Dat betekent dat het huis geheel is afgewerkt, dus dat de binnenwanden zijn geplaatst, kabels, leidingen en installaties zijn aangelegd en het tegelwerk, timmerwerk en sanitair zijn uitgevoerd. U hoeft dan in principe alleen nog de muren te sauzen, te behangen of van sierpleister te voorzien.
Officieel is er maar één definitie voor casco: de bouwer verzorgt de ruwbouw, dit betekent dat het huis wind- en waterdicht wordt opgeleverd. Het geraamte van het huis staat, inclusief ramen met glas, deuren en dakpannen. Het huis is nog onbewoonbaar en bij een casco oplevering regel je dus zelf het afbouwen.
Tip 1: zorg ervoor wat precies onder “casco” wordt verstaan
Het huis wordt dan wind- en waterdicht opgeleverd. Dit is inclusief ramen en glaswerk, deuren en dakpannen. Het kan echter ook zo zijn, dat de bouwer ook een deel van de binnenkant van de woning oplevert.
Een casco-woning is een woning waarvan enkel de dragende constructie en gevelsluitingen wordt opgeleverd. In de volksmond spreekt men ook vaak van een 'winddichte ruwbouw'.
Casco = ruwbouw. Een casco opgeleverde woning wil zeggen dat de bouwer van het huis alleen de ruwbouw verzorgt. Je huis wordt dan wind- en waterdicht opgeleverd: inclusief ramen, deuren, glas en dakpannen. Verder zal je alles zelf moeten doen.
Volgens de website www.huisbouwen.nl, waar veel informatie over zelfbouw op staat, betekent casco oplevering dat de bouwer alleen de ruwbouw verzorgt. Jouw huis wordt dan wind- en waterdicht opgeleverd, dus inclusief ramen (met glas), deuren en dakpannen.
Over het algemeen is de ruwbouw de grootste slokop van je budget: tot 60 procent. Aan de afwerking besteedt de gemiddelde bouwheer tot 40 procent van het totaalbudget. Let wel: dit zijn algemene richtcijfers.
Casco sanitaire ruimtes (ook wel ruimtes met afgedopt leidingwerk genoemd) komen regelmatig voor. In 2018 had zo'n 37% van alle nieuwbouwhuizen een casco badkamer. Van de installateurs denkt 39% dat het aandeel casco opgeleverde sanitaire ruimtes gaat stijgen.
De beperkte cascoverzekering dekt schade aan motorrijtuigen of pleziervaartuigen veroorzaakt door onder andere brand, storm, hagel, diefstal en joyriding. De volledige cascodekking dekt alles wat de beperkte cascodekking dekt en daarbij ook nog andere gebeurtenissen, zoals botsingen en het van de weg of te water raken.
Casco is de naam voor een woningoplevering zonder interieurafwerking. De graad van afwerking hangt sterk af van de bouwonderneming en de gemaakte afspraken. Meestal wordt het merendeel van de afwerking, zoals vloeren, binnendeuren, keuken, sanitair en aansluiting op de nutsvoorzieningen, zelf gedaan.
Alle kosten die je maakt om je casco woning af te maken, heten de afbouwkosten. Het is lastig om een concreet bedrag te noemen. Dat komt omdat dit afhangt van je eigen smaak en wensen. Je kunt het zo duur (en goedkoop) maken als je zelf wilt.
Een WA-verzekering dekt lichamelijke en materiële schade die anderen door jou toedoen oplopen. Bij een Beperkt Casco verzekering wordt ook schade door diefstal, inbraak en weersomstandigheden vergoed. Een All Risk verzekering vergoedt ook nog schade door eigen schuld. Denk hierbij aan schade door botsen of slippen.
In Nederland is een WA verzekering verplicht. De WA Casco verzekering of de WA volledig Casco verzekering zijn niet verplicht. Deze verzekeringen zijn namelijk aanvullende verzekeringen en geven een betere dekking. De WA is verplicht omdat deze dekt tegen schade aan anderen.
Half casco is een variant die tussen cascobouw en sleutelklare bouw in zit. U laat bijvoorbeeld wel de binnenwanden, binnenkozijnen en installaties in het casco aanbrengen. Maar het schilderwerk, aftimmerwerk, sanitair of tegelwerk doet u zelf.
De prijzen van prefab nieuwbouwwoningen liggen gemiddeld tussen €75.000 euro en €600.000 euro. Een nieuw te bouwen huis kost gemiddeld €250.000 euro. Dit bedrag staat los van de bouwgrond (tussen €200,- en €500,- per m2) en overige kosten. Hoe groter en luxer het huis des te duurder deze is om te laten realiseren.
Als je een huis wil bouwen voor 250.000 euro, dan moet je bepaalde concessies doen. Zo is een bedrag van 250.000 euro haalbaar als je kiest voor een cataloguswoning. Een cataloguswoning is een woning die vaker wordt gebouwd.
Ruwbouw slaat op alle werken die te maken hebben met de structuur en wanden van het huis, de stabiliteit en de afdichting. Na ruwbouwfase is uw woning wind- en waterdicht. Bouwen begint over het algemeen met twee zaken: een bouwgrond en een budget.
Cascohuur betekent in feite huur van de kale bedrijfsruimte, zonder medehuur van voorzieningen of installaties, zoals CV installatie, airco etc. Dat betekent dat huurder zelf moet zorgen voor deze voorzieningen, het onderhoud daarvan etc.
Een huis bouwen vanaf een kleine 2 ton is nog nooit zo eenvoudig geweest. Zo is het model Alblas al beschikbaar vanaf € 226.900. Deze ruime eengezinswoning is de voordeligste vrijstaande woning op de markt en kan al vanaf drie maanden gebouwd worden.
Afhankelijk van je smaak, inkomen en gezinssamenstelling kan het bedrag natuurlijk flink variëren. Het Nibud geeft als richtlijn een bedrag tussen €7.500,- en €13.000,-.
Een woning bouwen voor 150.000 (extra kosten inclusief) is perfect mogelijk. Je moet er echter wel bewust van zijn dat je voor die prijs geen glazen designtrap, inloopdouche of marmeren keuken kan verwachten. Minder luxueus staat echter niet gelijk aan minder goed.
De prijzen van een prefab nieuwbouw woning liggen vaak tussen de 100.000 en 500.000 euro. Bij Goedhuis kunt u al een vrijstaande woning laten bouwen vanaf €199.900 euro.
Goedkope prefab woningen laten bouwen onder de 250.000 euro? Klinkt misschien als een illusie, maar het kan echt! Met een speciaal bouwsysteem is het mogelijk om je droom uit te laten komen en een goedkope prefab woning te laten bouwen. Prefab woningen zijn veel goedkoper, omdat ze in onze eigen fabriek worden gemaakt.