Bij Airbnb kiezen hosts steeds vaker voor duurzame materialen en milieubewuste alternatieven in hun woning. Van het gebruik van upcycled materialen tot energiezuinige zonnepanelen en biodynamische boerderijen, er zijn inmiddels al meer dan 360.000 duurzame accommodaties op Airbnb te vinden*.
In 2021 hebben we ons gecommitteerd aan een doel om tegen het einde van 2030 als een netto-nulbedrijf te opereren . We delen een update over onze voortgang, inclusief onze inspanningen om onze bedrijfsemissies te verminderen, onze aankopen van koolstofkredieten uit te breiden en onze gastheren en gasten te helpen duurzamere acties te ondernemen.
Echter presteert Booking.com een stuk beter. Zij ontvangen namelijk 3x zoveel boekingen. Daarbij is het marketingbudget van Booking.com groter dan dat van Airbnb en doen ze er meer aan om hun website en daarmee ook jouw B&B, huis of appartement onder de aandacht van reizigers te brengen.
De impact van AirBnB op het milieu, volgens AirBnB
Volgens hun onderzoek hanteert 88% van de AirBnB-hosts groene maatregelen bij hun verhuur, zoals milieuvriendelijke schoonmaakmiddelen, het stimuleren van recycling of compostering , en meer.
Er zijn verschillende redenen waarom het interessant kan zijn om je woning te verhuren via Airbnb. Of het nu om je eigen woning, een vakantiewoning of een tweede verblijf gaat: tijdelijk verhuren via Airbnb kan een mooi extra inkomen opleveren. Zeker in toeristische of populaire regio's kan de opbrengst aardig oplopen.
Grof geld. Er bestaat dus geen twijfel over mogelijk: met Airbnb kun je makkelijk grof geld verdienen. De top tien van de superverhuurders verdient zelfs tot 84.500 euro per dag. Als 'bijverdienste' kan dat natuurlijk wel tellen.
Het antwoord is simpel: mensen bezitten meer dan één huis en verhuren het voor winst , terwijl anderen moeite hebben om hun eerste huis überhaupt te betalen. Als huurder via Airbnb kan de eigenaar meer geld verdienen aan deze korte verblijven dan wanneer hij het pand als woning zou verhuren.
Waarom is Airbnb zo duur geworden? De prijzen van Airbnb kunnen zijn gestegen door verschillende factoren zoals hogere vraag, inflatie, verbeterde voorzieningen en strengere regelgeving. Bovendien kunnen schoonmaakkosten, servicekosten en lokale belastingen bijdragen aan de hogere prijzen.
Wereldwijde milieueffecten
Deze analyse laat zien dat de meeste toeristische accommodaties — of het nu Airbnb of traditionele hotelaccommodaties zijn — gepaard gaan met aanzienlijke broeikasgasemissies. Gezamenlijk is accommodatie, opent in een nieuw venster verantwoordelijk voor ongeveer 1 procent van de wereldwijde emissies en 20 procent van de toeristische emissies.
Hoeveel dagen mag je verhuren via Airbnb? Dit is eigenlijk het kortste antwoord van dit artikel. Het aantal dagen dat je jouw woning mag verhuren via Airbnb is 60 dagen per jaar. Dat is dus ongeveer twee maanden.
Alleen wanneer je een aantrekkelijke woning hebt, is AirBnB winstgevend. Wanneer je niet de middelen hebt om een eigen pand te kopen, is onderhuur altijd een optie. Ook is het mogelijk om met beperkte middelen een AirBnB hosting-bedrijf te starten.
Hotels zijn niet per se duurder dan een Airbnb.
Als je daarnaast ook nog de servicekosten voor gasten (die kunnen oplopen tot 20 procent van het nachttarief plus schoonmaakkosten) moet betalen, kun je net zo duur uit zijn als bij een hotel.
Je mag dus geen bedragen verdienen die hoger zijn dan de huur die je moet betalen. Als huurder van een huis betaal je een maandelijkse huur aan je woningbouwcorporatie en dit wordt gezien als 'genotsrecht', namelijk het recht op het gebruik van een woning of goed.
Het lokale aspect, de authentieke locaties en de prijs zijn de belangrijkste drijfveren om voor Airbnb te kiezen. Airbnb is een online platform waar particulieren hun woning, appartement of een kamer ter beschikking kunnen stellen aan toeristen tegen een prijs per nacht.
Sommige hosts hebben gemeld dat hun gasten meer energie en nutsvoorzieningen verspillen als ze in een Airbnb verblijven dan wanneer ze thuis zouden verblijven, waarschijnlijk omdat ze weten dat ze als gasten niet de energierekening hoeven te betalen. Bovendien heeft Airbnb geen standaard voor energieverbruik in zijn aanbiedingen .
Welke kosten betaal ik? Voor de klantenservice, marketing, waarborgen en schoonmaakkosten int Airbnb vaste servicekosten van 3 procent op het subtotaal van een boeking.De gasten moeten servicekosten van ongeveer 14 procent betalen aan het platform.
Airbnb beheer kan aanvoelen als een tweede fulltime baan, vooral tijdens piekperiodes of wanneer je meerdere woningen verhuurt. Dit betekent minder tijd voor jezelf, je gezin of je hobby's. Bnb assist neemt deze taken over, waardoor je weer kunt genieten van de dingen die er echt toe doen in je leven.
Als je tijdens je verblijf iets breekt of beschadigt
Je moet het je host meteen laten weten als je iets breekt of beschadigt tijdens je verblijf. Dit kun je het beste doen door ze een bericht te sturen via de Airbnb-website of -app, voor het geval ons communityteam er ook naar moet kijken.
De duurste woningen hebben een prijskaartje van tienduizenden euro's per nacht, zoals deze villa in Positano, Italië. In augustus betaal je daar ruim 33.000 euro per nacht voor. Een atol in Frans-Polynesië dat te huren is via Airbnb Luxe.
Tenzij anders overeengekomen door de host en Airbnb, brengen we 20% servicekosten op ervaringen in rekening die de kosten helpen dekken van de producten, services en hulp die wij bieden.
...over reizen
Airbnb heeft reizen voor veel mensen haalbaarder gemaakt door een manier te bieden om accommodaties te vinden die minder kosten dan traditionele hotels en andere accommodaties . Het heeft huiseigenaren in bestemmingssteden nieuwe mogelijkheden geboden om inkomsten te genereren door beschikbare ruimte te verhuren aan deze reizigers.
Via websites zoals Airbnb biedt iemand tegen betaling de eigen woning aan voor toeristisch en kortdurend verblijf. De eigenaar is zelf tijdens dat verblijf niet in het huis aanwezig. Dit mag maximaal 30 dagen per jaar. Langer verhuren past niet in de gebruiksregels uit het omgevingsplan .
Is het bezitten van een Airbnb een goede investering? Het bezitten van een Airbnb kan een winstgevende onderneming zijn, maar het gaat niet zonder uitdagingen . Succes hangt af van zorgvuldige planning, kostenbeheer en een slimme strategie om de inkomsten te maximaliseren.