In principe heeft u alleen een vergunning voor uw zwembad nodig wanneer u ook een overkapping laat zetten. Ook heeft u een vergunning nodig wanneer u in een monumentaal pand woont, of wanneer er bijvoorbeeld een beschermde boom uit de tuin verwijderd moet worden voor de bouw van het zwembad.
Sinds 1 december 2010 hebben constructies van maximaal 80m² geen vergunning meer nodig. Let op, in die 80m² zitten ook bestaande constructies vervat. Dat wil zeggen bestaande terrassen, tuinhuizen, poolhouses en zwemvijvers.
De wetgever hanteert 1,50 meter als maximale diepte van een zwembad, als u zonder vergunning wilt bouwen.
ANTWOORD. Ja. Oppervlakken van zwembaden en vijvers die vallen binnen de definitie van "bouwwerk" moeten worden meegeteld in de oppervlakte voor het bestemmingsplan.
Wettelijk gezien mag je 1 meter van de perceelgrens een zwembad plaatsen.
Als je een kleine tuin hebt, kost de aanleg van een zwembad je veel grond. Zonde van dat mooie gazon! Daarnaast kost een zwembad onderhoud. De duizenden liters water en het onderhoud vereisen een behoorlijk budget.
De kosten van een zwembad starten vanaf gemiddeld € 30.000 maar kunnen al snel oplopen tot € 100.000 of zelfs meer. Voor € 40.000 à 50.000 (incl. plaatsing) heb je wel al een kwalitatief zwembad. Wil je een zwembad aanleggen, dan spreekt het voor zich dat de kosten afhangen van verschillende factoren.
Zwembaden vallen onder een publieke plaats, waarbij er geen specifieke uitzondering geldt voor ruimtes binnen deze (sport)accommodatie.
Voor (ver)bouwen is meestal een omgevingsvergunning voor bouwen nodig. Soms heeft u geen omgevingsvergunning nodig. Bijvoorbeeld voor gewoon onderhoud of het plaatsen van een dakkapel aan de achterkant van uw woning.
Op grond van artikel 3 lid 5 bijlage II Besluit omgevingsrecht mag een zwembad of jacuzzi geheel vergunningvrij worden gebouwd bij een woning mits het bouwwerk voldoet aan het bestemmingsplan. Een andere mits van het artikel luidt: ""mits deze niet van een overkapping is voorzien"".
Voor een groter formaat van 8 op 4 meter leg je gemiddeld tussen de 7000 à 8000 euro neer (excl. plaatsing). De prijzen zijn afhankelijk van de houtsoort en de grootte van het zwembad.
Ga voor een diepte van 1,5 m
Zeker als je kinderen hebt, kies je best niet voor een te diep zwembad. Hoe dieper, hoe meer energie het ook zal kosten om het zwembadwater op te warmen en warm te houden. Een diepte van 1,5 m is daarom ideaal.
Toezicht is niet verplicht als de diepte van alle bassins gelijk of minder is dan 1.40 meter. Het ontbreken van toezicht moet aan de bezoekers van het zwembad duidelijk kenbaar worden gemaakt.
Zolang je geen gebouwen aan het zwembad koppelt, hoef je geen architect in te schakelen. Informeer bij de gemeente of bepaalde voorschriften of reglementen de mogelijkheden beperken. Als je een vergunning nodig hebt, kun je die daar aanvragen. Binnen een maand moet je die krijgen.
Je moet de aanleg van je zwembad dus aangeven bij de gemeentelijke administratie, op straf van boete. Betekent dit dan meteen ook dat het kadastrale inkomen van je woning de hoogte inschiet? Niet noodzakelijk: de bouw van een buitenzwembad heeft in principe geen invloed op het kadastrale inkomen.
Je hebt een vergunning nodig wanneer het tuinhuis op het voorerf komt te staan. Als het om vergunningen gaat is er één regel die vaak als eerste genoemd wordt. Niet alleen omdat dit de meest simpele regel is, maar ook omdat de rest van de regels er eigenlijk al niet meer toe doen wanneer je op het voorerf gaat bouwen.
Slopen of bouwen zonder vergunning of in afwijking van de vergunning kan een strafbaar feit opleveren. De maximale straf is hechtenis van maximaal vier maanden of een geldboete van maximaal € 4.500,–.
Is jouw bebouwingsgebied kleiner dan of gelijk aan 100 m2, dan mag je maximaal 50% van dat bebouwingsgebied bij bouwen. Is jouw bebouwingsgebied tussen de 100 m2 en 300 m2, dan mag jij 50 m2 bijbouwen + 20% van alles boven de 100m2 bebouwingsgebied.
Voor publieke binnenruimten van een locatie voor beoefening van sport (waaronder ook de kleedkamers) geldt een Corona-toegangsbewijs plicht voor publiek vanaf 18 jaar. Daarom blijft de QR-plicht voor zwembaden overeind.”
De versoepelingen samengevat:
Geen QR-code voor toegang tot het zwembad, toiletbezoek horeca & to-go bestellingen. Wel een QR-code voor de horeca (binnen) Alle douches en toiletgroepen zijn weer beschikbaar.
Als we de optelsom maken komen we dus uit op een jaarlijks bedrag voor het onderhoud van je zwembad op een bedrag tussen de 1100 tot 1500 euro. Op maandbasis komt dit tussen de 90 tot 125 euro uit. Hiervoor geniet je het jaar rond van een perfect onderhouden zwembad.
Wat kost een zwembad je per jaar? [het antwoord op je vraag]
Je komt dan uit op zo'n 6000 euro. Het kost je dus zo'n 6000 euro om een groot zwembad te verwarmen en te onderhouden per jaar. Best een hoop geld. Vooral als je hierbij de aanlegkosten en de aanschaf hierbij optelt.
De kosten van een inbouw zwembad beginnen meestal vanaf 25.000 euro. De kosten van een opbouw zwembad liggen rond de 2.000 euro. Een opzet zwembad is de goedkoopste optie, hiervan beginnen de kosten bij de 150 euro, exclusief plaatsing.