Kan mijn nieuwe partner hypotheek overnemen?

Om in de woning te kunnen blijven wonen, samen een mogelijke nieuwe partner, in uw eentje of samen met de kinderen, zal de hypotheek moeten worden overgenomen. Het uitkopen van uw (aanstaande) ex-partner is hiervoor benodigd. Pas daarna kunt u de hypotheek op één naam zetten bij scheiding.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op blisshypotheekadviseurs.nl

Kan partner hypotheek overnemen?

Uw partner uitkopen als u uit elkaar gaat

Uit elkaar en samen een koopwoning? Dan kan één van u de woning en de hypotheek misschien overnemen. Dit betekent dat de andere partner wordt uitgekocht. Welk deel van de woning van de partner is, staat in de eigendomsakte.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op abnamro.nl

Kan je een huis op 2 namen zetten?

Als u ervoor kiest om een huis op twee namen te kopen wordt u allebei eigenaar van het huis. De hypotheek staat dan ook op allebei uw namen. Een eventuele waardestijging van het huis is dan ook automatisch voor u allebei, behalve als u daar afwijkende afspraken over maakt.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op abmaschreurs.nl

Is een hypotheek overdraagbaar?

Je kunt je lopende hypotheek niet zomaar meenemen. Deze hypotheek is gekoppeld aan je oude huis. De geldverstrekker ziet het verhuizen als een nieuwe hypotheekaanvraag. Dit betekent dat zij opnieuw bekijkt of je het hypotheekbedrag op basis van je inkomen en de waarde van je nieuwe woning wel kunt lenen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op hypotheekvisie.nl

Kunnen erfgenamen hypotheek overnemen?

Na overlijden loopt de hypotheek gewoon door. De erfgenamen erven de hoofdschuld met de daarbij behorende rente. Zij zijn dan ook verplicht om de maandelijkse hypotheeklasten te voldoen. Alleen als aan de hypotheek een overlijdensrisicoverzekering was gekoppeld, kan de hypotheek gedeeltelijk of geheel worden beëindigd.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op erfwijzer.nl

Wie zal het huis overnemen na de scheiding?

41 gerelateerde vragen gevonden

Wat gebeurt er als je partner overlijdt?

U moet het overlijden melden bij de gemeente. Dit moet samen met de Verklaring van overlijden van de arts. Dit kunt u zelf doen, maar de begrafenisondernemer kan dit ook voor u regelen. Het overlijden van uw partner wordt in de Gemeentelijke Basisadministratie (GBA) verwerkt.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op anbo.nl

Kan ik mijn huis op naam van mijn kind zetten?

Als u uw woning op naam van de kinderen zet, schenkt u ze als het ware het huis. Daarover moet schenkbelasting betaald worden. Het is de vraag of dat zo veel minder is, dan wanneer de kinderen het huis later erven. Het is best een ingewikkelde transactie, waarbij u en de kinderen zich een aantal vragen moeten stellen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op maxvandaag.nl

Hoe koop je iemand uit hypotheek?

Bij uitkopen heeft de partner die het huis verlaat recht op de helft van de waarde van het koophuis. Tenzij er op de hypotheekakte een andere verdeling is afgesproken. De waarde van de woning is de taxatiewaarde min de openstaande hypotheek.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op financieel.infonu.nl

Kan mijn dochter mijn hypotheek overnemen?

Een hypotheek van je ouders overnemen betekent vaak dat je al begint met een hoge overwaarde omdat je goedkoper kan kopen. Je neemt niet letterlijk de lening over maar je pakt de koopsom over zodat het jou eigendom wordt. Overnemen van een lening blijft altijd een persoonlijke berekening.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op lexwonen.nl

Welke kosten bij uitkopen partner?

Als je het huis overneemt moet je ook extra registratierechten betalen: de verdeeltaks, in de volksmond ook wel miserietaks genoemd. Was je getrouwd of wettelijk samenwonend? Dan bedraagt deze taks 1% van de waarde van het huis. Voor feitelijk samenwonenden is dit 2,5%.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op onesto.vlaanderen

Hoe word ik mede-eigenaar van het huis van mijn partner?

Mede-eigenaar huis worden

Wil je wel dat het huis en de hypotheek van jullie allebei zijn? Dan kun je twee dingen doen: Een geregistreerd partnerschap of huwelijk in gemeenschap van goederen aangaan. Het eigendom van de woning en de hypotheek omzetten naar jullie beiden.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op freekhypotheek.nl

Hoe werkt inkopen in huis partner?

Als je jezelf inkoopt, word jij mede-eigenaar van het huis van je partner. Je partner verkoopt een deel van de woning namelijk aan jou. Dit kan een derde zijn, maar ook de helft. Jezelf inkopen werkt hetzelfde als een officiële aankoop.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op finzie.nl

Kan ik iemand inschrijven in mijn koopwoning?

Reacties. Er zijn geen consequenties bij inschrijving op uw woonadres als u een koopwoning hebt. Wel moet ivm een eventuele hypotheekaftrek de betaalde huur beneden een bepaalde grens zijn. Er geldt een vrijgesteld bedrag hiervoor.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op startpagina.nl

Kan je de helft van je huis verkopen?

Beide partners hebben bij een scheiding recht op de helft van de waarde van het huis. Als je de woning verkoopt is dit een makkelijke verdeling. Maar als één van de partners in de woning blijft wonen, moet deze het huis kopen van de andere partner.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op netjesscheiden.nl

Kan je een hypotheek overnemen na scheiding?

Om in de woning te kunnen blijven wonen, samen een mogelijke nieuwe partner, in uw eentje of samen met de kinderen, zal de hypotheek moeten worden overgenomen. Het uitkopen van uw (aanstaande) ex-partner is hiervoor benodigd. Pas daarna kunt u de hypotheek op één naam zetten bij scheiding.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op blisshypotheekadviseurs.nl

Hoe kan ik mijn ex uitkopen?

Uitkopen van de ex-partner

De ex-partner die in de woning blijft wonen, betaald de andere een vergoeding voor zijn/haar deel van de woning. De berekening van de vergoeding gebeurt door middel van de woningwaarde minus de openstaande hypotheek. Het bedrag dat overblijft is voor de helft van beide ex-partners.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op blisshypotheekadviseurs.nl

Kan ik mede eigenaar worden van het huis van mijn ouders?

Ouders kunnen mede-eigenaar van de woning worden zonder erin te wonen door een deel van de koopsom te betalen. Zij lenen op die manier geld aan de kinderen. De fiscus eist wel dat daar een minimale vergoeding tegenover staat. Het kind moet dus huur betalen aan de ouders of een aflossing.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op verheulgroep.nl

Kunnen mijn ouders hun huis aan mij schenken?

8. Kan ik mijn woning aan mijn kind schenken? Ja, je kan de woning schenken aan jouw kind, of een deel daarvan. Er zijn forse vrijstellingen mogelijk als het kind zelf in de woning gaat wonen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op doehetzelfnotaris.nl

Wat als je ex je niet kan uitkopen?

U kunt via de rechter vragen om een zogenaamde 'machtiging tegeldemaking' ex artikel 3:174 BW. Met deze machtiging kunt u zonder de medewerking van de ander, zelf de woning verkopen. Meestal wordt deze machtiging via een kort geding gevorderd, zodat u snel verder kunt.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op echtscheidingswinkel.nl

Wie betaalt notariskosten bij uitkoop?

Beide partijen betalen alle notariskosten idealiter samen, maar in realiteit moet de uitkopende partij dat bedrag vaak alleen ophoesten.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op hln.be

Is uitkopen partner verplicht?

Is uitkopen van uw partner verplicht? Nee, het is niet verplicht uw ex-partner uit te kopen bij een scheiding. U kunt er immers voor kiezen uw woning in zijn geheel te verkopen. Het is zelfs mogelijk gezamenlijk eigenaar te blijven van het huis.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op verkoopmakelaaroffertes.nl

Hoe krijg ik mijn ex het huis uit?

Neem contact op met een advocaat

De advocaat kan een kort geding bij de rechter in gang zetten. De rechter zal dan beoordelen of je ex inderdaad geen recht meer heeft om in de woning te verblijven. Als dit het geval is zal de rechter in de beslissing zetten dat je ex-partner uit de woning moet.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op scheidingsinformatie.nl

Is gratis wonen een schenking?

Rechtbank Zeeland –West-Brabant heeft recent beslist dat er geen sprake is van een schenking als ouders hun zoon met zijn gezin voor niets in hun huis laten wonen. Bij het gedogen van de – gratis – bewoning is geen sprake van schenking omdat de ouders niet verarmen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op belastingbelangen.nl

Kun je je kind helemaal onterven?

Legitieme portie

U kunt uw kind niet helemaal onterven. Uw kind houdt het recht op een deel van uw erfenis. Dit deel heet de legitieme portie. Het is de helft van wat uw kind zou hebben gekregen zonder testament.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op juridischloket.nl

Kan kind in koophuis blijven na overlijden ouders?

Het huis is gezamenlijk eigendom na overlijden

Als de langstlevende ouder overlijdt, erven de gezamenlijke kinderen de woning en hypotheeklening. Zolang de nalatenschap onverdeeld blijft, zijn de kinderen samen eigenaar van het voormalig ouderlijk huis. En zij zijn gezamenlijk aansprakelijk voor de hypotheeklening.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op financialfocus.abnamro.nl

Populaire vragen