De waterschade in huis die het gevolg is van het lek in je dak is verzekerd. Het herstel van schade aan je dak door hagel of storm of andere plotselinge gebeurtenissen betalen we ook. Behalve als de schade veroorzaakt is door slecht onderhoud, slijtage, ouderdom, verrotting of roest.
Als je dak lekt moet je de schade aan het dak melden bij je opstalverzekering. Die zal de schade dekken als de lekkage niet voorkomen had kunnen worden. Over het algemeen zal een verzekering niet uitkeren bij schade die voorkomen had kunnen worden.
Vergoeding bij lekkage
Alle opstalverzekeraars dekken de kosten voor het hak- en breekwerk om de leidingen te bereiken en de schade te herstellen. Waterleidingen. Apparaten die altijd op de waterleiding zijn aangesloten. Centrale verwarming.
Een opstalverzekering dekt schade aan de woning zelf. Reparatiekosten van dak of dakgoot worden echter niet vergoed. De gevolgschade (bijvoorbeeld de waterschade die door een lekkend dak of dakgoot is ontstaan) wordt in veel gevallen wel vergoed.
Een lek in een plat dak wordt meestal opgelost door het aanbrengen van vloeibare dakbedekking. Deze wordt aangebracht op de bitumen dakbedekking en vormt een goede en snelle noodoplossing. Een dakreparatie neemt dus weinig tijd in beslag en hoeft ook niet zoveel te kosten.
Kosten daklekkage oplossen
Voor het herstellen van een lekkage in een plat dak, liggen de gemiddelde kosten rond de €250,- tot €300,- per m². Bij een hellend dak liggen deze kosten rond de €150,- tot €350,- per m².
Dakdekker. Een dakdekker is een expert op het gebied van dakrenovatie, -reparatie en -onderhoud.
Bel dan zo snel mogelijk een dakdekker die je dakpannen dak naloopt en waar nodig de pannen vastzet.
Gevolgschade lekkage
Schade aan muren en plafonds als gevolg van een lekkage wordt door de verzekeraar als gevolgschade van de lekkage aangeduid. De gevolgschade van een lekkage kan dan ook zeer omvangrijk zijn. Of uw verzekering schade vergoedt, is afhankelijk van de polisvoorwaarden.
Waterschade wordt de inboedelverzekering gedekt, mits er sprake is van onvoorziene schade. Dit is dus schade die voorkomen had kunnen worden. Schade door achterstallig onderhoud wordt niet gedekt. Acuut ontstane schade zoals een lekkage of hevige regenval worden wel door de inboedelverzekering vergoed.
Hoe lang moet een muur drogen na lekkage? Is het vochtprobleem eenmaal hersteld, dan moet de vochtige muur natuurlijk eerst drogen alvorens je hem terug kan schilderen of behangen. De droogtijd voor muren bedraagt gemiddeld 2 à 3 maanden. Na de droogtijd kan je alles herstellen en de muren verfraaien.
Verzekeringen voor waterschade zijn namelijk altijd opgenomen in zowel de Opstalverzekering als de Inboedelverzekering. Hier hoef je dus geen losse verzekering waterschade voor af te sluiten. Je kunt waterschade via de Opstalverzekering claimen, maar ook via de Inboedelverzekering waterschade verhalen.
Jij als huurder bent verantwoordelijk voor de kosten als je de lekkage zelf hebt veroorzaakt. Bijvoorbeeld als je een gat in de muur boort en hierdoor een waterleiding raakt. Ook draai je zelf voor de kosten van een lekkage op als je niet op tijd of geen melding maakt bij de verhuurder van een mogelijke lekkage.
Lekkage door dakpannen
Een pannendak gaat zeer lang mee, toch kan een waterlekkage voorkomen. Dit kan bijvoorbeeld veroorzaakt worden door ouderdom. Hierdoor slijten dakpannen namelijk en worden ze poreus. Door de poreusheid sijpelt er water naar binnen.
Een loodgieter schakelt u daarom niet alleen in om een lek te dichten. Als u vochtproblemen ervaart, dan moet de lekkage worden opgespoord. Een loodgieter heeft hiervoor de juiste apparatuur.
Ernstige lekkage in de woonruimte door aan- of afvoerleidingen van water. Onvoldoende daglicht in de woonkamer. Scheuren in de binnenmuren door verzakking. Loslatend pleisterwerk door vochtoverlast.
Je moet eerst wachten tot het lek volledig droog is. Zodra dit het geval is kun je de aangedane plek en het plafond er omheen voorzichtig afborstelen met warm water en eventueel wat ontvetter. Voordat je kunt beginnen met verven, moeten eerst alle oneffenheden weggewerkt worden.
Voor lekkages in huis moet je zelf een loodgieter inschakelen.
Een dakreparatie voor een plat dak kost tussen de €250,- en €300,- per m². Bij een hellend dak betaal je gemiddeld €150,- tot €300,- per m² voor een dakreparatie. Wil je naast het onderhouden, renoveren of repareren van je dak ook isolatie plaatsen? Dan moet je rekening houden met een prijs van €20,- tot €115,- per m².
De kosten voor een dakinspectie uitvoeren zijn afhankelijk van het type dak dat moet worden geïnspecteerd. Een dakinspectie uitvoeren voor een plat dak kost gemiddeld tussen de €150 en de €250. Heeft jouw woning een schuin dak? Houd dan rekening met de gemiddelde kosten die liggen tussen de €200 en de €300.
De levensduur van keramische dakpannen is zo'n 75 jaar, betonnen dakpannen gaan zo'n 40 jaar mee. Dakpannen zijn aan vervanging toe als ze poreus worden en lekkages veroorzaken. Dit kun je controleren door op de pannen te tikken.
Nodig het meest interessante dakdekkersbedrijf uit om uw dak te komen bekijken. Is er een kleine reparatie nodig, dan kan in veel gevallen de dakdekker dit zelfs direct voor u verhelpen.