Krijgen vluchtelingen voorrang voor een sociale huurwoning? Er is al jaren een tekort aan sociale huurwoningen in Nederland. Daarom hebben gemeenten aparte regels voor groepen die met spoed een woning nodig hebben. Vluchtelingen die het asielzoekerscentrum moeten verlaten kunnen daar ook onder vallen.
Als mensen in Nederland asiel aanvragen, hebben ze niet direct recht op een woning.Dat gebeurt pas als ze een status hebben. Als door de Immigratie- en Naturalisatiedienst (IND) is geoordeeld dat ze een verblijfsvergunning krijgen, zijn ze statushouder.
"Ook mensen met medische behoeften kunnen voorrang krijgen, zoals rolstoelgebruikers, mensen die niet goed kunnen traplopen of mensen met een chronische ziekte. Daarnaast mensen die te maken hebben gehad met lastige gebeurtenissen, zoals het kwijtraken van een huis of een verblijf in een GGZ-instelling.
Er zijn gevallen waarin u voorrang krijgt op een sociale huurwoning. Bijvoorbeeld als u een nieuwe woning nodig heeft om medische redenen. U vraagt dan een urgentieverklaring (of voorrangsverklaring) aan bij de gemeente. De gemeente bepaalt of u recht heeft op voorrang.
Statushouders krijgen maximaal 12 procent van alle sociale huurwoningen die vrijkomen. Soms krijgen zij daarbij voorrang, dan kan tijdelijk zelfs oplopen tot 100 procent. Maar dat duurt in de regel niet langer dan een paar weken, omdat dan de achterstand in taakstelling is ingehaald.
Mensen met een verblijfsvergunning betalen zelf de huur voor hun woning. Zij betalen, net als iedereen, de normale huurprijs.
Een asielzoeker krijgt bij aankomst onderdak, maaltijden en zaken zoals toiletartikelen en wasmiddel. Tijdens de asielprocedure ontvangt een asielzoeker weekgeld voor eten, kleding, toiletartikelen en andere persoonlijke uitgaven.
Vanaf 1 januari 2024 geldt overigens de voorrangsregel van lokale verankering. Dat wil zeggen: voorrang voor kandidaten die kunnen aantonen dat ze minstens 5 van de voorbije 10 jaar onafgebroken in de gemeente of het werkingsgebied van de woningmaatschappij hebben gewoond waar ze een sociale woning zoeken.
U bent ernstig ziek of u heeft een beperking waardoor u niet meer in uw huis kunt wonen. U geeft of u krijgt mantelzorg. Hiervoor is het nodig dat u bij elkaar in de buurt woont. U heeft geldproblemen die buiten uw schuld zijn ontstaan.
Voor een sociale huurwoning moet je in minstens negentig gemeenten gemiddeld meer dan zeven jaar ingeschreven staan, blijkt uit onderzoek van de NOS. In de vijf gemeenten met de langste inschrijfduur (Landsmeer, Wormerland, Haarlemmermeer, Diemen en Amstelveen) wacht je gemiddeld zelfs langer dan zeventien jaar.
Hoe lang mogen de statushouders blijven in Nederland? In principe wordt een vergunning voor 5 jaar afgegeven. Dat heet asiel bepaalde tijd. Na 5 jaar kan er verlengd worden en wordt de vergunning omgezet naar onbepaalde tijd.
Het recht op behoorlijke huisvesting is een fundamenteel mensenrecht voor iedereen. Dus zowel voor de huidige inwoners van Nederland als voor statushouders.
Luister naar: 10 procent van sociale huur gaat naar statushouders. Klopt het beeld dat sociale huurwoningen vooral naar statushouders gaan? Nee, ongeveer 10 procent van alle woningen die woningcorporaties verhuren gaan naar asielzoekers die een verblijfsvergunning hebben gekregen.
Zo'n 8 procent van de sociale huurwoningen gaat naar deze zogeheten statushouders. Op dit moment verblijven er volgens het COA zo'n 62.000 mensen in de asielopvang, onder wie bijna 15.700 statushouders.
Gemeenten hebben 10 weken de tijd om woonruimte te vinden. Gemiddeld duurt het nu langer voor ze een woning aangeboden krijgen, omdat er te weinig woningen zijn. Als de gemeente een woning heeft gevonden, hebben vergunninghouders 2 weken de tijd om te verhuizen.
Als je asielaanvraag is goedgekeurd, heb je recht op een huis.Het Centraal Orgaan opvang Asielzoekers (COA) kiest een gemeente voor je uit.Die gemeente zorgt daarna voor een huis voor jou.
Urgentie via huisarts
Wanneer u een urgentieverklaring aan wilt vragen is het verstandig om hulp te vragen aan uw huisarts. U komt dan ook alleen in aanmerking wanneer de situatie waarin u verkeert ernstig genoeg is.
Dan kunt u het volgende doen: Heeft u een eenpersoonshuishouden en is uw inkomen hoger dan € 47.699 (in 2024)?Of heeft u een meerpersoonshuishouden en is uw inkomen hoger dan € 52.671 (2024)? Ook dan mag een woningcorporatie een sociale huurwoning aan u toewijzen.
Heeft u geen huis of dreigt u dakloos te worden? Dan kunt u terecht bij de maatschappelijke opvang voor een tijdelijke verblijfplek. Deze opvang biedt ook zorg, begeleiding en praktische hulp.
Per 1 januari 2024 is de maximale netto huurprijs voor een sociale huurwoning € 879,66. Wilt u reageren op een sociale huurwoning? Dan mag uw maximale jaarinkomen niet hoger zijn dan € 47.699,- voor een alleenstaande en € 52.671,- voor een meerpersoonshuishouden.
Een alleenstaande zonder kinderen heeft recht op een sociale woning als hij/zij jaarlijks minder dan 25.850 euro aan inkomsten heeft.
Pas wanneer statushouders worden gehuisvest in een gemeente, komen ze in aanmerking voor een bijstandsuitkering.
Dat staat in het financiële jaarverslag over 2022, dat het COA dinsdag heeft gepubliceerd. In dat jaar steeg het aantal mensen in de asielopvang in Nederland van 36.000 naar 52.000. Het COA gaf in 2022 een bedrag van 1,3 miljard euro uit aan de opvang.
Geen sollicitatieplicht
Toch werkt een klein deel van de statushouders dus al tijdens de inburgering. Aan die inburgering zijn ze een paar dagen per week kwijt, er blijft dus wel wat tijd over om te werken. Ze hebben meestal geen sollicitatieplicht, omdat ze nog bezig zijn met de verplichte inburgering.