Waarom aflossen op spaarhypotheek niet de beste optie is?

Het grote nadeel van een spaarhypotheek aflossen
De spaarhypotheek is een aflossingsvrije hypotheek met een verpande polis. Deze polis bepaalt op welke manier u het vermogen opbouwt waarmee u de hypotheek aflost. De spaarhypotheek is tegenwoordig echter een verouderde hypotheekvorm.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op adviesnederland.nl

Waarom niet aflossen op een spaarhypotheek?

Bij een spaarhypotheek is het veelal niet mogelijk of verstandig om de hypotheek af te lossen, maar een extra storting in de kapitaalverzekering doen kan wel. Met een extra storting stijgt het bedrag op de gekoppelde spaarrekening. Daardoor daalt vervolgens de premie. Dat scheelt flink in de maandlasten.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op hypotheekrente.nl

Heeft aflossen spaarhypotheek zin?

In het geval van een bankspaarhypotheek, spaarhypotheek of beleggingshypotheek mag het spaar- of beleggingsdeel in box 1 niet hoger zijn dan de hypotheekschuld in box 1. Aflossen is bij deze hypotheekvormen daarom meestal niet aan te raden. Extra sparen of beleggen is soms wel mogelijk.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op financielemeesters.nl

Is bijstorten spaarhypotheek verstandig?

Extra aflossen op je hypotheek om je maandlasten te verlagen is niet altijd voordelig. Vooral niet bij een (bank)spaarhypotheek. Deze hypotheekvorm kent flinke belastingvoordelen. Het is daardoor gunstiger om extra geld in je polis te storten dan extra af te lossen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op consumentenbond.nl

Waarom niet extra aflossen op bankspaarhypotheek?

De spaarhypotheek en bankspaarhypotheek zijn minder geschikt voor extra aflossen dan andere hypotheekvormen. Je kunt bij een (bank)spaarhypotheek vaak beter extra storten in de polis of op de bankrekening, maar het eindkapitaal mag niet hoger worden en de looptijd van de polis mag niet worden verlengd.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op eigenhuis.nl

Extra AFLOSSEN HYPOTHEEK - Wanneer? Hoeveel? Incl. voor- en nadelen. Dit moet je weten.

42 gerelateerde vragen gevonden

Is een spaarhypotheek gunstig?

Door de koppeling van hypotheek- en spaarrente is een spaarhypotheek vooral gunstig bij een hoge hypotheekrente. Wie eenmaal voor een spaarhypotheek bij een bepaalde maatschappij heeft gekozen, zit hieraan voor de rest van de looptijd vast.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op homefinance.nl

Waarom is er geen bankspaarhypotheek meer?

Vanaf 1 januari 2013 is het fiscale voordeel van de bankspaarhypotheek afgeschaft. Dit voordeel zat 'm erin dat het gespaarde geld en de rente die je hiervoor ontving niet in Box 3 als vermogen werden belast. Hier is verandering ingekomen en je kunt geen nieuwe bankspaarhypotheek meer afsluiten.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op ikbenfrits.nl

Wat gebeurt er na 30 jaar spaarhypotheek?

Afloop rentevaste periode en afloop hypotheek

Een spaarhypotheek loopt af na 30 jaar als je deze voor 30 jaar hebt afgesloten. Dit is dus niet het einde van de rentevaste periode, maar het einde van de hele hypotheek.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op adviesnederland.nl

Hoe beeindig ik voortijdig mijn spaarhypotheek?

Je hoeft je spaarhypotheek niet stop te zetten bij de verkoop van je huis. Je mag het bedrag van je hypotheek alleen niet meer verhogen of de looptijd verlengen. Als je een hogere hypotheek nodig hebt, moet je dat deel van de lening in minimaal 30 jaar aflossen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op consumentenbond.nl

Hoe werkt aflossen op een spaarhypotheek?

Bij de spaarhypotheek spaar je tijdens de looptijd via een kapitaalverzekering je aflossing bij elkaar. Zo kun je aan het eind van de looptijd met het gespaarde kapitaal je hypotheek in één keer afbetalen. Dit type hypotheek kun je niet meer als nieuwe hypotheek afsluiten.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op vanbruggen.nl

Waarom je huis niet helemaal aflossen?

Wanneer je amper nog hypotheek hebt, zullen je aftrekbare kosten lager zijn dan je woningforfait en dus zou je meer belasting moeten betalen. Dat voelt niet helemaal eerlijk. Want als je wel nog schuld hebt en rente aftrekt, is die vaak hoger dan het eigenwoningforfait en hoef je dus niet te betalen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op hypotheker.nl

Wat te doen met een spaarhypotheek?

Dit zijn de opties:
  1. Rente verlagen door opgebouwde spaarwaarde. Heb je een (bank)spaarhypotheek zonder NHG? ...
  2. De rente verlagen. ...
  3. Extra terugbetalen of extra storten. ...
  4. Spaarwaarde gebruiken voor eerder terugbetalen hypotheek. ...
  5. Spaarhypotheek oversluiten.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op obvion.nl

Hoe los je een spaarhypotheek af?

Echt aflossen kan op een spaarhypotheek niet. Wel kun je de looptijd verkorten door eenmalig extra in te leggen of je maandbedrag te verhogen. Als je niet zeker weet of je elke maand wat extra's in je hypotheek wilt stoppen, dan is een extra inleg handig. De meeste banken hanteren hiervoor een minimumbedrag van €500.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op hoedoe.nl

Wat is afkoopwaarde spaarhypotheek?

De afkoopwaarde is het bedrag dat wordt uitgekeerd wanneer u voortijdig stopt met uw levensverzekering. Als de levensverzekering is gekoppeld aan de hypotheek, bepaalt de afkoopwaarde onder andere de aflossing van de hypotheek.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op hypotheek-rentetarieven.nl

Wat gebeurt er met mijn spaarhypotheek Als ik mijn huis verkoop?

Verhuizen met een (bank)spaarhypotheek

Wil je jouw spaarhypotheek bij een andere geldverstrekker afsluiten? Je gespaarde kapitaal gaat dan over naar je volgende geldverstrekker. Dit heet fiscaal geruisloos voortzetten.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op eigenhuis.nl

Kun je een spaarhypotheek afkopen?

Vanaf 1 april 2018 zijn de regels versoepeld bij het afkopen van een (bank)spaarhypotheek. Het is niet meer nodig om minimaal 15 jaar premie te betalen. Wel dient u de afkoop te gebruiken om uw hypotheek af te lossen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op cournot.nl

Is bankspaarhypotheek nog wel gunstig?

"In principe is een bankspaarhypotheek heel voordelig, doordat je belastingvrij spaart en je optimaal profiteert van de hypotheekrenteaftrek over de hele looptijd."

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op nos.nl

Wat is aftrekbaar bij spaarhypotheek?

De hypotheekrente die u betaalt voor de spaarhypotheek is - als u aan de voorwaarden voldoet - fiscaal aftrekbaar. Dit belastingvoordeel geldt voor maximaal 30 jaar. Na die 30 jaar vervalt de hypotheekrenteaftrek, waardoor de netto lasten flink stijgen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op nhp.nl

Wat gebeurt er met spaarhypotheek bij overlijden?

voor uw risicodekkingen: Overlijdensrisico Met een spaarhypotheekverzekering spreekt u af welk bedrag de verzekeraar uitkeert als de verzekerde overlijdt voor het einde van de verzekering. Daarmee wordt de spaarhypotheek afgelost als de verzekerde overlijdt.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op verzekeraars.nl

Hoe lang rente vastzetten spaarhypotheek?

De richtlijn is 3 maanden voor het einde van de rentevaste periode, zodat klanten voldoende tijd hebben om een beslissing te nemen. In het verlengingsvoorstel staat vaak alleen de nieuwe hypotheekrente vermeld. De gevolgen voor de maandelijkse spaarpremie worden niet genoemd.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op hypotheek-rentetarieven.nl

Waarom een spaarhypotheek?

Eén van de belangrijkste voordelen van een spaarhypotheek zijn de stabiele maandlasten, door de koppeling van de hypotheekrente aan de spaarrente. Daarnaast is het ook een veilige hypotheekvorm: door de maandelijkse premie te sparen in de verzekering los je de hypotheek aan het eind van de looptijd gegarandeerd af.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op hypotheker.nl

Wat moet je betalen als je je huis hebt afbetaald?

Dat je je hypotheek hebt afbetaald, is goed nieuws. Je hoeft dan niets meer te betalen aan je hypotheekaanbieder. Houd er wel rekening mee dat je minder profiteert van hypotheekrenteaftrek. En dat de Wet Hillen wordt afgebouwd, waardoor je na een tijdje misschien meer eigenwoningforfait gaat betalen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op hypotheek.nl

Wat is beter spaarhypotheek of annuïteitenhypotheek?

De spaarhypotheek wordt als een veilige hypotheekvorm gezien. Hetzelfde kun je zeggen over de annuïteitenhypotheek. Na iedere maand wordt je hypotheekschuld weer iets kleiner, Het grote voordeel van de annuïteitenhypotheek ten opzichte van de spaarhypotheek zijn de maandelijkse aflossingen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op oversluiten.nl

Hoeveel belasting betalen over spaarhypotheek?

U hoeft de opgebouwde waarde niet aan te geven als bezitting in box 3 (sparen en beleggen). Hierdoor betaalt u tijdens de spaarperiode (de looptijd) geen belasting over het gespaarde bedrag en het opgebouwde rendement.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op belastingdienst.nl

Wat is het verschil tussen een spaarhypotheek en een bankspaarhypotheek?

Het verschil zit in de manier waarop kapitaal wordt opgebouwd om de hypotheek later mee af te lossen. Bij een spaarhypotheek gebeurt dat in een spaarverzekering, bij een bankspaarhypotheek op een bankspaarrekening. Er zit in de bankspaarhypotheek geen automatische overlijdensrisicodekking.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op nhp.nl

Populaire vragen