van 1 januari 2009 tot en met 31 december 2011.
Wat zijn de kosten van een groene lening? Bij een groene lening wort er geen dossierkast aangerekend. De enige kost die je dus hebt is de rente die je bovenop het kapitaal maandelijks moet terugbetalen aan de kreietverstrekker.
Extra voordeel voor de consument is dat een groen krediet vaak gepaard gaat met een voordelige rentevoet. Op het gebied van kredieten in het algemeen kent de groene lening doorgaans zelfs de laagste rentevoet. Het jaarlijkse kosten percentage van groene leningen ligt gemiddeld tussen 2,5 en 4 procent.
Geld lenen voor zonnepanelen is zeer verstandig. Als je investeert in zonnepanelen kun je namelijk vier maal een financieel voordeel verwachten: De rente op een Persoonlijke Lening voor zonnepanelen is fiscaal aftrekbaar.
Een set van 10 zonnepanelen kost gemiddeld 5.400 euro inclusief installatie en btw. De btw van 21 procent kan je grotendeels terugvragen aan de Belastingdienst. Je ontvangt dan 900 euro terug en betaalt feitelijk 4.500 euro. Je gaat meteen besparen op je energierekening door de groene stroom die je zelf opwekt.
De overheid heeft al aangekondigd dat het in 2022 een bedrag van max. 13 miljard euro vrijmaakt voor de SDE subsidie voor zonnepanelen.
DE GEZINSWONING
Vastgoed kan ook in 2022 in bepaalde gevallen nog uitzicht geven op fiscale voordelen. Voor je eigen woning kan je belastingvoordeel genieten in het kader van de woonbonus, het bouwsparen of het langetermijnsparen.
Je kunt de btw over de aanschaf en installatie van zonnepanelen terugvragen bij de Belastingdienst. Is een lening voor zonnepanelen aftrekbaar? Als je je lening gebruikt voor de aankoop, verbouwing of verbetering van jouw eigen woning, kan de rente die je betaalt fiscaal aftrekbaar zijn.
Een lening die tot slot ook nog fiscaal aftrekbaar is, is de zogenaamde win win lening of ook wel vriendenlening genoemd. Het gaat om een lening waarbij een particulier geld leent aan een bevriende onderneming of zelfstandige. Denk bijvoorbeeld aan vrienden, familie of gewoon mensen die je onderneming willen steunen.
Je pensioeninkomen is op zich geen probleem als je geld wilt lenen. Net als bij iemand die in een vast dienstverband werkt, kijken kredietverstrekkers gewoon hoe hoog je inkomsten zijn en hoeveel je verantwoord kunt lenen. Hierbij geldt hoe hoger je pensioeninkomen, hoe meer je mag lenen.
Als je 10.000 euro wilt lenen, kan dat snel en gemakkelijk bij Krediet.nl. Op elk gewenst moment kun je online een lening aanvragen. Documenten uploaden en de offerte ondertekenen doe je ook digitaal. Omdat daarom de kosten lager uitvallen, betaal je een lagere rente.
Omdat je met een pelletkachel een grote energiebesparing realiseert, is het mogelijk de pelletkachel mee te financieren in je hypotheek. Dit houdt in dat je in plaats van 100% van de waarde van je huis, 106% kunt lenen. Die 6% extra kun je ook voor de aanschaf van een pelletkachel gebruiken.
Ook als u geld leent voor een pand dat u niet zelf zal bewonen, hebt u recht op een fiscaal voordeel. Het gaat dan om een belastingvermindering van de federale overheid. Die bedraagt 30% en wordt berekend op 169,20 euro + 6% van uw netto belastbaar beroepsinkomen, met een globaal maximum van 2.310 euro.
Er wordt daarbij rekening gehouden met de ongeschreven vuistregel waarbij je 90% van het aankoopbedrag kan lenen. 10% van het aankoopbedrag zou je zelf moeten neertellen, wat voor heel wat huizenjagers een doorn in het oog is.
Geld lenen voor een keuken of verbouwing valt voor de Belastingdienst onder woningverbetering. Voorwaarden zijn wel dat het gaat om een eigen woning, de facturen worden bewaard en dat de lening is afgesloten in de vorm van een persoonlijke lening.
U kunt maximaal € 9.000 extra lenen als u: een energiezuinige woning koopt; energiebesparende maatregelen treft, zoals: zonnepanelen, dakisolatie of een (hybride) warmtepomp.
Bij Feenstra kunt 3 complete zonnepanelen pakketten kopen. Deze pakketten verschillen onderling op basis van bijvoorbeeld rendement, opgewekte energie, gemiddelde opbrengst.
Het bedrag dat je daadwerkelijk terugkrijgt is afhankelijk van het percentage inkomstenbelasting dat je betaalt. Dat percentage wordt berekend op basis van je inkomen en verandert vaak per jaar. Omdat je in 2022 belastingaangifte doet over 2021, wordt er ook gerekend met de inkomstenbelastingpercentages van 2021.
Als u een hypothecaire lening afsloot voor 1 januari 2016, voor de aankoop van een enige en eigen woning, dan kunt u genieten van de woonbonus, een belastingvermindering gedurende de looptijd van de lening. De eerste 10 jaar kunt u zelfs een verhoging van die belastingvermindering krijgen.
Als u uw oude woning verkoopt om er een nieuwe te kopen of bouwen, zou u volgens de geldende regels de woonbonus kunnen behouden, wanneer u een hypotheekruil of pandwissel doet. Dan verschuift u een bestaande hypotheek op een pand naar een nieuwe woning.
Als woningeigenaar met een erkende schade van minstens 1.000 euro kunt u via deze regeling een maximaal bedrag van 4.000 euro krijgen voor energiebesparende en energieopwekkende maatregelen.
Het schoonmaken van zonnepanelen doe je ongeveer eens per 5 jaar. Vaak is dat voldoende. Kijk hierbij wel goed naar de weersomstandigheden. Als het weinig regent, is het verstandig om de zonnepanelen wat vaker te reinigen.
Gemiddeld kost een zonnepanelensysteem van 12 zonnepanelen inclusief montage rond de €6.200 en €8.200 bij Zonneplan. Dit is inclusief de 21% btw, die later terug te vorderen is.