Volgens de regels van de islam is een gangbare hypotheek uitgesloten omdat westerse banken uitsluitend met hypotheekrente werken en daarmee indruist tegen het islamitische verbod op rente.
In Nederland wonen er zo'n één miljoen moslims. Volgens de Koran mag een moslim niet zo maar een hypotheek afsluiten. Moslims mogen namelijk geen rente betalen. Dat is tegen de regels in van het Heilige boek dat hen wordt voorgeschreven.
Een Halal hypotheek is een hypotheek speciaal voor moslims. Een moslim mag volgens de Koran geen rente betalen en dus ook geen hypotheek afsluiten. Doordat er veel moslims in Nederland wonen is de vraag naar een Halal hypotheek groot.
Bij een halalhypotheek koopt de geldverstrekker de woning. Deze wordt vervolgens met een bepaalde winstopslag doorverkocht aan de persoon die het huis wil kopen. De winst van de bank ontstaat door het drijven van handel en niet door het vragen om rente na het uitlenen van geld.
Als het geld eenmaal is geïnvesteerd, ontvangt de moslim die zijn geld heeft gestort geen rente (vaak aangeduid als riba), maar deelt hij mee in de winst van de bank, die is gemaakt met de aangekochte reële activa. Geld verdienen met geld, zoals bij rente plaatsvindt, is binnen de islam namelijk 'haram', een zonde.
Het nemen van rente betekent het toe-eigenen van de eigendommen van een ander, zonder hem daar iets voor in ruil te geven. Iemands eigendom is heilig. Het wegnemen van zijn eigendom zonder hem daarvoor iets in de plaats te geven is daarom haram.
Een halalbank is een bank waar je onder andere geld kunt sparen en lenen zonder daar rente over te betalen. Daarnaast investeren dit soort banken niet in zaken zoals alcohol, wapens en tabak.
Islamitisch beleggen
Het is niet verboden om een aandeel in bezit te hebben. Hiermee bezit je namelijk een klein gedeelte van een bedrijf, zolang dit een eerlijk en net bedrijf is mag je daar aandelen van hebben en dus investeren. Dit zijn bijvoorbeeld bedrijven in de landbouwsector en productiebedrijven.
Rente (riba) kent in de Islam geen plek en is dus ook niet toegestaan om te gebruiken voor persoonlijke doeleinden. Hoewel er geen beloning verbonden is aan het doneren van rentegelden, is dit wel het beste eindstation.
Hoeveel de verkoper moet verdienen, is niet vastgelegd in de Shariecah. Het is echter niet toegestaan voor een moslim om zijn kopers te bedriegen door zijn producten aan hen te verkopen voor een ongewone prijs. Een prijs anders is dan de normale prijs op de verkoopmarkt.
Geld lenen en daar rente voor betalen, dat is in islamitische kringen ongepast. Geld uitlenen en er rente voor ontvangen eveneens. Rente zorgt maar voor onrust in de geest. Daarom is het 'haram', is: voor moslims verboden.
,,Rente is in de islam haram, omdat je geld verdient zonder risico te nemen. Als ik jou 1000 euro leen en er 1200 voor terugvraag, dan is die 200 euro een verrijking die ten koste gaat van een ander en waarbij ik bovendien geen risico loop. Investeren en handel is wel altijd toegestaan.''
Wat in de praktijk vaker voorkomt dan een huis kopen zonder hypotheek, is een huis kopen met eigen geld én een hypotheek. Je kunt dan je overwaarde of je spaargeld inbrengen en daarmee een deel van de koopsom en de kosten koper betalen. Voor het resterende gedeelte sluit je een hypotheek af.
Er bestaan rentevrije alternatieven die het kopen van een huis zonder rente mogelijk maken. Bijvoorbeeld als de bank het huis koopt en het vervolgens doorverkoopt met een winstopslag, of huurkoop, waarbij de bank mede-eigenaar wordt van de woning.
Uitgangspunt daarbij is dat de constructie 100% halal is. Plannen voor het initiatiefvoorstel “Huurkoop 3.0: 100% Halal” worden op donderdag 14 maart gepresenteerd tijdens een bijeenkomst in Kantine Walhalla in Rotterdam.
Volgens Asrami staat er niets expliciet in de Koran over muziek, ook niet tijdens de ramadan. Wel zijn er theologische bronnen die ingaan op muziek in het algemeen. "Zo zijn er bronnen die aangeven dat naar de trommel luisteren oké is.'' Deze teksten bieden volgens haar ruimte voor interpretatie.
Natuurlijk kunt u geen krediet bij de bank vinden waarvoor u geen rente hoeft te betalen. Al zijn er enkele gevallen bekend van consumenten die zelfs geld toe kregen op hun hypotheek. Maar dat zijn zeldzame gevallen. Geld lenen kost geld.
In landen zoals Indonesië en Maleisië kan Bitcoin als een betaalmiddel worden geaccepteerd en gebruikt. De islamitische rechtsgeleerde en schrijver, Monzer Kahf, verklaarde in 2014 al dat Bitcoin halal is. De rechtsgeleerde Muhammad Abu Bakar kwam tot dezelfde conclusie in 2018.
Wat zijn de islamitische regels rondom beleggen? In principe mogen moslims handelen in aandelen, dit is dus halal.
Alle genoemde financiële markten zijn halal, behalve twee: obligaties en futures. Obligaties zijn schatkistpapier. Op het moment van uitgifte wordt een vaste rentevoet vastgesteld gedurende de looptijd van de obligatie.
Hoewel verschillende Nederlandse banken proeven hebben gedaan met Islamitisch bankieren is het nooit tot een succes uitgelopen. Hierdoor is het nog steeds lastig om in Nederland een Islamitische bank te vinden. Op dit moment is alleen Banque Chaabi du Maroc als Islamitische bank actief in Nederland.
Wil je direct geld lenen zonder BKR toetsing? Kies dan voor een minilening. Bij deze vorm van lenen is het mogelijk om binnen 24 uur geld op je rekening te hebben. Verstrekkers van een minilening hebben geen toegang tot je BKR gegevens en zullen dus geen BKR toetsing uitvoeren.
Soliman: “Haram zijn dingen die volgens het islamitische recht verboden zijn. In deze producten of diensten mag niet worden geïnvesteerd. Denk aan wapenhandel, de gokindustrie, alcohol, tabak en producenten van varkensvlees.” “Riba wordt vaak vertaald als rente en/of woeker, maar het omvat meer dan dat.