Kan verkoper huis zich terugtrekken?

Op grond van de wet hebt u als koper na het tekenen van het koopcontract een bedenktermijn van 3 dagen. Soms is in het koopcontract afgesproken dat de verkoper ook een bedenktermijn heeft.De verkoper kan dan binnen de bedenktermijn van het contract af. Een bedenktermijn voor de verkoper komt niet vaak voor.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op interpolis.nl

Kan ik als verkoper de koopovereenkomst ontbinden?

Indien de koopovereenkomst is ondertekend en de verkoper geen beroep meer kan doen op een ontbindende voorwaarden, dan kan de verkoper in beginsel niet meer van de koop af. De verkoper dient zijn verplichtingen uit de koopovereenkomst na te komen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op houthadvocaat.nl

Kan verkoper zich terugtrekken na compromis?

Bij ontbinding van het compromis heb je toestemming nodig van de rechter. Dat kan bijvoorbeeld gebeuren wanneer de verkoper je reeds geaccepteerde bod wilt intrekken na het ondertekenen van het compromis, omdat die bijvoorbeeld een hoger bod heeft ontvangen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op oximo.be

Wat als de verkoop niet doorgaat?

De koper kan om bepaalde redenen zonder meer afzien van de koop. Maar kan de overdracht van de woning niet doorgaan omdat hij bijvoorbeeld niet heeft betaald, dan kan de verkoper hem 'in gebreke stellen' en een boete opeisen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op notaris.nl

Hoe vaak trekken kopers zich terug?

Nee, de koper heeft een wettelijke bedenktijd van 3 dagen maar dat geldt niet voor de verkoper. Als het koopcontract eenmaal getekend is, kan hij de koop niet meer terugdraaien.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op weblog.moneywise.nl

Wat houdt schriftelijkheidsvereiste in? - Woningmarkt TV: aflevering 111

23 gerelateerde vragen gevonden

Wat als verkoper zich terugtrekt?

U kunt de verkoper laten weten dat u hem of haar aan de koop van de woning houdt en vragen om de woning alsnog aan u te leveren. Als de verkoper de woning toch niet aan u kan of wil leveren, kunt u op grond van het koopcontract meestal een boete vorderen van 10% van de koopsom.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op interpolis.nl

Wat zijn de verplichtingen van de verkoper?

Wat zijn de plichten van de verkoper? Hij moet kwalitatief goede spullen leveren, met andere woorden wat hij bij een product aanprijst, moet het product ook bezitten. Hij moet aangeven of het product geschikt is voor datgene waarvoor u het wilt gebruiken.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op jureca.be

Kan een koper zich nog bedenken?

Toch kan de koper na het tekenen van het contract nog van de koop af: dankzij de wettelijke bedenktijd en ontbindende voorwaarden. Een koper heeft op grond van de wet een bedenktijd van drie dagen. Gedurende deze drie dagen kan de koper, zonder opgave van redenen, de koopovereenkomst ontbinden.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op eigenhuis.nl

Hoe lang bedenktijd na bod op huis?

Drie dagen bedenktijd

Nadat u en de verkoper het voorlopig koopcontract tekenen, heeft u een bedenktijd van 3 dagen. Dit moeten minimaal 2 werkdagen zijn. Tijdens de bedenktijd kunt u de koop terugdraaien. U hoeft hiervoor geen reden op te geven aan de verkoper.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op juridischloket.nl

Heeft een verkoper ook bedenktijd?

Op grond van artikel 7:2 lid 2 BW heeft een koper van een woning gedurende drie dagen na het tekenen van de koopovereenkomst het recht deze overeenkomst zonder opgave van redenen te ontbinden. Voor een verkoper geldt deze wettelijke bedenktijd niet.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op wybenga-advocaten.nl

Is een compromis bindend voor de verkoper?

In een compromis stellen koper en verkoper – zonder tussenkomst van de notaris – een overeenkomst op. Het is dus eigenlijk een onderhandse schriftelijke bezegeling die later dient als basis voor de notariële akte. In tegenstelling tot wat sommigen denken is er geen weg terug, het compromis is bindend.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op zimmo.be

Wat als koper afzien van koop huis?

De ontbinding met schadevergoeding bij de rechter verloopt tamelijk vlot en op deze manier ontvang je als verkoper meestal 10% schadevergoeding. Vaak wordt er evenwel een schadevergoeding afgesproken tussen koper en verkoper en genoteerd in het overeenkomst tot ontbinding. Die schadevergoeding kan minder dan 10% zijn.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op uphouse.immo

Is een verkoopovereenkomst bindend?

Overeenkomst is bindend

De term 'voorlopige verkoopovereenkomst' is misleidend, want de overeenkomst geldt als definitieve verkoop en is bindend voor beide partijen. De bepalingen van de overeenkomst dienen ook als basis voor de notariële akte.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op belgium.be

Kan je onder de verkoop van je huis uit?

Koopovereenkomst getekend, wettelijke bedenktijd verstreken (koper) Wanneer de wettelijke bedenktijd is verstreken kan er alleen nog een beroep worden gedaan op de ontbindende voorwaarden. De bekendste hiervan is de bouwkundige keuring en het financieringsvoorbehoud. Zonder reden van de koop afzien kan dus niet.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op nlverhuist.nl

Hoe lang kun je een koop ongedaan maken?

Laat de verkoper weten dat u de koop ongedaan maakt binnen de wettelijke bedenktijd. Deze is 14 dagen. Gebruik daarvoor het herroepingsformulier of onze voorbeeldbrief ontbinden overeenkomst bedenktijd. Verstuur dit op zijn laatst op de 14e dag van uw bedenktijd.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op juridischloket.nl

Hoe ontbind je een koopovereenkomst huis?

Als jij het contract wilt ontbinden, moet je dit schriftelijk, via gangbare communicatiemiddelen, aan de verkopende partij laten weten. Dit moet uiterlijk op de eerste werkdag na de datum waarvan in de ontbindende voorwaarde sprake is. De ontbindende voorwaarden zijn overigens niet eindeloos geldig.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op bieb.knab.nl

Wat als meerdere mensen de vraagprijs bieden?

Waarover gaat het? Als je meerdere geïnteresseerden hebt voor je woning mag je die wel degelijk tegen elkaar laten 'opbieden'. Je kan die kandidaten bijvoorbeeld vragen om hun hoogste bod te laten kennen tegen een welbepaalde datum.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op immo.vlan.be

Wat als bod geaccepteerd is?

De verkoper vraagt u om een garantie van meestal 10% van de verkoopprijs. Dit bedrag kan je storten als waarborgsom of je vraagt de bank om een bankgarantie af te geven. Gaat de koop niet door, dan betaalt de bank de waarborgsom. Aan een bankgarantie zijn wel kosten verbonden.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op nn.nl

Is een makelaar verplicht een bod door te geven aan verkoper?

Mag de makelaar het bod vertellen? Nee, de makelaar mag jou niet concreet vertellen wat andere partijen hebben geboden. Hij kan wel aangeven dat er meerdere geïnteresseerden zijn, maar jij moet zelf uiteindelijk jouw bod bepalen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op bieb.knab.nl

Hoe kun je een koopovereenkomst ontbinden?

Koopovereenkomst schriftelijk ontbinden

Schrijf de verkoper dan een brief. Zeg dat de verkoper het product niet heeft kunnen repareren. Of dat hij geen nieuw product wil geven. En dat u daarom de koopovereenkomst wilt ontbinden.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op rijksoverheid.nl

Wat met voorschot als koop niet doorgaat?

Een voorschot bewijst dat de koper de verkoop van je huis of het appartement ernstig neemt. Mocht er alsnog iets fout lopen en je moet als verkoper een gerechtelijke procedure opstarten tegen de koper, dan kan het voorschot eventueel als schadevergoeding dienen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op blog.immoweb.be

Wat gebeurd er als je hypotheek niet op tijd rond komt?

Ook als je de hypotheek wel rond krijgt maar te laat kun je een boete krijgen! De laatste tijd is er heel veel aandacht voor de ontbindende voorwaarden en meer specifiek het financieringsvoorbehoud. Dit voorbehoud beschermt de koper van een huis tegen het risico dat hij of zij de hypotheek niet rond krijgt.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op homefinance.nl

Welke rechten en plichten heeft een verkoper?

  • Wat is consumentenrecht? Als een klant iets koopt, dan is dit een mondelinge of schriftelijke afspraak tussen u en de koper. ...
  • Garantie geven. ...
  • Bedenktijd geven. ...
  • Betalingstermijn bepalen. ...
  • Verkopen buiten een winkel. ...
  • Abonnementen verkopen. ...
  • Reizen, vakanties of timesharing verkopen. ...
  • Persoonsgegevens beschermen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op ondernemersplein.kvk.nl

Heb je altijd retourrecht?

Ik heb het product gekocht in een gewone winkel

In een gewone winkel is ruilen geen recht. De verkoper mag zelf kiezen of hij dat accepteert. Een verkoper is in een gewone winkel niet verplicht om een product terug te nemen als u het toch niet wilt hebben. Behalve als het als het product kapot is.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op consuwijzer.nl

Wat zijn je rechten als consument?

Rechten bij een koopovereenkomst

een product zonder beschadigingen; een compleet product; een product dat over de kwaliteiten beschikt die de verkoper heeft aangegeven; vermelding door de verkoper van bijkomende kosten, zoals bezorgkosten of installatiekosten.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op rijksoverheid.nl

Populaire vragen