Sinds 2002 is het mogelijk voor buitenlanders om vastgoed aan te kopen, verkopen, huren en verhuren. Dit kan in de zogenaamde ''freehold'' gebieden waarbij een buitenlander 100% eigenaar wordt bij aankoop van een woning en de grond waarop dit is of wordt gebouwd.
Je hebt slechts een paspoort nodig dat nog minimaal 6 maanden geldig is op het moment van het inreizen. Wanneer je in Dubai aankomt, ontvang je een stempel in je paspoort. Dit is een VOA: Visa on arrival. Je mag nu 30 dagen in Dubai verblijven en je kunt deze tijdens je verblijf verlengen tot 60 dagen.
Wil je dezelfde levensstandaard behouden die je in Amsterdam hebt - ervan uitgaande dat je een woning of appartement huurt -, dan is Dubai goedkoper. Als je gewend bent om in Amsterdam van een netto inkomen ter hoogte van € 4.900,-- te leven, dan ben je in Dubai ongeveer € 3.900 kwijt.
Gemiddeld ligt de rente rond de 3,5%. Belangrijk voor de banken in de VAE (en evenzeer die in Europa) is dat je je hypotheek kan afbetalen. Men zal dus altijd vragen wat je inkomsten zijn en of je al één of meerdere leningen hebt lopen (ook als dit in je België/je thuisland is).
Als u een bankrekening voor zakelijke doeleinden in Dubai wilt openen, moet u een bankrekening van het type Corporate Bank Account openen bij een bank die in Dubai is gevestigd. Als niet-ingezeten investeerder of ondernemer hebt u twee mogelijkheden: VAE onshore bedrijf om een vennootschappelijke bankrekening te openen.
Dit visum is het toeristenvisum en geldt voor de gehele Verenigde Arabische Emiraten. Met deze stempel mag je 60 dagen (was voorheen 30 dagen) in de Verenigde Arabische Emiraten verblijven. Indien nodig kan het visum eenmalig worden verlengd voor een periode van 60 dagen.
Je moet minimaal 4000 AED per maand verdienen, dat is omgerekend ongeveer €800 Euro. Als je 3000 AED per maand verdient en je werkgever je huisvesting betaalt, dan wordt er vaak een uitzondering gemaakt. Dit zijn in Dubai zeer lage salarissen.
Prijstechnisch is Dubai vaak niet goedkoper om te shoppen dan Nederland (of België). Het hangt er wel vanaf wat je wilt kopen en op welk moment. Tijdens speciale shopping festivals kunnen er zeer leuke aanbiedingen beschikbaar zijn. Als je wilt gaan winkelen in Dubai dan kun je dat vaak tot laat in de avond.
Verder is het er veilig, is er amper criminaliteit door de extreem hoge straffen en kent het land bijna tot geen echte armoede. Maar als je Dubai bezoekt, doe het dan goed. Dus even sparen en een goed hotel uitkiezen rondom de Marina of Jumeirah Beach.
Hou er wel rekening mee dat in Dubai niet iedereen even rijk en luxe leeft. Zeker er zijn ontzettend veel rijke mensen, maar die zullen hun woning niet altijd op Airbnb zetten. Er wonen ook veel mensen uit India en Pakistan in Dubai en die hebben soms andere gebruiken en eisen.
Als je een bijzondere stedentrip zoekt, ben je bij Dubai aan het juiste adres. Ze doen er alles aan om toerisme aan te trekken en bouwen de meeste bizarre dingen. Zo heb je er het hoogste gebouw ter wereld, Burj Khalifa (828 meter hoog). Zeker een aanrader om naar binnen te gaan.
Abdul Aziz Al Ghurair, Majid Al Futtaim, Khalaf Al Habtoor en Abdulla Al Futtaim hebben volgens Forbes een gecombineerd nettovermogen van 13,72 miljard euro, wat net iets meer is dan het BBP van Honduras.
In Dubai is tweederde van de 34.289 vakantiehuizen vakantiewoningen, die 71.71% vertegenwoordigen van de beschikbare accommodaties. Bovendien hebben deze vakantiewoningen een gemiddelde grootte van 120 m² met een gemiddelde prijs van €614 per nacht.
Inmiddels wonen er een paar duizend Nederlanders in Dubai en dit aantal zal alleen maar verder stijgen. Een Nederlandse vereniging in Dubai ondersteunt Nederlanders op vele gebieden. Bijvoorbeeld bij het zoeken van een huis, het kiezen van een school voor de kinderen of om met andere Nederlanders in contact te komen.
Topless of naakt zonnen is verboden evenals doorschijnende zwemkleding en kleine strings. Strandkleding wordt alleen toegestaan op het strand, niet daarbuiten. Neem extra kleding mee als u de aangrenzende boulevard wilt bezoeken. Zorg dat onderkleding zoals een bh of string niet zichtbaar is.
Je mag best video bellen en whatsapp gebruiken in Dubai mits je geen vpn gebruikt want dat is verboden. Je mag je ip adres niet verbergen. Omdat internationaal telefoonverkeer een grote geldmaker is voor de twee telco's, en ze bang zijn die inkomsten kwijt te raken.
Actuele benzine en diesel prijzen in Dubai
Gemiddeld betaal je voor een liter benzine tussen de 40 (1,74 AED) en 50 eurocent (2,20 AED), een liter diesel kost gemiddeld 5 tot 8 eurocent meer.
Voor koffie liefhebbers: cappuccino koffie 5.20 EUR (19 AED) en espresso 3.70 EUR (13 AED). Meer informatie over het maaltijdbudget vindt u in onze: Reiskosten gids. Hoeveel kosten sigaretten in Dubai? Sigaretten zijn goedkoper in Dubai dan in Nederland.
Lifestyle in Dubai
Dubai staat bekend om een luxe lifestyle en een hoge levensstandaard, maar uiteraard wonen en werken er niet alleen maar miljonairs in Dubai. Er zijn volop supermarkten en winkels voor alledaagse zaken te vinden.
Wie uit eten gaat bij een gemiddeld restaurant in Dubai is per persoon een bedrag kwijt van tussen de 20 tot 30 euro voor een voorgerecht, hoofdgerecht en twee niet alcoholische drankjes. Uit eten in de vele foodcourts in de shopping malls of bij de kleinere restaurants in het oude centrum is nog goedkoper.
De VAE blokkeert de diensten waarschijnlijk vanwege veiligheidsoverwegingen en om inkomsten van zijn staatsmonopolistische telecommunicatiebedrijven te beschermen. De autoriteiten hebben het verbod echter nooit publiekelijk toegelicht.
Roken. Dubai kent een vrij streng rookbeleid. Roken is alleen toegestaan in de buitenlucht of in speciale rookruimtes. Rokers die op de luchthaven van Dubai een tussenstop hebben kunnen in speciale smokelounges terecht.