Als je een sociale woning wenst aan te kopen of te renoveren dan kan je bij de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen (VMSW), het Vlaams Woningfonds of Erkende Kredietmaatschappijen (EKM's) terecht voor je aanvraag van een sociale lening.
De voorwaarde is dat je belastbaar inkomen en de waarde van je woning niet te hoog mogen zijn. Een alleenstaande zonder personen ten laste mag een belastbaar inkomen hebben van 36.980 euro. Bij gezinnen mag dat oplopen tot 55.464 euro plus 3.693 euro per persoon ten laste.
Heb je een laag inkomen en kom je onverwacht voor hoge kosten te staan? Dan kom je misschien in aanmerking voor een persoonlijke lening van de gemeente. Je leent dan een bepaald bedrag en betaalt elke maand een deel terug, plus de rente die je over het geleende bedrag moet betalen.
Lening aanvragen zonder inkomen bij gemeente
Een ander alternatief is geld lenen bij de gemeente. Er zijn namelijk gemeenten die leningen verstrekken aan mensen die niet in aanmerking komen voor een consumptief krediet bij de bank. De meeste gemeenten geven leningen uit van minimaal € 500 en maximaal € 4.000.
De gemeente helpt mensen met schulden niet alleen met financiële problemen. Ook helpt zij bij problemen die daarmee te maken hebben. Bijvoorbeeld problemen om werk te vinden of problemen binnen het gezin. Gemeenten besteden de hulp aan mensen met schulden soms uit, bijvoorbeeld aan een kredietbank of stadsbank.
Een relatief klein bedrag als 5000 euro kunt u vaak gemakkelijk online lenen tegen een hoge rente. Soms is deze rente zelfs zo hoog dat het voordeliger is om een hoger bedrag te lenen door bijvoorbeeld uw bestaande lening over te sluiten. Let wel op dat u niet meer leent dan nodig.
Afhankelijk van de complexiteit en dringendheid van je kredietaanvraag duurt de procedure normaal tussen zes weken en drie maanden. Is de ligging van de woning die je wenst te kopen van belang? Je kan enkel een krediet bekomen voor een woning of appartement gelegen in het Vlaams Gewest.
Wij verstrekken geen lening in de volgende gevallen/situaties: Je hebt een negatieve BKR registratie. Je hebt één of meerdere schulden in de vorm van een betalingsachterstand bij instanties. Je woonsituatie is inwonend (bij ouders, familie of vrienden of je woont op kamers) en je hebt een tijdelijk dienstverband.
Je hebt geen of weinig inkomen, maar wilt toch geld lenen? Er zijn een aantal manieren om dit voor elkaar te krijgen. Zo kun je bij vrienden of familie aankloppen, een minilening aanvragen, de gemeente om krediet vragen of een particulier bedrijf aanschrijven. Aan al deze mogelijkheden zitten voor- en nadelen.
Een lening krijgen: onmogelijk zonder een bewijs van inkomen
Alvorens een kredietinstelling een krediet toekent, dient zij zeker te zijn van uw terugbetalingscapaciteit. Dit kadert in het belang van verantwoord lenen. Daarom moet u voor elke kredietaanvraag een bewijs van uw inkomen aanleveren.
Het leenbedrag
Bij ons kunt u lenen vanaf € 5.000 tot € 150.000. Vaak hoeft u niet maximaal te lenen, maar heeft u een specifiek bedrag nodig, voor bijvoorbeeld het financieren van een auto of een verbouwing.
Nadelen sociale lening
Een sociale lening kan niet gebruikt worden om een commercieel pand, vakantiehuisjes, voor de bouw van een woning, de aankoop van een bouwgrond... Er zijn beperkingen aan het bedrag dat u met een sociale lening kan lenen, afhankelijk van de waarde van de woning, de plaats, uw gezinssituatie…
Sociaal woonkrediet: maximaal 100% lenen
Zo wordt een sociaal woonkrediet steeds beperkt tot maximaal 100% van de waarde van de woning. Met andere woorden, je moet over het nodige spaargeld beschikken om de extra kosten (registratierechten, notariskosten …) te betalen.
Kan ik geld lenen of krijgen van het OCMW wanneer ik in de schulden zit? Neen, want de dienst voor Schuldbemiddeling is een dienst voor schuldbemiddeling, geen dienst voor het lenen of voorschieten van geld.
Geld lenen met een negatieve BKR registratie is niet mogelijk. In elk geval niet bij een bank of kredietverstrekker. Een negatieve BKR registratie betekent namelijk dat je een betalingsachterstand hebt (gehad).
Geld lenen met schulden is zeker mogelijk zolang de schulden niet te hoog zijn voor jouw financiële situatie. Ook moet je altijd netjes betaald hebben. Zijn er problemen (geweest) met betalingen dan heb je een negatieve registratie bij het BKR en kun je bij Krediet.nl geen lening afsluiten.
Er zijn verschillende redenen voor de bank om een lening te weigeren. Zij vinden bijvoorbeeld dat je inkomen niet hoog genoeg is om de lasten te dragen. Of je hebt een negatieve BKR-codering waardoor de banken jou als onbetrouwbaar zien. Er zijn verschillende zaken die ervoor zorgen dat een lening wordt geweigerd.
Bij Kredietadvies.be leent u tot 100%
Maar we hebben ook een samenwerking met vele andere banken, waaronder Record Bank, Demetris en AXA Bank. Een uitzondering daargelaten bieden alle banken waarmee wij een samenwerking hebben nog steeds hypotheekleningen aan tot 100% van het aankoopbedrag en tot 100% quotiteit.
Banken mogen immers bij 35% van bij de door hen verstrekte kredieten afwijken van de norm. Starters kunnen dan toch een krediet lenen dat hoger ligt dan de quotiteit van 90%. Voor niet startende kopers mag maximaal 20% een hogere quotiteit hebben. Maar banken mogen nooit meer dan 100% van het bedrag aan hen lenen.
Geld lenen met een uitkering is op zich niet echt een probleem. Invaliditeits- en mutualiteitsuitkeringen zijn inkomsten waar echt wel rekening mee wordt gehouden.
Atlantis Financiers werkt met een kredietverzekeraar, hierdoor kunnen zij eveneens scherpere rentes en looptijden aanbieden dan de reguliere geldverstrekker. Ondanks dat er geen BKR toetsing plaatsvindt, werken zij met andere 'tools' om uw financiële positie te bekijken.
Kredietverstrekkers in Nederland zijn verplicht na te gaan of je geen negatieve BKR registratie op je naam hebt staan, voordat zij aan jou een nieuwe lening mogen verstrekken. De enige groep die hier niet toe verplicht is, zijn de kredietverstrekkers van minileningen. Een minilening is een lening tot 1500 euro.
90% beveelt Findio aan. Findio scoort gemiddeld een 8,7. Dit is het gemiddelde cijfer uit 50 reviews. Daarvan hebben 48 klanten ook nog een toelichting gegeven over Findio door middel van een review.