Ter indicatie: over het algemeen wordt geschat dat de oorspronkelijke aankoopprijs van alleen de stacaravan (zonder transportkosten, installatie, overige kosten, enz.): -30% van zijn waarde verliest in het eerste jaar dat deze wordt gebruikt - 15% in het tweede jaar - en vervolgens 10% in de jaren daarna - en dat de ...
Ondanks dat een stacaravan een tweede huisje lijkt, is het kopen ervan geen vastgoedbelegging. Een stacaravan is een consumptiegoed (zoals een auto of een camper) en geen investeringsgoed.
Het park reglement vermeldt dat stacaravans ouder dan 15 jaar en/of een waarde onder de 3000 euro niet meer mogen worden verkocht.
Voor een nieuwe stacaravan op instapniveau moet u tussen 15 000 en 30 000 euro rekenen. Deze prijs kan oplopen tot 50 000 € of zelfs 60 000 € voor een nieuwe topklasse stacaravan. De kosten van een stacaravan zijn dus veel lager dan die van een klassieke tweede woning.
Besparingsgrond 1: chalet en stacaravan zijn 'woning' voor de WOZ/OZB. In september van 2016 besliste de Hoge Raad dat chalets/stacaravans een 'woning' zijn in het kader van de WOZ/OZB.
Een stacaravan is onroerend als: De stacaravan, chalet of vakantiehuis duurzaam met de grond verbonden is. Hiervan is sprake als de stacaravan of het recreatieonderkomen naar aard en inrichting bestemd is om duurzaam ter plaatse te blijven.
Stacaravan verkopen zonder standplaats
Wij raden aan om een schriftelijke overeenkomst te sluiten met de koper en daarop duidelijk te vermelden dat alleen de caravan zelf wordt verkocht en niet de grond. Maak ook afspraken over wie de kosten voor het verplaatsen van de caravan betaalt.
Het antwoord: in de meeste gemeenten mag je camper of caravan drie achtereenvolgende dagen op de openbare weg staan. Dat kan ook korter of langer zijn, afhankelijk van de gemeente. Hoe lang dat in jouw gemeente mag, kun je vinden in de APV (Algemene Plaatselijke Verordening).
Een stacaravan valt onder overige bezittingen in Box 1. Ga je de stacaravan zeer regelmatig verhuren dan loop je de kans dat die verschuift van Box 1 (overige bezittingen) naar Box 3 (vermogen). Dat wil zeggen dat de huuropbrengsten niet belast zijn. De waarde van de caravan moet je optellen bij je vermogen in Box 3.
Ter indicatie: over het algemeen wordt geschat dat de oorspronkelijke aankoopprijs van alleen de stacaravan (zonder transportkosten, installatie, overige kosten, enz.): -30% van zijn waarde verliest in het eerste jaar dat deze wordt gebruikt - 15% in het tweede jaar - en vervolgens 10% in de jaren daarna - en dat de ...
Je plaatst of koopt een stacaravan op de grond die eigendom is van de parkeigenaar. Door natrekking is de eigendom van die stacaravan overgegaan op de eigenaar van de grond.
Voor het bepalen van de waarde is niet alleen van de grootte van belang. Natuurlijk doet het er toe hoeveel vierkante meters het vakantiehuis beslaat, hoe groot het perceel is, of het een verdieping heeft en hoeveel kamers het vakantiehuisje telt. Minstens net zo belangrijk is de staat van het vakantiehuis.
Het antwoord op uw vraag is dat er geen vaste afschrijvingspercentages zijn. In de praktijk hangt het erg af van de bouwwijze, het onderhoud en hoe en waar de stacaravan staat hoe lang de levensduur is. Overigens is het zo dat bij een stacaravan op huurgrond de WOZ aanslag naar de ondernemer gaat.
Ook een stacaravan kan onder het begrip gemeubileerde woning vallen. De stacaravan moet dan beschikken over een toilet, keuken, wasgelegenheid, stookmogelijkheid en aangesloten zijn op de nutsvoorzieningen en riolering.
Vaak krijgen wij de vraag of permanent wonen toegestaan is op een camping of op een vakantiepark. In de regel geldt dat permanent wonen op een vakantiepark niet is toegestaan conform het bestemmingsplan van de betreffende gemeente. Permanent wonen in een chalet op huurgrond of eigen grond maakt geen verschil.
De kosten van een jaarplaats variëren per park. Hierbij een overzicht ter indicatie. Het stageld varieert tussen € 2.266,- en € 5.041,- afhankelijk van het park en de grootte en ligging van de plek. De kosten voor elektra, gas en water bestaan uit kosten per Kwh en een bedrag vastrecht.
Kosten caravan laten slopen
De kosten van een caravan laten slopen kunnen sterk uiteenlopen. Er is dan ook niet zoiets als een vaste prijs voor deze klus. Wel kunnen we kijken naar de gemiddelde kosten van het laten slopen van je caravan. De lagere prijzen op het spectrum liggen gemiddeld tussen de 600 en 700 euro.
Een chalet of stacaravan moet na 30 jaar vervangen worden. Koop je een caravan die bijvoorbeeld op dat moment 10 jaar oud is? Houdt er dan rekening meer dat deze over 20 jaar vervangen moet worden. Een kampeermiddel mag tot 25 jaar verkocht worden.
Wat betreft de levensduur en verzekering van een vakantiewoning is het beter om te kiezen voor een stenen dan een houten woning. Met het juiste onderhoud kan een chalet zonder problemen 50 jaar of langer mee gaan.
Stacaravan wielen (of chaletwielen) worden voor 2 doeleinden gebruikt. 1. Zonder wielen zou de stacarvan (of chalet) voor de wet sneller aangemerkt worden als een onroerend goed. Dat zou juridische en fiscale consequenties kunnen hebben.
Omdat je voor de meeste caravans geen wegenbelasting betaald heeft het ook geen zit om deze te schorsen. Alleen grote bakbeesten , caravans met een gewicht van boven de 3500 kilo die ook wegenbelasting betalen en APK plicht hebben kun je wel schorsen.
Gaat u een chalet kopen? Dan is het belangrijk om te weten of een park en/of de lokale overheid vergunning eisen stelt aan uw chalet, bijvoorbeeld als het gaat om het te bebouwen oppervlak, het exterieur en/of de isolatiewaarde. Hierover kan het park van uw keuze u veelal ook informeren.