Het onderdak maakt je dak waterdicht en zorgt voor de warmte-isolatie van een ruimte. Ook houdt het vorst en insecten tegen en moet het brandwerend zijn. Heb je een oud huis waarvan het hellende dak is voorzien van leien of dakpannen, zonder dit dakgedeelte dan weet je haast zeker dat het dak niet geheel waterdicht is.
Het onderdak beschermt je isolatie tegen insijpelend water. Het is regendicht, maar wel dampopen. Anders kan het vocht niet naar buiten verdampen.
Een onderdak wordt vlak onder de dakbedekking aangebracht, vandaar ook de benaming. De dakconstructie wordt op deze manier beschermd tegen het binnentreden van vocht, koude lucht en vuil. Een onderdak is tevens ademend, waardoor vocht naar buiten kan verdampen. Dit beschermt uw dak tegen vochtproblemen als condensatie.
In principe zijn zowel beton als gebakken klei nooit volledig waterdicht. Het materiaal bevat poriën waar water in en eventueel doorheen kan trekken. De kwaliteit van het productieproces en een eventuele coating of glazuurlaag maken de dakpannen toch bijna volledig waterdicht.
Zeker doen! Dakwerkers kunnen zich immers wapenen tegen de regen, leggen het onderdak op een moment dat het droog is, en vanaf dan kunnen ze probleemloos verder.
Werken op hoogte mag bij windkracht 6 tot maximaal tien meter hoogte. Bij windkracht 7 mogen werknemers niet meer op het dak werken.
Een plat dak waterdicht maken kan door hem te bedekken met EPDM of PVC, of met het gebruik van vloeibaar rubber. Om een schuin dak waterdicht te maken worden meestal keramische of betonnen dakplaten gebruikt.
Prijs onderdak plaatsen
Voor de plaatsing van een onderdak moet je rekenen op een prijs van 10 euro per vierkante meter. Bijkomende kosten zijn o.a. het verwijderen en terugplaatsen van de dakbedekking + het vernieuwen van de pannelatten en tengellatten. Reken hiervoor op zo'n 35 euro per vierkante meter.
In geval van dakvernieuwing na waterschade werken we altijd met dampopen folie onder de pannen. Dit folie heeft als functie dat het dak waterdicht blijft. Water kan niet naar binnen, maar de damp kan wel naar buiten. Oftewel; het kan niet inregenen, maar wel uitdampen.
Standaard zijn stijve onderdakplaten 18 tot 22 mm dik, maar er bestaan er ook die tot 8 cm dik zijn en kunnen worden gebruikt als eerste isolatielaag. De meest gebruikte stijve onderdakplaten zijn menuiserite onderdakplaten van 3 mm dik.
Asbest plaatmateriaal is meestal te herkennen aan de gewafelde honinggraad structuur en de opbouw in meerdere lagen. Hechtgebonden onderdakplaten zijn zacht aanvoelende dunne lichtgrijze, roze of gele platen. Deze platen werden vaak gebruikt als isolatiemateriaal voor leien- en pannendaken.
Een dak zonder onderdak kan je ook isoleren met PUR/PIR-isolatieplaten uit hardschuim. We schroeven hiervoor panelen uit PUR of PIR op de onderzijde van de kepers, een onderdeel van je dakconstructie.
Een goed onderdak moet zowel waterdicht, luchtdicht, winddicht als dampopen zijn. Dat een onderdak waterdicht moet zijn, is de logica zelve. Maar een onderdak doet nog meer. Een onderdak voert het vocht dat toch door het dak weet heen te komen, correct af naar de goot.
In de meeste oude woningen bestaat de dakconstructie uit gordingen met daarop kepers van ca. 6 cm dik. Je kunt dan de ruimte tussen de kepers vullen met isolatie. 6 cm isolatie is al een mooi begin, maar als je een hoger rendement wilt halen, moeten we naar minstens 12 à 15 cm gaan of nog meer.
In principe wordt voor dakbeschot Douglas- en vurenhout gebruikt, uiteraard voorzien van een FSC of een PEFC kenmerk. Beide houtsoorten komen uit Europese aanbouw. Je kunt planken gebruiken, die als schroten in elkaar geleid worden of grote OSB of Undelayment platen.
Je moet voor dakbedekking ongeveer € 100 per vierkante meter rekenen. Als je bovendien een dakraam wil laten installeren, reken je hiervan ook de kosten erbij. Zo'n € 800 per dakraam. Over het algemeen moet je rekenen op een budget tussen de € 15.000 en € 20.000 voor een nieuw dak.
Bij nieuwbouw wordt een onderdak tegenwoordig standaard voorzien. Dit wordt gewoonlijk aan de buitenkant van het dak geplaatst, boven het spantendak of keperdak. Bij de plaatsing is het belangrijk dat de folie of platen gedeeltelijk met elkaar overlappen om insijpelend vocht langs de naden te voorkomen.
"Het alternatief zijn harde isolatiematerialen in plaatvorm, zoals PUR of PIR. Eventueel in combinatie met een ersatz-onderdak, maar dat is niet essentieel. Deze materialen zijn namelijk beter gewapend tegen eventueel insijpelend vocht dan wol. Ze vereisen ook geen bijkomend dampscherm - dit zit al op de platen.
Grind voorkomt dat de dakbedekking kan wegwaaien van het dak. Omdat dakbedekking kwetsbaar materiaal is, is het van belang dat het grind rond is en dus vrijwel geen scherpe hoeken bevat die door de dakbedekking heen zouden kunnen prikken en lekkage kunnen veroorzaken.
De goedkoopste dakbedekking voor een plat dak is bitumen (of roofing). Als je budget iets groter is, kan je bij hellende daken ook gaan voor een rieten of zinken dak. Bij een plat dak is een groendak de duurste optie.
Gemiddeld zul je rond de 5000 euro betalen voor een nieuw hellend dak, inclusief arbeid. Voor een plat dak betaal je gemiddeld 3000 euro, inclusief arbeidskosten. De hoogte van de prijs hangt af van de type dakbedekking die je kiest, of je voor dakisolatie gaat en de bereikbaarheid van je dak.
Een PVC dak wordt altijd op dezelfde manier gelegd, in banen. Een nadeel van een PVC dakbedekking zijn weekmakers, deze verouderen de PVC na 30 jaar. Voordelen: PVC is ten opzichte van bitumen veel lichter en duurzamer.
EPDM is doorgaans goedkoper dan bitumen. Het kan op maat worden gemaakt en als één geheel op het dak worden geplaatst. Toch moet bitumen niet onderdoen voor EPDM. Een dak met vakkundig geplaatste bitumen is oerdegelijk en absoluut waterdicht.
Ga niet uw dak op bij extreem koude of warme dagen omdat de bitumen dan erg bros of zacht kan zijn. Bij normale temperaturen kunt u gerust op uw dak lopen. Let er wel op dat u niet op randen of details gaat staan.