We hadden al snel in de gaten dat er ook in Zweden een soort Funda.nl is, namelijk Hemnet.se. Wij hebben gekeken naar huizen in de omgeving waar we in eerste instantie zouden gaan werken, na lang zoeken vonden we één geschikt huis, in Rydaholm.
U kunt een huis kopen via een makelaar, maar u kunt ook zelf afspraken maken met de verkopende partij. Als u een huis koopt is het van belang om te weten dat de koop altijd schriftelijk vastgelegd moet worden, mondelinge afspraken zijn niet geldig.
De gemiddelde verkoopprijs van een bestaande woning steeg met 15% naar € 385.000,– en voor een nieuwbouwwoning moest er gemiddeld € 433.000,– worden betaald. Dat is € 33.000,– meer dan een jaar eerder.
In Noorwegen kun je een huis (hus/bolig) huren(leie) of kopen (til salgs). Er zijn verschillende die het aanbod weergeven. De meest uitgebreide is finn.no.
Huizen in Zweden
De huizenprijzen zijn in Zweden lager dan in Nederland. Dit komt onder meer doordat heel veel Zweedse huizen zijn gemaakt van hout, in tegenstelling tot de Nederlandse, bakstenen huizen. Veel Zweedse huizen staan al langere tijd te koop, dus je kunt goed onderhandelen over de prijs.
Zweden houden van Nederlanders: “Ze zijn direct, maar ook daadkrachtig” Hoogopgeleide Nederlanders zijn heel gewild in het buitenland. En de liefde is wederzijds: het aantal emigranten bereikte een record in 2014. Vooral de Zweden zijn dol op de directe, hardwerkende Hollanders.
Zweden en Nederland hebben een overeenkomstig prijsniveau. Sommige dingen zijn in Zweden duurder dan bij ons, zoals kleding en alcohol. Andere zaken zijn ook weer goedkoper, zoals benzine. Ook de aanschaf van een auto, onroerend goed of grond is stukken goedkoper dan bij ons.
Alhoewel 'mooist' natuurlijk heel relatief is, vermoed ik dat de meeste mensen Noorwegen landschappelijk gezien als mooier dan Zweden bestempelen. De Noorse fjorden zijn natuurlijk de belangrijkste trekpleister, gevolgd door de gletsjers en de noordelijke Lofoten en Vesterålen.
Wie een optrekje in Londen zoekt, komt al snel terecht op het Engelse Funda, Zoopla. De site toont foto's van prachtige huizen in de wereldstad.
Woningen in Denemarken
Wanneer je de Nederlandse nationaliteit bezit, kun je gewoon een huis kopen in Denemarken. Anders moet je vijf jaar wachten, voordat je een huis in Denemarken kunt kopen. Het is handig om een makelaar in te schakelen bij de koop van een huis.
De meeste Nederlanders komen terecht in Värmland en Dalarna, prachtige gebieden met heuvels en bossen, dat zij kennen van hun vakanties.
Net als in Nederland kun je in Zweden een hypotheek aanvragen om een huis te kopen. Deze worden verstrekt op basis van je inkomen. Je kunt bij het aanvragen van een hypotheek eventuele een aanbevelingsbrief meenemen van een Nederlandse bank.
Momenteel is er in Zweden erg veel vraag naar specialistische artsen, huisartsen, verpleegkundigen en ander medisch personeel. Met vragen over dit soort vacatures kun je ook goed bij Eures terecht⁴. Werken in Zweden is dus makkelijker dan je misschien dacht.
In 2015 kostten deze vakantiewoningen tussen de 1200 kronen (ong. 127 euro) voor één nacht en 5600 kronen (ong. 590 euro) voor een week – voor 2 personen dus. Houd er wel rekening mee dat je bij deze stuga de elektriciteit apart moet afrekenen.
Onderhoudsvriendelijk. Eens in de zoveel jaar moet een houten huis met beits behandeld worden en dat kunnen de meeste bewoners makkelijk zelf. Het is dus erg onderhoudsvriendelijk. Daarnaast zorgt houtbouw voor een goede balans in luchtvochtigheid en frisse lucht waardoor een gezond leefklimaat ontstaat.
Duitsland en Oostenrijk bieden volop vakantiehuizen en appartementen middenin de natuur en vlakbij de piste. Recreatiewoningen zijn er bovendien heel betaalbaar, de prijzen zijn stabiel en doordat de landen zijn toegespitst op toeristen zijn er zeer goede faciliteiten.
Wat betreft de kosten van landelijke huizen in Denemarken, het is heel acceptabel. In een dorp of dorp niet ver van de stadsgrenzen kost een huis met één verdieping gemiddeld € 157.000 en een huis met twee verdiepingen is twee keer zo duur.
Zweden heeft een vergelijkbaar prijsniveau als Finland. Het verschil is alleen dat je in Zweden met de Zweedse Kroon dient te betalen. Het is dus verstandig om vooraf even een rekentabel te maken. Noorwegen is wel een stuk duurder dan Nederland en België.
In Europa is Noorwegen verreweg het duurste vakantieland, gevolgd door Denemarken, Zwitserland en IJsland.
De enige echte officiële fjord van Zweden bevindt zich bij Lysekil. Vlakbij de stad is het zo'n 40 meter diep, maar verderop wel 120 meter. Dit zorgt voor een bijzondere biodiversiteit die meer past bij een locatie dieper in zee.
Is Zweeds leren moeilijk? De taal behoort tot dezelfde groep als Deens, Noors en IJslands en is (iets verdere) familie van het Duits, Nederlands en Engels. Veel Nederlandstalige inwijkelingen vinden het geen moeilijke taal. Vooral lezen gaat vrij vlot.
In principe mag je maximaal drie maanden in Zweden verblijven zonder dat je je bij de immigratiedienst moet melden. Je kunt deze periode gebruiken voor vakantie, werk of woning zoeken enzovoorts. Is dat niet gelukt en heb je niet genoeg geld om op basis van eigen vermogen in Zweden te wonen, moet je formeel terug.