Grondwater kan opstijgen in uw kruipruimte en binnendringen in structuren zoals wanden en muren. Dit vocht in de wanden leidt tot de vorming van schimmels. Deze schimmels zijn op hun beurt aantrekkelijk voor ongedierte. De combinatie van schimmels en ongedierte zorgt vaak voor stank in kruipruimte.
In sommige gevallen kan het grondwater binnen een paar dagen zakken, maar in andere gevallen kan het weken of zelfs maanden duren. Om deze reden is het niet aangeraden om te wachten voordat het grondwater zakt om actie te ondernemen.
Water in de kruipruimte of een vochtige kelder komt in veel woningen voor. Vaak is dit geen probleem. Kruipruimtes hoeven niet waterdicht te zijn en er kan water in staan zonder dat de bewoners dit door hebben. Bij een normale ventilatie heeft vocht onder je woning weinig invloed.
Als het een periode veel regent staat het grondwater hoog.Dat is normaal. Als het een tijd droog is daalt het grondwater weer. Je kruipruimte droogt dan meestal ook weer.
Problemen met grondwater
In de openbare ruimte heeft de gemeente een grondwatertaak. Zie artikel 2.16, lid 1 van de Omgevingswet. Voor een perceeleigenaar kan een gemiddelde hoge grondwaterstand leiden tot water in de kelder of kruipruimte en vocht in huis.
Grondwater stroomt heel langzaam, vaak maar enkele meters per jaar, in de richting waar het waterniveau lager is. Er zitten allerlei stoffen in die ook in de bodem voorkomen.
Komt er echter een laag water in te staan, dan is het van belang dat u dit tijdig wegpompt. Water of vocht in de kruipruimte kan nare luchtjes en schimmel opleveren en dit kan uw gezondheid aantasten. Ook kunnen er scheuren en in het ergste geval verzakkingen in muren ontstaan.
Ja, het heeft zeker zin om water uit de kruipruimte te pompen. Stilstaand water kan schimmel en nare geuren veroorzaken, wat schadelijk kan zijn voor de gezondheid. Het tijdig verwijderen van water voorkomt deze problemen en beschermt de structurele integriteit van jouw woning.
Wanneer uw kruipruimte te ondiep is om werkzaamheden in uit te voeren, kunt u overwegen om deze uit te zuigen door middel van zandzuigen. Kosten waarmee u in dat geval rekening mee kunt houden, worden geschat tussen € 2.000,- en € 2.500,- voor het leegzuigen van een kruipruimte.
Wil je jouw huis verkopen? Dan is het goed om te weten dat water in de kruipruimte als een verborgen gebrek kan worden gezien. Als de koper na de aankoop water in de kruipruimte ontdekt, dan kan hij mogelijk een claim indienen voor het achterhouden van dit verborgen gebrek.
Als er stilstaand water in de kruipruimte staat, moet dit eerst worden verwijderd. Dit kan, afhankelijk van de hoeveelheid water, worden gedaan met een nat- en droogzuiger of dompelpomp . Het laten draaien van een luchtontvochtiger verlaagt de luchtvochtigheid en helpt schimmelgroei te voorkomen.
Een vochtige kelder of een lekkage in het souterrain kan aldus een verborgen gebrek opleveren. De koper kan in dat geval de schade verhalen op de verkoper.
Als er altijd een laagje water in de kruipruimte staat, trekt dit vocht langzaam omhoog. Optrekkend vocht zorgt voor een hoge luchtvochtigheid in huis. Vocht in huis is ongezond om in te leven en kan voor gezondheidsklachten zorgen. Denk bijvoorbeeld aan hoesten, kortademigheid, vermoeidheid of geïrriteerde huid/ogen.
Als grondwater je huis binnenkomt, kan dit schade aan je huis veroorzaken. Denk aan je kelder die onderloopt. Alle opstalverzekeringen vergoeden dit standaard niet. Grondwater kan ook op een andere manier schade veroorzaken.
Ja, grondwater kan zeker door beton komen.
Daarom is het cruciaal om je vloer te beschermen met waterdichte producten. Zo vermijd je schade aan je vloer en woning.
Vooral in de winter, als het veel regent stijgt het grondwater soms tot wel 30 of 40 centimeter. In de zomer is de kruipruimte vaak wel weer droog. Water in de kruipruimte kan voor vervelende problemen zorgen, zoals een hoge luchtvochtigheid in huis, schimmelvorming en rottende balken onder de vloer.
Kruipruimtes van aarde zijn gevoelig voor waterinsijpeling, wat een heleboel problemen kan veroorzaken, zoals microbiële groei, geuren, schade aan opgeslagen bezittingen en het risico op elektrische schokken . structurele instorting. Als het huis zelf instabiel is, kan het gevaarlijk zijn om de kruipruimte te betreden.
Het grondwater staat vooral in het zuiden van ons gebied nog hoog tot zeer hoog. De komende dagen is er rustiger en droger weer voorspeld. Daardoor is er een lichte daling van de waterstanden in beken, sloten en rivieren. Met de huidige weersverwachting zullen ook de (grond)waterstanden de komende week dalen.
Droogzuiging of grondwaterverlaging is in gebieden met een hoge grondwaterstand nodig om het grondwaterpeil tijdelijk te verlagen, tot onder het niveau van de uit te voeren werken. Een gespecialiseerde firma gebruikt hiervoor een speciale pompinstallatie die blijft werken tot de kelder van je woning klaar is.
Het grondwaterpeil kan per regio sterk verschillen. In sommige gebieden bevindt het peil zich op enkele decimeters onder het maaiveld, in andere gebieden op tientallen meters. Dit verschil komt doordat de grondwaterstand afhankelijk is van verschillende factoren: Het weer.
De oplossing is om de vochtige kruipruimte te isoleren met isolatiechips. Een dikke laag isolatiechips wordt in de ruimte onder de vloer geblazen en houdt condens en kou tegen. Het resultaat is een effectieve isolatie van de kruipruimte, omdat deze droger en warmer blijft.