De verwachting is dat rentes voor 10 jaar vast in de loop van 2024 dalen naar 3,5 tot 4%. Hoe snel die daling komt, hangt af van het beleid van de ECB. De ECB lijkt nu vooral af te wachten of de inflatie echt verder daalt.
Medio 2024 piekte de 10-jaars rente op Nederlandse staatsleningen nog op 3%.Maar onder invloed van de renteverlagingen van de ECB daalde deze richting 2,25% eind 2024. Wij houden rekening met een verdere daling richting op 1,75% eind 2025."
experts en de economen zijn het erover eens: in 2025 zal de rente hoogstwaarschijnlijk nog verder zakken. Reken op een daling van ongeveer een halve procent voor wie leent aan een vaste rentevoet, misschien zelfs een vol procent voor wie variabel leent.
De spaarrentes gaan in 2025 waarschijnlijk verder dalen. Dat komt door de vijf renteverlagingen die de ECB doorvoerde in 2024 en 2025, nu de inflatie in heel Europa sterk is afgezwakt. In 2025 worden nog één of twee renteverlagingen van de ECB verwacht. Daarmee is de verwachting dat de rente op 2,25%-2,50% uitkomt.
Verwachting spaarrente 2025
Dit gebeurde eerder in juni 2024, toen de rente naar 3,75% daalde en in september 2024, naar 3,50%. De meest recente verlaging was in december toen de rente naar 3,00% zakte. Om uiteindelijk bij een stabiele inflatie van 2% te komen, zal de economische groei nog steeds moeten dalen.
Een gemiddeld Nederlands huishouden had aan het begin van 2023 ongeveer € 50.000 aan spaargeld. Dat klinkt als veel geld, maar toch blijkt uit een recent onderzoek van het Nibud (2024) dat 41% van de Nederlanders minder dan 10% van hun inkomen spaart.
De bank waar je in Nederland de hoogste spaarrente kunt ontvangen is het Duitse Trade Republic. Hier ontvang je maandelijks een rente van 4,00 procent. Deze rente is dus gelijk aan die van de ECB. Hier geldt volledige flexibiliteit om op elk moment geld te storten en op te nemen.
De rentetarieven daalden tegen het einde van 2024, toen de Federal Reserve de tarieven drie keer verlaagde en daarmee een volledig procentpunt van de federale fondsenrente afhaalde sinds september. In 2025 zal die trend zich waarschijnlijk voortzetten .
De rente lag eind juli 2022 nog op -0,5% en steeg door diverse renteverhogingen tot september 2023 naar 4%. In juni 2024 verlaagde de ECB haar rente voor het eerst weer: naar 3,75%. Het ziet ernaar uit dat de ECB in 2025 geen verdere renteverhogingen doet en eerder voor een verdere verlaging kiest.
Rente stijgt sinds 2022
Sinds 2022 is er veel veranderd: de rente stijgt weer. Waarschijnlijk heb je als spaarder bericht gehad van je bank. Die betaalt weer een vergoeding over je spaargeld. Spaarrente is prettig.
De variabele hypotheekrente en rente met korte rentevaste periodes blijven stabiel of gaan iets dalen. De verwachting is dat rentes voor 10 jaar vast in de loop van 2024 dalen naar 3,5 tot 4%.
Ook al zijn de rentetarieven nog steeds hoog, het is een goed moment om een huis te kopen . De hogere rentetarieven hebben sommige kopers uit de markt geprijsd, wat betekent dat u minder concurrentie ondervindt wanneer u biedingen doet.
Variabele rente daalt sinds eind 2024, maar blijft rond de 4% hangen. Kortlopende vaste rente (1-5 jaar): rond de 3,2%-3,3%. Middellange rente (10 jaar vast): gemiddeld 3,5% (maar hier zien we ook voorspellingen van flinke dalingen mogelijk richting 3%, of zelfs 1,75% volgens ABN AMRO!).
Hypotheekrentes zijn volgens experts waarschijnlijk in 2025 gemiddeld tussen de 3,0% en 3,5%. Verwacht wordt dat de inflatie zakt naar ongeveer 2%, waardoor de ECB de rente kan verlagen.Dit zou ook de hypotheekrente wat kunnen laten dalen. Eind 2025 is de rente vermoedelijk dichter bij 3,0% dan bij 3,5%.
Hoe het in de Tweede Wereldoorlog toeging, die kennis ontberen zij, maar als nu bij ons door oorlogsgeweld een koophuis wordt verwoest, blijven de hypotheekverplichtingen in stand.,,In het algemeen geldt dat die blijven doorlopen”, aldus de VvZ-woordvoerder.
Welke bank heeft de goedkoopste hypotheekrente? In ferbuari 2025 heeft HollandWoont Hypotheken de goedkoopste hypotheekrente, namelijk 3,37% (gemeten op 5 februari 2025). Dit geldt voor een annuïteitenhypotheek met een rentevaste periode van 10 jaar en met NHG.
Stijgende rentetarieven maken alle schulden doorgaans duurder, terwijl ze ook een hoger inkomen voor spaarders opleveren . Aandelen, obligaties en onroerend goed kunnen ook in waarde dalen bij hogere tarieven. U kunt defensieve maatregelen nemen om u voor te bereiden op slechte economische tijden terwijl u uw algehele financiën laat groeien.
Toen ING in het voorjaar van 2020 op spaargeld boven €1.000.000 (en later €250.000 en €100.000) negatieve rente invoerde, is ook besloten om de rente per maand uit te keren in plaats van jaarlijks. Dit deden we om te voorkomen dat klanten aan het eind van het jaar een groot bedrag moesten betalen.
Deskundige prognoses van rentetarieven in de komende jaren
Louis Fed, de rentetarieven in de komende jaren worden verwacht op: 2025: 3,4% 2026: 2,9% 2027: 2,9% (volgens leden en presidenten van de Federal Reserve Bank is de mediaanprognose voor de tarieven na 2026 2,8% met een bereik van 2,4% tot 4,9%)
We verwachten dat ze bij elk rente-overleg de rente steeds met 0,25% zal verlagen. We denken dat de rente eind dit jaar 1,25% zal zijn en in het eerste kwartaal van 2026 zal uitkomen op1%. Hierdoor zal ook de rente op hypotheken met een korte rentevaste periode dalen.
Wat zullen de rentetarieven in 2025 zijn? Alle vier de grote banken voorspellen een renteverlaging in februari, wat de officiële contante rente waarschijnlijk zou verlagen tot 4,1 procent. Er worden gedurende het jaar meer renteverlagingen verwacht, hoewel grote economen voorspellen dat de RBA voorzichtig zal blijven en de rentetarieven langzaam zullen dalen .
Hoeveel u precies betaalt hangt af van uw persoonlijke situatie, maar gemiddeld genomen kunt u rekenen met 1 tot 1,5%. Daarnaast wordt de 100.000 euro die u bezit minder waard, door inflatie. Gemiddeld genomen gaat het om 2% per jaar.
Spaarrekeningen die jaarlijks rente betalen, bieden echter doorgaans concurrerendere rentetarieven vanwege het effect van samengestelde rente. Simpel gezegd: in plaats van maandelijks te worden uitgekeerd, kan jaarlijkse rente zich gedurende het jaar ophopen, wat mogelijk leidt tot hogere rendementen op het bedrag dat u hebt geïnvesteerd.