Gemiddeld is de huur van de beschikbare garage € 270 per maand, met garages tussen de € 150 en de € 560.
De huurprijs hangt af van de locatie en grootte van de garage. Een kleine garage van enkele vierkante meters kan tot zo'n 50 euro per maand kosten.Voor grotere garages betaal je al snel 60 tot 200 euro.
Hoeveel huur kan ik vragen voor een garagebox? Er zijn geen wettelijke regels over de maximale huurprijs voor een garagebox. Als verhuurder mag u iedere huurprijs vragen die u wilt. Het is aan de huurder om te bepalen of hij dit bedrag voor het huren van het garagebox wil betalen.
Garageboxen prijzen
Zoals eerder vermeld, de gemiddelde huurprijs van een garagebox ligt gemiddeld op de €129,- per maand.
De kosten voor de huur hangen voor het grootste deel af van de grootte. We berekenen dit in vierkante meters óf kubieke meters: oftewel m2 en m3. Afhankelijk van de afmeting en de locatie van de garagebox, ben je tussen de 13 en 30 euro per vierkante meter maand kwijt.
U koopt al een garagebox vanaf € 17.990,- v.o.n. (excl.BTW).
Garage aanbouwen
Het aanbouwen van een stenen garage van 40 m2 kost gemiddeld € 30.000.
Huurder en verhuurder zijn vrij om in het huurcontract voor de garagebox eigen afspraken over de huurverhoging te maken. Staan er in het huurcontract voor de garage geen afspraken over jaarlijkse huurverhoging, dan is huurverhoging niet mogelijk en blijft de huurprijs gedurende de huurperiode ongewijzigd.
Sommige garageboxen beginnen al bij 18 kubieke meter waarbij de grootste garagebox rustig 20 kubieke meter of meer kan zijn. Dat is nogal een verschil en je wil natuurlijk niet een te grote opslagbox huren, want dan betaal je voor ruimte die je niet gebruikt.
De parken liggen op goed gelegen locaties.
De vraag naar garageboxen is groeiende en de ruimtes zijn zeer multifunctioneel. Een belegger is dus niet afhankelijk van een specifiek type huurder.
Volgens de huidige wet is vanaf 1 januari 2023 een huurverhoging van maximaal 10,7% (9,7% inflatie + 1 procentpunt) toegestaan. Omdat de inflatie in 2022 zo hoog is, verandert het wetsvoorstel het maximum in “de CAO-loonontwikkeling + 1 procentpunt”, wanneer de loonontwikkeling lager is dan de inflatie.
In 2022 is € 763,47 de maximale huur bij nieuwe verhuring van een sociale huurwoning.En in 2023 is dat € 808,06. Dat heet liberalisatiegrens. Uw huurcontract voor uw zelfstandige woning is in 2022 ingegaan.
met betrekking tot een garagebox, een kantoorruimte, een magazijn, etc.) onder het gemene huurrecht vallen. Het gemene huurrecht geeft partijen een ruime contractuele vrijheid zodat voor wat betreft de opzegmogelijkheden gekeken zal moeten worden naar hetgeen overeengekomen werd in de huurovereenkomst.
Garageverhuur gebeurt meestal voor de korte termijn, het verhuurcontract geldt vaak voor 1 jaar en dat brengt dus de nodige administratie mee. Toch kan het nog interessant zijn als investering. Specialisten spreken van een gemiddelde aankoopprijs van 30.000 euro en een jaarlijks rendement van 4 % per garage.
Wat kost het bouwen van een garage gemiddeld? Het is lastig om aan te geven wat het bouwen van een garage exact kost, dit is natuurlijk onder andere afhankelijk van de omvang van het project, maar gemiddeld genomen (bij een omvang van 15 tot 20 m2) zal het bouwen van een garage ongeveer €15.000 kosten.
Een rendement van 9%
Omgerekend komt de belegging van een garagebox dan op ongeveer 11 x de huur. De kosten van exploitatie en onderhoud van de onderhoudsarme garageboxen zijn relatief laag. De aanschaf van een garagebox voor de verhuur is een uitstekende investering met bijna 9% bruto rendement.
Afmetingen garage
Voor een garage waar één auto in moet komen, worden vaak de afmetingen 2,8m op 6m genomen. Dit is de minimum breedte om langs één kant gemakkelijk uit te kunnen stappen. Voor meer comfort kan je gaan voor 3,5m breedte waar je vlot de deuren kan openen en nog wat spullen langs de zijkant kan zetten.
Een garage laten bouwen kosten liggen gemiddeld tussen de 10.000 en 35.000 euro. Een garage van 20m2 kosten gemiddeld tussen de 15.000 en 20.000 euro. De bouwkosten voor een garage per m2 ligt gemiddeld tussen de 500 euro en 1.000 euro.
Wat er precies mag in een garage hangt af van het bestemmingsplan, wat er veilig gedaan kan worden en wat de eigenaar toestaat. Sommige aanbieders staan alleen opslag of voertuigstalling toe.Andere laten je ook sleutelen of hobby's beoefenen.Weer andere mag je als werkruimte of kantoor gebruiken.
Een garagebox kan gebruikt worden voor inboedelopslag, opslag van voertuigen en zakelijke opslag. Daartegenover staat dat je toxische, ontvlambare, ontplofbare en/of gevaarlijke stoffen, dan wel aan bederf onderhevige en levende have niet mag opslaan.
Tot 1 juli 2022 mag uw verhuurder de (kale) huur met 2,3% verhogen. Vanaf 1 juli 2023 mag uw verhuurder de huur voor uw kamer, woonwagen of standplaats verhogen met maximaal 3,1%. De hoogte van uw inkomen is hier niet belangrijk.
Officieel is wonen in een garage niet toegelaten. Dat komt omdat je een gebouw, dat op de plannen als garage staat, gaat gebruiken om in te wonen, waardoor de functie, of de 'bestemming' van de garage verandert. Een garage is namelijk normaal niet geschikt om in te wonen.
Hoeveel ruimte heb ik voor een garage nodig? Voor garages geldt eigenlijk hetzelfde. De standaardafmetingen voor een garage bedragen een breedte van 3 meter en een lengte van 6 meter. Veel huiseigenaren plannen een beetje extra ruimte omdat ze hun garage ook graag als werk- of hobbyruimte gebruiken.
Prefab garage op maat
Prijs enkele garage: gemiddeld € 6.500 à 14.500 (excl.btw, incl.montage). Prijs dubbele garage: gemiddeld € 14.000 à 30.000 (excl.
Standaard afmetingen garage
Een garage meet gemiddeld zo'n 2,5 bij 2,25 meter. De breedte van de garage voor 1 personenauto ligt rond de 2,5 meter. Het gaat hierbij om de minimale afmetingen. Voor 2 personenauto's is de breedte van de garage dus logischerwijs zo'n 5 meter.