Makelaar is een mooi beroep, omdat je mensen of bedrijven een eigen thuis te krijgen. Daarnaast is het ook een leuk beroep dat vrij goed betaald kan krijgen, mits je goed bent in het vak!
Vastgoed & makelaardij staat volgens de Keuzegids hbo 2021 in de top tien studies met het hoogste startsalaris: 2786 euro bruto per maand. Ook staat de studie bijna bovenaan in het rijtje 'hoogste kans op een baan'.
Een welvarende woningmarkt creëert veel vraag naar makelaars. Gaat het slecht met de woningmarkt dan gebeurt het tegenovergestelde. Gelukkig vindt 86% van de afgestudeerde vastgoed en makelaardij studenten binnen anderhalf jaar een baan als makelaar. Lees verder om te leren hoe je aan de slag kunt als makelaar.
Makelaar worden is relatief makkelijk, omdat het geen beschermd beroep is. Iedereen die dat wil, mag zich makelaar noemen en een kantoor openen. Ook zonder eerdere ervaring of een relevante opleiding.
Ja, je kunt veel geld verdienen als makelaar. Volgens het salarisonderzoek vastgoed en makelaardij 2020 van 2B Connected verdienen makelaars tussen de €2694 en €4938 bruto per maand. Daarnaast ontvangen ze een bijkomende verkoopbonus die gemiddeld €6200 per jaar bedraagt en kan oplopen tot €10.000 per jaar.
Het gemiddelde aantal werkuren per week van een makelaar professional was 38,56 uur.
Een beginnende assistent-makelaar kan rekenen op een maandelijks netto salaris tussen de € 1.800 en € 2.500.
Nu kopers weer actief zijn op de huizenmarkt, is er een tekort aan het ontstaan aan kwalitatief goede huizen. Makelaars verspreid over het land melden een gebrek aan aanwas van goede, gewilde woningen. Ze staan te springen om makkelijk verkoopbare woningen, maar het nieuwe aanbod stokt.
Het gemiddelde loon binnen de sector Vastgoed & Makelaardij ligt op € 3.705 bruto per maand. Het minimale of startsalaris begint bij € 200 en het maximale loon is € 16.025 bruto per maand.
Aan de diensten van vastgoedmakelaars hangt geen vast prijskaartje. Ze mogen hun tarieven zelf bepalen. Bij een verkoop betaal je tussen gemiddeld tussen de 2% à 6% van de verkoopprijs, meestal is dat +/- 3%.Bij verhuur wordt dat bedrag berekend op een aantal maanden huur.
Makelaars kunnen een aanzienlijk inkomen verdienen, vooral als ze succesvol zijn in hun werk. Bovendien kunnen makelaars vaak hun eigen tijd indelen en werken wanneer het hen het beste uitkomt. Een derde reden om makelaar te worden is dat het een carrière is waarin je je kunt specialiseren.
Wat verdient een makelaar in 2023? Het salaris van een makelaar in 2023 ligt tussen de € 2.500 en € 3.900 bruto per maand.
Het startsalaris voor recent afgestudeerden van Hbo Makelaardij en Vastgoed ligt rond de € 3.095,- bruto per maand (Keuzegids Hbo 2024).
In principe kan iedereen die minstens een bachelor diploma heeft behaald, een carrière starten als vastgoedmakelaar. Voor je je definitieve BIV-nummer kan aanvragen moet je de bekwaamheidstest van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV) afleggen.
Het salaris in de makelaardij
Het gemiddelde salaris van een makelaar bedraagt €3.494 per maand. Hierbij verdient een binnendienst medewerker €2275 bruto maandsalaris. Een RMT makelaar verdient daarentegen €3670 bruto maandsalaris.
Een aankoopmakelaar is handig, maar je hoeft er geen gebruik van te maken.Bovendien is een aankoopmakelaar bepaald niet goedkoop en kan het je flink veel geld besparen. Wel heb je een flinke dosis tijd en energie nodig, want je moet alles zelf uitzoeken en regelen.
HBO-opleiding Vastgoed en Makelaardij: Een vierjarige opleiding die je opleidt tot een erkende makelaar en je de benodigde theoretische kennis en praktische vaardigheden biedt. Basisopleiding Makelaardij: Een kortere opleiding die je opleidt tot assistent-makelaar en die je de basisprincipes van het vak leert.
Om makelaar te worden, begin je met de opleiding Basistheorie Vastgoed, ook wel Basisopleiding Vastgoeddeskundige genoemd. Dit is een makelaarsopleiding op mbo-niveau. De opleiding duurt zo'n 18 maanden.
Met een erkend diploma Assistent Makelaar (ARMT) kun je aan de slag bij ieder makelaarskantoor. Je leert over juridische zaken, bouwkunde, economie, aankoop/verkoop en je krijgt een berg praktische vaardigheden mee. Er is veel vraag naar werknemers met vastgoedkennis en een erkend SVMNIVO-diploma.
De avondopleiding Vastgoedmakelaar stoomt je in 3 jaar klaar voor een boeiende carrière als erkende vastgoedmakelaar. De opleiding onderscheidt zich van andere opleidingsinstellingen door een sterk praktijkgerichte aanpak.
Over het algemeen duurt het ongeveer 2 tot 4 jaar om makelaar te worden. Dit is echter afhankelijk van je opleiding en werkervaring. Als je besluit om een opleiding vastgoed en makelaardij op hbo-niveau of hoger te volgen, dan duurt dit gemiddeld 2 tot 3 jaar.
Hoe lang duurt het? De voltijdopleiding duurt vier jaar.De deeltijdopleiding duurt soms minder lang: afhankelijk van je vooropleiding krijg je vrijstellingen voor bepaalde lesonderwerpen en kun je de studieduur verkorten.