Is het verplicht om een huurcontract te registreren?

De verhuurder en de huurder zijn verplicht om een huurcontract van gebouwen die niet of niet uitsluitend voor bewoning zijn bestemd, te registreren. Dit kunnen bijvoorbeeld industriële gebouwen, terreinen, of parkeergarages zijn.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op belgium.be

Wat als verhuurder huurcontract niet registreert?

Sancties. Laat de verhuurder na om het contract te registreren binnen twee maanden na ondertekening, dan is hij een boete verschuldigd. Ook kunnen huurders dan de schriftelijke negenjarige huurovereenkomst opzeggen zonder een opzegtermijn van drie maanden te hanteren en zonder opzegvergoeding.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op huurdersplatform.be

Is een niet geregistreerd huurcontract geldig?

De registratie is gratis. Na deze termijn betaalt de eigenaar een administratieve boete als hij een aanvraag doet om het huurcontract te registreren. Als het huurcontract niet geregistreerd werd, kan de huurder het op elk moment stopzetten, zonder opzeg of schadevergoeding.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op brandverzekering-simulatie.be

Hoeveel boete voor niet registreren huurcontract?

Wat er gebeurt als je als verhuurder nalaat om de huurovereenkomst tijdig te registreren, of wanneer je als huurder het contract geregistreerd wil zien en je huisbaas dat weigert? Een verhuurder die zijn overeenkomst niet binnen de twee maanden laat registreren, moet daar een boete van 25 euro voor betalen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op logic-immo.be

Wie betaalt kosten registratie huurcontract?

Wie moet er de registratierechten voor het huurcontract betalen? De verplichting tot registratie en betaling van de hiermee samengaande rechten ligt zowel bij de verhuurder als bij de huurder. In geval van een boete voor een laattijdige registratie zal deze ook door beide partijen moeten worden gedragen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op lebonbail.be

Het belang van een registratie van uw huurcontract

19 gerelateerde vragen gevonden

Kan ik zelf een huurovereenkomst maken?

Mondeling of schriftelijk huurcontract

Een huurcontract hoeft niet op papier te staan. Afspraken met uw verhuurder kunt u ook in een gesprek maken. Die afspraken zijn wel moeilijker te bewijzen. U legt ze daarom beter vast op papier.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op rijksoverheid.nl

Waarom is het registreren van een huurcontract goed?

Waarom moet een huurcontract geregistreerd worden? Het registreren van een huurcontract verleent het huurcontract een 'vaste datum'. Dat wil zeggen dat niemand die datum nog kan betwisten en dat het contract 'bindend' is 'voor derde partijen'. Dat is belangrijk voor zowel de huurder en de verhuurder.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op financien.belgium.be

Wat als er geen huurcontract is?

Het is niet zo dat je zonder contract geen rechten zou hebben. De meeste rechten (waaronder huurbescherming) zijn namelijk wettelijk vastgelegd. Wel moet je, om daar aanspraak op te kunnen maken, aantonen dat je desbetreffende woning of kamer huurt.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op kamer.nl

Hoe kan ik controleren of mijn huurcontract geregistreerd is?

Je kan dit controleren bij het registratiekantoor dat verantwoordelijk is voor jouw regio. Dat vind je via deze link of via 02 572 57 57. Informatie over de registratie van een huurcontract lees je hier.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op livios.be

Wat bij laattijdige registratie huurcontract?

De laattijdige registratie van het huurcontract wordt bestraft met een boete die kan oplopen tot 25 Euro. Deze zal verschuldigd zijn door: de verhuurder als de verantwoordelijkheid voor de registratie bij hem ligt, de verhuurder en de huurder in geval van gedeelde verantwoordelijkheid voor de registratie.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op lebonbail.be

Hoeveel tijd om huurcontract te registreren?

Als u een woning wilt huren of verhuren moet u een huurcontract opstellen of ondertekenen. In het huurcontract moet o.a. de huurprijs en de huurtermijn vastgelegd worden. De verhuurder is verplicht om het huurcontract te laten registreren binnen de 2 maanden na de ondertekening.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op vlaanderen.be

Wie moet het huurcontract ondertekenen?

Ben je getrouwd of woon je wettelijk samen, dan volstaat het dat één van beide partners de huurovereenkomst ondertekent. De partner die niet tekent, wordt automatisch medehuurder.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op nobels.be

Is een huurwaarborg wettelijk verplicht?

Een huurwaarborg is niet wettelijk verplicht. Het is een recht waarvan de verhuurder gebruik kan maken. Als er een huurwaarborg gevraagd wordt, moet dit ook uitdrukkelijk in de huurovereenkomst vermeld worden.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op blog.immoweb.be

Wat is een geldig huurcontract?

De mondelinge huurovereenkomst is een huurcontract dat niet schriftelijk werd vastgelegd. Het is perfect geldig van zodra er een akkoord bestaat tussen de verhuurder en de huurder over het gebouw (of het meubilair) en de prijs (de huur).

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op lebonbail.be

Hoe online huurcontract registreren?

Een huurcontract online laten registreren via MyRent
  1. Meld u aan in MyRent (externe link). ...
  2. Vul de gegevens in van de verhuurder (= de eigenaar(s)), de huurder, het goed (zoals vermeld in het huurcontract) en van het huurcontract zelf.
  3. Scan het huurcontract en voeg het toe in pdf-formaat. ...
  4. Procedure stap voor stap.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op financien.belgium.be

Hoe kan de verhuurder een huurcontract van 9 jaar beëindigen?

Beide partijen kunnen wel opzeggen tegen het einde van de afgesproken korte duurtijd (drie jaar of minder) met een opzegtermijn van drie maanden. Een contract van 9 jaar kan ten allen tijde door de verhuurder worden opgezegd om er zelf te gaan wonen. De opzegtermijn is 6 maanden.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op wonenvlaanderen.be

Is een plaatsbeschrijving verplicht?

Het opmaken van een gedetailleerde plaatsbeschrijving bij aanvang van de huur is een verplichting die de huurwet oplegt. De plaatsbeschrijving kan zowel door de partijen zelf als door een deskundige worden opgesteld. Hierover sluiten huurder en verhuurder een akkoord.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op wonenvlaanderen.be

Wat is een 3 6 9 huurcontract?

Een overeenkomst van meer dan drie jaar valt onder de categorie 'lange duur' en wordt automatisch beschouwd als een overeenkomst van negen jaar. Dit is wat men in de volksmond het 3-6-9-contract noemt. 3-6-9 omdat zo'n contract standaard negen jaar loopt in drie etappes van drie jaar.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op logic-immo.be

Wie moet handelshuur registreren?

Ook bij een handelshuur moet de huurovereenkomst verplicht geregistreerd worden. Deze verplichting rust zowel op de huurder als de verhuurder. De registratie gebeurt op het registratiekantoor waaronder het verhuurde pand valt.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op immo.vlan.be

Wat zijn mijn rechten zonder huurcontract?

In principe heeft de huurder zonder contract geen rechten maar als de huurder kan aantonen dat hij huur betaald kan hij toch huurbescherming krijgen. Dat kan het geval zijn als hij de huur per bank overmaakt. Als de huurder weigert te vertrekken overleg dan met het juridisch loket.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op startpagina.nl

Wat zijn de verplichtingen van de verhuurder?

Een verhuurder van een woning heeft eigenlijk drie hoofdverplichtingen die dagelijks moeten worden uitgevoerd. De verhuurder moet een woning ter beschikking stellen, woning onderhouden en rustig woongenot verschaffen. Daar staat tegenover dat de verhuurder wel op tijd zijn geld moet ontvangen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op rechtskundig.nl

Wat is een huurovereenkomst van korte duur?

Er bestaan huurovereenkomsten die 'naar hun aard van korte duur' zijn. Met dit type contract heeft de huurder geen huurbescherming. Slechts in enkele situaties is deze vorm van tijdelijke verhuur toegestaan, bijvoorbeeld voor vakantiehuisjes of wisselwoningen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op woonbond.nl

Wat als plaatsbeschrijving niet geregistreerd is?

Als de plaatsbeschrijving niet omstandig is, dan is zij niet in overeenstemming met de wettelijke bepalingen en wordt er meteen vermoed dat de huurder het gehuurde goed ontvangen heeft in dezelfde staat als waarin het zich bevindt op het einde van de huurovereenkomst.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op immodhondt.be

Welke overeenkomsten registreren?

In praktijk gaat het meestal over overeenkomsten in verband met onroerende goederen, maar ook onderhandse aktes tot oprichting van vennootschappen, onderlinge overeenkomsten, of verklaringen dienen geregistreerd te worden.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op ad-ministerie.be

Wat is een lasthebber van een huurcontract?

Lastgeving, volmacht of mandaat een handeling, waarbij een persoon (de lastgever) aan een ander (de lasthebber) de macht geeft om iets voor de lastgever en in zijn naam te doen. Deze opdracht dient door de lasthebber aanvaard te worden, bij gebreke waaraan de lastgeving niet ontstaan is.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op elfri.be

Populaire vragen