Is parkeerplaats goede investering?

Een parkeerplaats is door de huurinkomsten, de stijging in waarde en de toenemende vraag een goede en veilige investering op lange termijn. Je hebt weinig onderhoud of kosten aan een parkeerplaats omdat het risico op schade door de huurder heel beperkt is.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op coresdevelopment.be

Is een parkeerplaats onroerend goed?

In beginsel wordt een parkeerterrein gezien als ongebouwd onroerend goed en heeft een huurder van een parkeerterrein geen enkele huurrechtelijke bescherming. De aanwezigheid van bestrating, hekken en lichtmasten doen daar niet aan af.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op bricksadvocaten.nl

Hoe duur is het kopen van een parkeerplaats?

Goed gemiddeld kost een overdekte parkeerplek 20.000 euro maar in de grote steden liggen de prijzen toch een stuk hoger. 'In het centrum van de vier grote steden beginnen de prijzen vanaf 50.000 euro', zegt Smit.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op bnr.nl

Kan je parkeerplaats verhuren?

Parkeerplaats verhuren

Als je een parkeerplaats in eigendom hebt, kan je die parkeerplek verhuren. Dat kan zowel met een losse plek als met een vaste plek die duidelijk is afgescheiden. Zorg dan als verhuurder dat je de zaak goed vastlegt in een huurcontract.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op doehetzelfmakelaar.nl

Is investeren in garages een interessant alternatief?

Met garages kunt u wel in schijven van zo'n € 25.000 beleggen in vastgoed. In veel steden is er een tekort aan parkeerplaatsen. Naast een brutohuurrendement (voor onderhoud, leegstand en belastingen) tussen 2,5% en 5%, kunt u daarom wellicht op termijn ook op een stuk meerwaarde rekenen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op mijntipsenadvies.be

LAAGDREMPELIG investeren in GARAGEBOXEN | De Vastgoedshow Podcast

42 gerelateerde vragen gevonden

Hoeveel huur voor parkeerplaats?

De prijs van de huur is uiteraard afhankelijk van de locatie van uw kantoren, het type parkeerplaats, enz. In de meeste steden in Europa kost een parkeerplaats tussen de €100 en €250 per maand, wat deel uitmaakt van de huur die het bedrijf elke maand betaalt voor zijn kantoren.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op izix.eu

Hoeveel btw op parkeerplaats?

Alleen bij parkeren in een parkeergarage of commercieel parkeerterrein kun je de btw terugvragen. Daar betaal je namelijk btw omdat parkeergarages worden beheerd door commerciële partijen. Op je bon van de parkeergarage staat daarom 21% btw vermeld.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op movemove.com

Hoeveel btw op huur garage?

De verhuur van onroerende zaken is vrijgesteld van omzetbelasting (btw). Een uitzondering hierop is de verhuur van parkeerruimte voor voertuigen zoals auto's.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op belastica.nl

Kan ik mijn garage verhuren?

Wil je een autostaanplaats of garagebox verhuren, dan moet je over een btw-nummer beschikken. Altijd, en ook als je een particuliere verhuurder bent! Bij elke verhuur moet je bovendien 21% btw aan de huurder aanrekenen, die je nadien doorstort naar de staatskas.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op verhelstvastgoed.be

Kan ik een eigen parkeerplaats kopen?

De parkeerplaats is vaak los te koop van een woning. Maar ondanks dat komen er toch een aantal verplichte kosten bij de koop van een parkeerplek. De belangrijkste stap die je moet zetten is het opstellen van een koopovereenkomst voor verkoop van je parkeerplek.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op doehetzelfnotaris.nl

Waarom is parkeren zo duur?

Gemiddeld betaal je voor een uur parkeren in een garage 2,74 euro, terwijl dat op straat 3,94 euro kost. Dat op straat parkeren vaak duurder is, komt door de beperkte ruimte in de meeste steden. Die ruimte is vooral bedoeld voor de bewoners van de straat die graag hun auto voor de deur zetten.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op rtlnieuws.nl

Kan ik een eigen parkeerplaats met Kentekenbord aanvragen?

Ja, dat is in een aantal gevallen mogelijk. Als u tot een van de volgende groepen behoort kunt u een gereserveerde parkeerplaats ('belanghebbendenparkeerplaats') aanvragen: gehandicapte bewoners. huisartsen en verloskundigen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op amsterdam.nl

Wat kost een ondergrondse parkeerplaats?

Een ondergrondse parkeerplaats kost al snel € 25.000 per plek. En als het meerdere lagen ondergronds wordt, of in het grondwater, dan wordt het al snel nog duurder. Niet in al die gevallen kunnen deze dure plekken kostendekkend worden meeverkocht of verhuurd, zoals bij sociale woningbouw of woningen voor middengroepen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op overmorgen.nl

Is garage kopen goede belegging?

Aantrekkelijke rendementen

Het aantrekkelijke rendement is vaak één van de belangrijkste redenen waarom beleggers een garagebox kopen. In de meest gunstige gevallen kan dit oplopen tot wel 10%, maar over het algemeen realiseren investeerders een gemiddeld rendement van ergens tussen 5% en 10%.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op boxx.nl

Waarom investeren in garageboxen?

Een aantrekkelijk rendement

Met de indexatie van de huur kan uw rendement zelfs nog verder toenemen. Daarnaast heeft u als eigenaar ook uitzicht op het realiseren van de waardestijging van de garageboxen, die mede wordt bepaald door de inflatie. De kosten van exploitatie en onderhoud van de boxen zijn relatief laag.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op garagepark.nl

Hoeveel huur kan ik vragen voor een garage?

Gemiddeld is de huur van de beschikbare garage € 270 per maand, met garages tussen de € 150 en de € 560. De huurprijs is afhankelijk van het formaat van de garagebox en de locatie.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op garagepark.nl

Wat is de waarde van een garagebox?

Prijs garagebox

Prijzen kunnen erg variëren en starten vanaf ongeveer 10.000 euro. Voor een garagebox met een heel goede ligging, zoals bijvoorbeeld in het centrum van een aantrekkelijke of belangrijke stad, kan de prijs oplopen tot 40 à 50.000 euro.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op financieel.infonu.nl

Hoeveel notariskosten bij aankoop garage?

eerste schijf tot 7.500 EUR: 4,56 % schijf van 7.500 EUR tot 17.500 EUR: 2,85% schijf van 17.500 EUR tot 30.000 EUR: 2,28% schijf van 30.000 EUR tot 45.495 EUR: 1,71%

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op vastigo.be

Wat is een garage voor de Belastingdienst?

Schuur, garage of land

Dit noemen wij aanhorigheden. De waarde hiervan hoort bij de waarde van uw eigen woning. Meestal staat die waarde ook op de WOZ-beschikking. Het kan zijn dat de gemeente een aparte WOZ-beschikking afgeeft voor uw garage, schuur of land.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op belastingdienst.nl

Wat levert een garagebox op?

Garageboxen worden veelal door beleggers zelf gekocht. “Garageboxen zijn zeker in de grote steden zeer gewild, want het is een prima investering. De gemiddelde garage levert 200 euro op, wat op jaarbasis neerkomt op 8% bruto rendement.”

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op mogelijk.nl

Is een garage vastgoed?

De voordelen van je investering

Ook het risico op schade aan de verhuurde box is gering en onderhoudskosten zijn er bijna niet. De huur van een parkeerplaats valt niet onder de woninghuurwet, maar onder het algemeen huurrecht.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op dewaele.com

Hoe factureer ik parkeerkosten?

Regelmatig wordt de vraag gesteld of er over parkeerkosten wel of geen BTW berekend moet worden. Het antwoord is JA. Belast je de parkeerkosten door aan je klant, dan bereken je 21% btw over de parkeerkosten. Het maakt niet uit of je zelf wel of geen btw over de parkeerkosten hebt betaald.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op opmaatbouwen.nl

Is pacht belast met btw?

Als u een onroerende zaak verhuurt, is dit normaal gesproken vrijgesteld van btw.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op belastingdienst.nl

Is verhuur btw plichtig?

In de volgende situaties is de verhuur van onroerende zaken altijd belast met btw: verhuur voor korte periode door een hotel-, pension-, kamp- en vakantiebestedingsbedrijf. verhuur van blijvend geïnstalleerde werktuigen en machines.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op belastingdienst.nl

Wie betaalt onroerende voorheffing bij handelshuur?

Bij een handelshuurovereenkomst kan in de huurovereenkomst worden opgenomen dat de huurder de onroerende voorheffing moet betalen. Deze bepaling moet wel uitdrukkelijk worden opgenomen in de huurovereenkomst.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op livios.be

Populaire vragen