Is een bezichtiging verplicht?

Wat staat er in de wet? Omdat het nog onduidelijk was of een bezichtiging in een verhuurde woning een inbreuk was op het recht van privacy en rustig woongenot is er sinds de invoering van het nieuwe huurrecht is de regel opgenomen dat de huurder toegang moet verlenen bij bezichtiging aan belangstellende.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op huisverkopenmethuurdererin.nl

Is bezichtiging verplicht?

In de wet is bij de invoering van het nieuwe huurrecht de regel opgenomen dat uw huurder bij verkoop of verhuur van de woning of het bedrijfspand, aan belangstellenden gelegenheid moet geven tot bezichtiging. Dit staat in artikel 7:223 BW.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op ondernemingsdatabank.indicator.nl

Hoe vaak mag je een huis bezichtigen?

Probeer altijd twee keer te kijken in een huis. Bij een tweede bezichtiging zie je meer. Op plekken waar de woningmarkt onder druk staat, denk aan steden als Amsterdam en Utrecht, moet je echter snel schakelen. Een tweede bezichtiging komt daar dan ook weinig voor en mensen brengen na één bezichtiging een bod uit.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op nn.nl

Kan huurder toegang weigeren?

Strikt genomen mag je de huurwoning niet betreden zonder de uitdrukkelijke toestemming van de huurder. Dat komt omdat je als verhuurder aan de huurder het 'rustig en ongestoord genot' van de woning moet gunnen. Dat is onder meer het geval voor dringende herstellingen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op jureca.be

Kan je zomaar een huis bezichtigen?

Een huis bezichtigen is geheel vrijblijvend, zowel voor u als de verkopende partij. Pas als u een bod doet moeten u en de koper een aantal regels in acht nemen. Hier leest u meer over de stappen voor het kopen van een woning. U mag altijd iemand extra meenemen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op hypotheek-rentetarieven.nl

Hoe gaat het bezichtigen van een woning? Tips voor een goede voorbereiding | Funda

36 gerelateerde vragen gevonden

Wat moet je doen als je een huis gaat bezichtigen?

Huis bezichtigen – De Voorbereiding
  1. Bekijk de omgeving en/of de buurt waarin het huis staat dat je gaat bezichtigen. ...
  2. Kijk goed naar de ligging. ...
  3. Bezichtig bij voorkeur overdag en maak foto's. ...
  4. Neem de tijd en bekijk alles grondig. ...
  5. Stel vragen! ...
  6. Ga niet over een nacht ijs!

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op eerste-koophuis.nl

Hoeveel mensen mee naar bezichtiging?

Hierbij mogen maximaal twee personen uit hetzelfde huishouden aanwezig zijn. Wanneer u een aankoop- of aanhuurmakelaar mee wilt nemen dan is dit toegestaan. In dat geval zijn er dus bij de bezichtiging de volgende mensen aanwezig: makelaar, twee mensen uit één huishouden en de aankoop/aanhuurmakelaar.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op rotsvast.nl

Wat mag een huurder eisen?

Als huurder moet u zich aan regels houden. U moet bijvoorbeeld de huur op tijd betalen. Maar u heeft ook rechten. Zoals recht op huurbescherming.
...
Heeft u als huurder vragen, bijvoorbeeld over:
  • (buren)overlast;
  • slecht onderhoud van uw woning;
  • uw huurcontract.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op rijksoverheid.nl

Welke eisen mag een verhuurder stellen?

De verhuurder moet een woning ter beschikking stellen, woning onderhouden en rustig woongenot verschaffen. Daar staat tegenover dat de verhuurder wel op tijd zijn geld moet ontvangen. Plus dat de huurder geen overlast mag hebben van de huurder.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op rechtskundig.nl

Hoe vaak mag een verhuurder langskomen?

De verhuurder heeft immers bezoekrecht, hetgeen betekent dat hij, in samenspraak met de huurder, bijvoorbeeld één keer per jaar mag langskomen om te zien of de verhuurder zijn verplichtingen nakomt.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op wanted.law

Wat te vragen bij bezichtiging huis?

Ga je binnenkort een huis bezichtigen, dan moet je deze tien vragen sowieso stellen.
  1. “Hoelang staat het huis al te koop?” ...
  2. “Heeft de verkoper al een andere woning gevonden?” ...
  3. “Hoelang heeft de verkoper in het huis gewoond?” ...
  4. “Waarom wordt de woning verkocht?” ...
  5. “Zijn er veel andere geïnteresseerden?”

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op bieb.knab.nl

Wat vraag je bij een bezichtiging?

Dit zijn 11 handige vragen bij de bezichtiging van een huis die je sowieso niet moet vergeten te stellen.
  1. Waarom gaan de verkopers verhuizen? ...
  2. Sinds wanneer staat het huis te koop? ...
  3. Hoe is de omgeving van het huis? ...
  4. Hoe zit het met de kosten voor gas en elektra? ...
  5. Welke spullen zijn ter overname?

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op hypotheek.nl

Hoe lang blijven mensen gemiddeld in een huis wonen?

Er vanuit gaande dat mensen tegen de 80 worden en rond de 20 op zichzelf gaan, kom je op ergens tussen de 15 en 20 jaar. Het kan ook aan het type huis liggen ; in sommige huizen woont niemand meer dan een paar jaar, in andere heb je echte ' plakkers' die het er makkelijk 40 jaar volhouden.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op startpagina.nl

Wat gebeurt er als je een woning weigert?

Als je ons niet binnen twee dagen na de bezichtiging laat weten dat je de woning accepteert. Wanneer je weigert op basis van bekende informatie over de aangeboden woning; Als je na acceptatie de woning alsnog weigert. Je bent de eerste maand huur verschuldigd.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op woonfriesland.nl

Hoeveel keer mag je een sociale woning weigeren?

Je mag één keer een woning weigeren. Weiger je ook een tweede keer? Dan schrappen we je aanvraag. Als je dan nog bij WoninGent wil huren, dan moet je je opnieuw inschrijven.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op woningent.be

Wat zijn mijn rechten als huurder bij verkoop?

Ja, dat kan. De verhuurder kan de huur niet beëindigen omdat hij de woning wil verkopen. Als hij het huis verkoopt, draagt hij de bestaande huurovereenkomst onder dezelfde voorwaarden over aan de nieuwe eigenaar. In de wet is namelijk bepaald dat koop geen huur breekt.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op woonbond.nl

Wat is de maximale huurverhoging in 2022?

Sinds 1 juli 2022 mag uw verhuurder de huur verhogen met: maximaal 2,3%, als de (kale) huur € 300 of meer per maand is. maximaal € 25, als de (kale) huur lager is dan € 300 per maand. Dat is hoger dan 2,3 %.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op rijksoverheid.nl

Wat mag een verhuurder verbieden?

Je kan een kamerbewoner niet verbieden om in de eigen kamer te roken. Echter kan je de kamerbewoner wel contractueel verbieden om in de gezamenlijke voorzieningen z'n tabak boven te halen. Ook in appartementsgebouwen kan je de verschillende huurders verbieden om in de gemeenschappelijke gangen te roken.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op mkbrecht.nl

Kun je een huurder eruit zetten?

Een huurder uitzetten betekent dat de huurovereenkomst door de rechter ontbonden moet worden. Dat kunt u helaas niet zelf doen. Een rechter maakt een einde aan de huurovereenkomst als de huurder de huur niet betaalt.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op invorderingsbedrijf.nl

Kan een verhuurder je zomaar op straat zetten?

Uw verhuurder mag niet zomaar de huur opzeggen van uw woning. Dat kan alleen met een goede reden. Bijvoorbeeld omdat u geluidsoverlast geeft. Het maakt niet uit of u een vast huurcontract heeft.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op rijksoverheid.nl

Wat zijn de verplichtingen van een huurder?

Een huurder is verplicht de huursom tijdig en volledig te betalen en zich als een 'goed huurder' te gedragen. Wanneer de huurder bijvoorbeeld ernstig overlast pleegt of zijn huur niet (tijdig) betaald dan kan aan de huurder verweten worden dat hij zich niet gedraagt als een goed huurder.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op allesoverrechten.nl

Wat zijn je plichten als huurder?

Als huurder heb je twee verplichtingen: je moet huur betalen en je moet jezelf als goed huurder gedragen. Tegenover deze verplichtingen staan twee rechten: woongenot en huurbescherming. Woongenot houdt in dat je op een normale manier gebruik moet kunnen maken van de woning.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op juridischadvies.nl

Hoeveel bezichtigingen is normaal?

Tot nog toe vinden er in 2021 gemiddeld ruim dertien bezichtigingen per te koop staand huis plaats. In 2020 was dat nog iets minder dan tien. Dat blijkt uit cijfers van Makelaarsland. In de maanden april, mei en juni ligt het aantal bezichtigingen zelfs twee keer zo hoog als in dezelfde periode vorig jaar.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op vastgoedactueel.nl

Hoeveel bezichtigingen is veel?

In 2022 lijkt het gemiddelde bezichtigingen weer terug te zijn gelopen naar 10 per woning. In 2021 lag het gemiddelde op ruim 13 bezichtigingen per te koop staand huis. Dat is aanzienlijk meer dan het jaar daarvoor, want in 2020 was het gemiddelde nog iets minder dan 10 bezichtigen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op zelfwoonhuisverkopen.nl

Hoe gedraag je je bij een bezichtiging?

De etiquette voor het bezichtigen van een huis
  1. Wees voorbereid. Schrijf alle vragen over het huis op die je hebt. ...
  2. Houd je hoofd koel. ...
  3. Laat je kinderen thuis (als je deze hebt) ...
  4. Telefoon. ...
  5. Check. ...
  6. Praat over… ...
  7. Praat niet over… ...
  8. Blijf niet hangen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op manify.nl

Populaire vragen