Een casco-woning is een woning waarvan enkel de dragende constructie en gevelsluitingen wordt opgeleverd. In de volksmond spreekt men ook vaak van een 'winddichte ruwbouw'.
Officieel is er maar één definitie voor casco: de bouwer verzorgt de ruwbouw, dit betekent dat het huis wind- en waterdicht wordt opgeleverd. Het geraamte van het huis staat, inclusief ramen met glas, deuren en dakpannen. Het huis is nog onbewoonbaar en bij een casco oplevering regel je dus zelf het afbouwen.
Mogelijkheden voor klussers
Als je rekening houdt met een gemiddelde prijs van 600 euro per vierkante meter voor de afwerking, waarin een winstmarge van 10% zit voor de aannemer, spaar je voor een woning van 200 vierkante meter minstens 12.000 euro uit.
Volgens de website www.huisbouwen.nl, waar veel informatie over zelfbouw op staat, betekent casco oplevering dat de bouwer alleen de ruwbouw verzorgt. Jouw huis wordt dan wind- en waterdicht opgeleverd, dus inclusief ramen (met glas), deuren en dakpannen.
Een woning bouwen voor 150.000 (extra kosten inclusief) is perfect mogelijk. Je moet er echter wel bewust van zijn dat je voor die prijs geen glazen designtrap, inloopdouche of marmeren keuken kan verwachten. Minder luxueus staat echter niet gelijk aan minder goed.
We bieden altijd zéér scherpe tarieven en geven vooraf altijd een prijs op waar we vervolgens niet meer van afwijken. Zo kom je nooit voor onaangename verassingen te staan! Een huis laten bouwen van rond de 300.000 euro is dan ook zeker mogelijk bij Roweco!
Een huis bouwen vanaf een kleine 2 ton is nog nooit zo eenvoudig geweest. Zo is het model Alblas al beschikbaar vanaf € 226.900. Deze ruime eengezinswoning is de voordeligste vrijstaande woning op de markt en kan al vanaf drie maanden gebouwd worden.
De beperkte cascoverzekering dekt schade aan motorrijtuigen of pleziervaartuigen veroorzaakt door onder andere brand, storm, hagel, diefstal en joyriding. De volledige cascodekking dekt alles wat de beperkte cascodekking dekt en daarbij ook nog andere gebeurtenissen, zoals botsingen en het van de weg of te water raken.
Casco (Spaans voor scheepsromp) betekent dat je een woning aankoopt die bestaat uit de zogenaamde 'schil' of skelet: draagconstructie, gevelbekleding, dak, ramen en deuren.
Casco is de naam voor een woningoplevering zonder interieurafwerking. De graad van afwerking hangt sterk af van de bouwonderneming en de gemaakte afspraken. Meestal wordt het merendeel van de afwerking, zoals vloeren, binnendeuren, keuken, sanitair en aansluiting op de nutsvoorzieningen, zelf gedaan.
Met 'casco+' bedoelen we de ruwbouwafwerking wind- en waterdicht plus alle structurele en technische elementen gaande van de sanitaire en elektrische leidingen, de chape, de pleisterwerken, de centrale verwarming en radiatoren, de ventilatie, de volledige elektrische installatie en alle binnenwanden.
Over het algemeen is de ruwbouw de grootste slokop van je budget: tot 60 procent. Aan de afwerking besteedt de gemiddelde bouwheer tot 40 procent van het totaalbudget. Let wel: dit zijn algemene richtcijfers.
Een casco aanbouw kost ongeveer tussen de € 12.000,- en € 27.000,-. Deze prijs loopt uiteen door de verschillende afmetingen die mogelijk zijn bij het laten plaatsen van een casco aanbouw.
Tip 1: zorg ervoor wat precies onder “casco” wordt verstaan
Het huis wordt dan wind- en waterdicht opgeleverd. Dit is inclusief ramen en glaswerk, deuren en dakpannen. Het kan echter ook zo zijn, dat de bouwer ook een deel van de binnenkant van de woning oplevert.
Het bouwen van een geheel nieuw huis of nieuwbouwwoning klinkt op het eerste gezicht als een bijzonder dure aangelegenheid. Maar de praktijk leert dat het vaak veel goedkoper is dan een bestaand gelijkwaardig huis kopen.
De gemiddelde bouwkosten per m³ 2022 bedraagt vanaf ca. € 650,00 m³ per tot €775,00 per m³.
De laatste twintig jaar is de prijs van een nieuwbouwwoning gestegen met 20%. Dat komt vooral door de nieuwe wetgeving rond isolatie, ventilatie en hernieuwbare energie. Vandaag betaal je daardoor gemiddeld 1.300 euro per vierkante meter voor je nieuwe woning.
Cascohuur betekent in feite huur van de kale bedrijfsruimte, zonder medehuur van voorzieningen of installaties, zoals CV installatie, airco etc. Dat betekent dat huurder zelf moet zorgen voor deze voorzieningen, het onderhoud daarvan etc.
Half casco is een variant die tussen cascobouw en sleutelklare bouw in zit. U laat bijvoorbeeld wel de binnenwanden, binnenkozijnen en installaties in het casco aanbrengen. Maar het schilderwerk, aftimmerwerk, sanitair of tegelwerk doet u zelf.
De afwerking begint met de technieken. Hieronder valt het voorzien van o.a. elektriciteit, verwarming, ventilatie en sanitair (i.e. de leidingen). Daarna ga je over naar de eindafwerking, waaronder het plaatsen van vloerbetegeling, binnendeuren, keuken, trap, haard, etc. vallen.
De kosten van een bungalow bouwen zijn vaak goedkoper dan andere typen woningen. Dit komt doordat de constructie over het algemeen eenvoudiger in elkaar zit dan een woonhuis met meerdere verdiepingen. Toch is het zeer afhankelijk van verschillende factoren wat de bouw kost: De prijs van de kavel waarop je gaat bouwen.
Je mag als eigenaar van een bouwgrond die gerust jaren laten liggen zonder er op te bouwen. Het is dus niet zo dat je wettelijk verplicht wordt binnen een bepaalde termijn iets te doen met de grond in kwestie. Je krijgt daarvoor normaal ook geen enkele sanctie.
Het uurtarief van een architect is gemiddeld €75 tot €150. Goedkopere architecten met een uurtarief van €75 per uur werken vaak als freelancer. Bij een middelgroot architectenbureau betaal je gemiddeld €100-€125 per uur. Toparchitecten vragen €150 per uur.