De Leggerwaarde is een document van de overheid waarop de waardebepaling van de Ontvanger der Belasting van het verkochte staat vermeld. Deze waarde is van belang voor het opvragen van de (vorderings)lijst, alsmede voor de berekening van de overdrachtsbelasting.
De koop van een huis op Curaçao brengt naast de koopsom ook extra kosten met zich mee. In de meeste gevallen zijn die kosten voor de koper. Globaal zijn deze kosten rond de 6% van de koopsom of leggerwaarde (hetgene wat hoger is). N.B. U betaalt geen makelaarskosten.
– Je hebt altijd eigen geld nodig als je een huis wilt kopen op Curacao. Ben je inwoner van Curacao, dan kun je max. zo'n 90% financieren via een hypotheek. Ben je niet-ingezetene en wil je een (vakantie)huis kopen op Curacao, dan kun je ongeveer 65% lenen via een hypotheek.
Wie echter in de buurt van winkels, restaurants en supermarkten wil wonen vestigt zich meestal in de wat oudere villawijken op het eiland zoals Zuikertuintje, van Engelen of Mahaai. Deze villawijken kwamen in de jaren 40 tot ontwikkeling toen de rijke families nieuwe huizen gingen bouwen op de voormalige plantages.
De oostkant van Willemstad is erg populair om te wonen, vooral onder de Nederlanders. Hou echter rekening mee dat het daar echt heel druk op de weg is. Over een paar kilometer kun je dan ook gerust een uurtje doen. De Isla is ook iets waar je rekening mee moet houden.
455.000,-- (excl. ob.) k.k. incl. bouw-, en constructietekeningen en bouwvergunning (t.w.v. Nafl 10.900,- excl.
Kosten per dag
Wij spendeerden ongeveer €350 p.p. in 10 dagen. Dat is €35 p.p. per dag. We zijn af en toe uit eten gegaan en dronken vaak biertje aan het strand. Als je alleen je eigen eten kookt kan het dus goedkoper, maar het kan zeker ook duurder dan je elke dag uit eten gaat.
Gemiddeld basissalaris
Het gemiddelde salaris voor a schoonmaker (m/v) is € 14,00 per uur in Willemstad Curaçao.
Salarissen liggen over het algemeen vrij laag hier, terwijl de kosten van levensonderhoud op Curacao helemaal niet zo laag zijn. Als je dezelfde standaarden wil dan dat je in Nederland hebt/had, dan kan het zelfs behoorlijk duur zijn. En dat in combinatie met de lage salarissen gaat dus niet werken.
Als Nederlander heeft u het recht om op Curaçao zonder belemmeringen en vergunningen een (vakantie)woning te kopen.
Geen onveilig gevoel
Kortom, er is geen woonwijk aan te wijzen op Curaçao waar je altijd 100% veilig zult kunnen wonen. Maar tegelijkertijd kun je niet zeggen dat Curaçao onveilig is. Ja, de kans op criminaliteit en overvallen is groter dan in Nederland. Maar toch hebben wij ons nooit onveilig gevoeld op Curaçao.
Het eiland telt ongeveer 150.000 bewoners en kent maar liefst 107 verschillende nationaliteiten. Op dit moment wonen er ongeveer 6.000 Nederlanders permanent op Curaçao. Deze 6.000 Nederlanders wonen sinds 10 oktober 2010 niet meer op de Nederlandse Antillen, maar in het land Curaçao.
Als Nederlander heeft u het recht om op Curaçao zonder belemmeringen en vergunningen een (vakantie)woning te kopen.
Banken op Curaçao lenen meestal maar maximaal 100% van de waarde van de woning. Naast de kosten van je huis heb je ook andere kosten. Gemiddeld moet je rekenen op 6% aan extra kosten. Omdat je maar een deel van deze kosten in een hypotheek kan financieren moet je ook rekening houden dat je zelf geld moet inleggen.
455.000,-- (excl. ob.) k.k. incl. bouw-, en constructietekeningen en bouwvergunning (t.w.v. Nafl 10.900,- excl.
Salarissen liggen over het algemeen vrij laag hier, terwijl de kosten van levensonderhoud op Curacao helemaal niet zo laag zijn. Als je dezelfde standaarden wil dan dat je in Nederland hebt/had, dan kan het zelfs behoorlijk duur zijn. En dat in combinatie met de lage salarissen gaat dus niet werken.
Je kunt op Curaçao overal met Amerikaanse dollars betalen. Euro's kunnen echter alleen worden gebruikt om bij de bank te wisselen. De wisselkoers van de Antilliaanse gulden is aan de Amerikaanse dollar gekoppeld, waarbij 1 USD = 1,80 ANG.
De Caribische gulden is de toekomstige munteenheid van Curaçao en Sint Maarten. Invoering van de nieuwe munt is gepland op 1 januari 2024. Door de ontbinding van de Nederlandse Antillen per 10 oktober 2010 moest er voor Curaçao, Sint Maarten, Bonaire, Sint Eustatius en Saba een nieuwe munteenheid komen.
Het hele jaar wordt het vrij vroeg donker op het eiland. Tussen ongeveer 18:30 en 19:00 uur. Om 12 uur 's middags staat de zon op zijn hoogtepunt, wat betekent dat u op dat moment goed beschermd de zon in moet.
Gemiddeld basissalaris
Het gemiddelde salaris voor a schoonmaker (m/v) is € 14,00 per uur in Willemstad Curaçao.
1 liter melk ➜ €1,30. Vers brood ➜ €1,25. 12 eieren ➜ €2.