Belastingvoordeel. Door een stuk bos te bezitten, geniet je van diverse belastingvoordelen. Het bezit van bosgrond telt namelijk niet mee als vermogen en is dus vrijgesteld van vermogensrendementsheffing (box 3). Dat levert jaarlijks een belastingvoordeel van 1.2% op.
Ja, de bosgrond is uw eigendom dus u mag er in principe kamperen. Echter is commercieel gebruik niet toegestaan, u mag bijvoorbeeld dus niet zomaar een eigen camping beginnen of grote activiteiten organiseren in uw eigen bos. Het verschilt per gemeente hoe er wordt omgegaan met kamperen op uw eigen (bos)grond.
Eén hectare bosgrond levert jaarlijks gemiddeld 7.3 m3 hout op, terwijl één huishouden met een open haard of houtkachel per jaar ongeveer 4 m3 hout verstookt. Dat betekent dus dat je aan een halve hectare bos al genoeg hebt om je huishouden het hele jaar van hout te voorzien.
Gemiddeld wordt voor bosgrond tussen de 7.500 en 12.500 euro per hectare betaald. Voor bosgrond inclusief jachtrechten wordt soms meer betaald, aldus de makelaarsvereniging. De NVM laat weten nog niets te merken dat gronden worden aangeboden uit de voorraden van Dienst Landelijk Gebied of Staatsbosbeheer.
De waarde van bosgrond neemt toe en is dus een goede belegging. De afgelopen jaren steeg de prijs van bosgrond jaarlijks met ongeveer 3%. Bovendien kun je de waarde nóg verder verhogen. Zo kan WOET je helpen bij het aanvragen van een bestemmingswijziging van je bos.
In bosgebied mag je níét wonen …
Je mag er niet bouwen of wonen. Hierover bestaan duidelijke en strenge regels. Sommige bossen hebben een andere 'bestemming' en staan dus op het gewestplan als recreatie-, landbouw-, of zelfs woongebied.
Het Nederlandse bos is in bezit van diverse eigenaren. Ongeveer 50% is eigendom van de staat; (33% SBB, 14% gemeenten, 3% overig), 34% is in handen van particulieren en een goede 16% is in handen van natuurbeschermingsorganisaties zoals Natuurmonumenten en de 12 Landschappen.
Kan dat? Het kan, maar de kans is erg klein. Je kunt zelf erg weinig ondernemen om agrarisch gebied om te zetten in bouwgrond. De Vlaamse regering kan zoiets in principe regelen via een gewestplanwijziging, maar zulke hervormingen zijn zeldzaam.
De jaarlijkse kosten voor het reguliere bosbeheer en bosbeheer van nieuwe bossen worden geschat op circa € 270 per hectare per jaar. Het betreft hier de gemiddelde kosten over een periode van 50 jaar vanaf het moment van aanplant.
Het kopen van bosgrond is een goede belegging, de afgelopen jaren steeg de waarde van bosgrond namelijk jaarlijks met 3%. Bijkomend voordeel van het bezitten van een stuk bosgrond is dat het niet meetelt als vermogen. Dit levert diverse belastingvoordelen op.
Een woonbestemming in een bos ligt gevoelig en is daardoor nagenoeg onmogelijk.” Toch ziet de planoloog wel mogelijkheden: “Als het gaat om een tijdelijke ontheffing of vergunning is er meer ruimte voor functiecombinatie en pionieren met andere nieuwe bestemmingen.
De bomen groeien wel vanzelf, maar voor een bos met een natuur-, hout- en recreatiewaarde moet je heel wat werk verzetten. Zo moet je bomen planten en afrasteringen plaatsen. Na enige tijd moet je de bomen dunnen en ten slotte de grote bomen oogsten. Dit proces kost veel tijd.
Met bosgrond wordt meestal de bovenste grondlaag van de grond aangeduid, waarin de bomen van het bos groeien.
De “Meest Kwetsbare Waardevolle Bossen” (MKWB) zijn zonevreemde bossen die niet gelegen zijn in een groene ruimtelijke bestemming maar wel in woon-, recreatie- of industriegebieden. Om deze reden zijn zij kwetsbaarder dan de bossen die wel in een bos-, natuur- of parkgebied gelegen zijn.
Hoeveel bedragen de verkavelingskosten? Als jij de verkoper bent van de bouwgrond is het ook aan jou om de verkavelingskosten te betalen. Deze bedragen meestal tussen de 200 en de 500 euro.
Nee, in bossen mag niet worden gebouwd, tenzij er een bouwtitel op het bos is gevestigd. Overnachten in een tent of caravan op je eigen bosperceel is vaak wel mogelijk indien deze materialen alleen tijdelijk (ten tijde van de overnachting) aanwezig zijn. Het is wel verstandig om het even na te vragen bij de gemeente.
Van de 486 boswachters zijn er maar 63 vrouwelijk. Toch is er een duidelijk opgaande lijn. Zo sterk zelfs, dat er binnenkort aanpassingen in de dienstkleding komen. Van der Es: ,,Staatsbosbeheer heeft een tijdlang een vacaturestop gehad, maar sinds drie jaar komen er heel veel jonge mensen bij.
Er zijn verschillende ''soorten'' boswachters. De ene boswachter houdt zich bezig met alle dieren die in het bos leven, de ander communiceert vooral met de pers en bezoekers en weer een ander houdt zich bezig met de toekomstplannen.
Buitengewoon opsporingsambtenaren (boa's) zijn ambtenaren met een opsporingsbevoegdheid. Ze sporen strafbare feiten op. Zo ondersteunen boa's de politie bij het handhaven van de openbare orde en veiligheid. Denk bijvoorbeeld aan een boswachter, milieu-inspecteur, sociaal rechercheur of parkeerwachter.
Als vuistregel geldt bij aanplant: 1 boom per 4 vierkante meter, ofwel 2.500 bomen per hectare. Dan telt de EU dus zo'n 395 miljard bomen.
Voor een mooi bos van één hectare zijn volgens De Somviele maar liefst 2.500 tot 4.000 bomen nodig. 'Dat lijkt veel, zeker als je weet dat in een volwassen bos gemiddeld maar enkele honderden bomen per hectare staan.
Hoe weet ik of de bomen in mijn tuin beschermd zijn? Dat kunt u nagaan via de website van Natuur en Bos. Daar vindt u een kaart van de 'Meest Kwetsbare Waardevolle Bossen' (MKWB).