De onderhandse lening kent geen maximaal rentetarief. Een rentepercentage van zes procent wordt echter geadviseerd. [1] Een hoger rentepercentage mag natuurlijk ook, maar dan is het in veel gevallen voordeliger om een lening bij de bank af te sluiten, indien dat uiteraard mogelijk is.
Er is geen maximumbedrag verbonden aan een onderhandse lening. Bedenk wel dat je een marktconforme rente moet betalen, dus geld lenen kost ook onderhands geld. Maak daarom een goed financieel plan met verschillende scenario's (goed én slecht).
Hoeveel mag u onderhands lenen? U moet het geld wel kunnen terugbetalen dus leen niet te veel. Als u een hypotheek bij ABN AMRO aanvraagt, kunt u tot 20% van uw maximale hypotheek onderhands extra lenen van uw ouders of grootouders.
Als je geld leent zonder tussenkomst van een bank of kredietverstrekker, wordt dit een onderhandse lening genoemd. Je leent dan geld van bijvoorbeeld je ouders, een vriend of andere bekenden. Bij een onderhandse lening is het belangrijk dat je goede afspraken maakt over het terugbetalen van het bedrag en de rente.
Gebruik een marktconforme, redelijke rente
Een rente is redelijk als die hetzelfde is als de rente die een kredietverstrekker zoals een bank zou vragen voor een vergelijkbare lening. Het rentepercentage mag niet meer dan 10 procent zijn. De rentepercentages vind je op de websites van kredietverstrekkers.
Tussen ouders en kind kan worden afgesproken dat er geen rente over de geldlening is verschuldigd. De belastingdienst ziet een renteloze geldlening jaarlijks als een schenking van 6% van het geleende bedrag.
Je berekent eerst het deel rente dat je per maand betaalt, ook wel de rentevoet genoemd. De formule hiervoor is als volgt: (1 + rentepercentage) ^ (1/12) - 1. De uitkomst hiervan is in dit voorbeeld 0,407 procent. Vervolgens berekenen je het bedrag dat je maandelijks aan rente en aflossing betaalt.
Als u een lening afsluit, betaalt u rente. Dat is de totale kredietvergoeding die een kredietverstrekker, bijvoorbeeld een bank, aan u berekent. De maximale rente op kredieten bedraagt sinds 10 augustus 2020 10%.
Vaak geldt; hoe hoger het leenbedrag, hoe lager het rentepercentage. En ook; hoe korter de looptijd, hoe lager de totale rente. Het rentepercentage voor een persoonlijke lening ligt vaak tussen de 5 en 12 procent.
Een Persoonlijke Lening of een Doorlopend Krediet telt onder voorwaarden mee als schuld in box 3. Dit is de box waarin je belasting betaalt over je vermogen. Wel is er een heffingsvrij deel. Dit betekent dat je tot dit bedrag géén belasting betaalt over je vermogen in box 3.
De nadelen van een lening
Het belangrijkste nadeel van een lening, is dat het altijd geld kost. U betaalt namelijk rente over het bedrag dat u leent. Hoe hoger het rentepercentage van de lening, des te hoger de kosten. Geen enkele lening is gratis: het is belangrijk hier rekening mee te houden.
Voordelen van onderhands geld lenen
In een onderhandse lening zit rek. Dit komt doordat u en degene van wie u geld leent zelf de inrichting van de lening mogen bepalen. Zo zijn er in de basis geen vaste regels omtrent de hoogte van de rente, de terugbetaaltermijn et cetera.
Wij rekenen belastingrente als wij een aanslag te laat kunnen vaststellen, bijvoorbeeld omdat u niet op tijd of niet voor het juiste bedrag aangifte hebt gedaan. Het tarief van de belastingrente is 8% voor de vennootschapsbelasting en 4% voor andere belastingen.
In een schriftelijke overeenkomst over de lening die je aan je kinderen of vrienden geeft, neem je best onder meer de volgende elementen op: Naam, voornaam en volledig adres van kredietgever en kredietnemer. Het geleende bedrag, in cijfers en in letters. De reden voor de lening (aankoop vastgoed, wagen …)
De hypotheekrente moet zakelijk zijn, veelal zal men de neiging hebben om de rente zo hoog mogelijk vast te stellen. De Belastingdienst accepteert veelal een marge van 25%, dus als de bank 5% zou rekenen voor een hypotheek met een rentevastperiode van 10 jaar, dan mag u binnen de familiebank 6,25% rekenen.
Wettelijke rente particulier of consument
Hoeveel wettelijke rente mag je vragen? De actuele wettelijke consumentenrente bedraagt 8% voor handelstransacties en 2% voor niet-handelstransacties in 2022.
Hoe werkt de familielening? In principe werkt deze constructie hetzelfde als een gewone hypotheek. In dit geval is alleen het familielid in plaats van een bank de geldverstrekker. Het zijn meestal kinderen die van ouders lenen om bijvoorbeeld een huis te kopen.
Een vuistregel is dat je bij zo'n familielening ongeveer een kwart mag afwijken van de marktrente. Bij een hypotheek waarvan de rente tien jaar vast staat, is de marktrente nu naar boven afgerond 2 procent. Dat betekent dat je ouders minimaal een rente van 1,5 procent mogen vragen.
10000 euro lenen met een looptijd van 10 jaar (120 maanden)? Bij een rente van 6,4% kost dat €110 per maand. De totale kosten van de lening na 10 jaar zijn €13.171*.
U leent €25.000,- met een aflossingspercentage van 1%. Het bedrag dat u dan iedere maand betaalt is €250,-. Als het rentepercentage op 4,5% staat, betaalt u in de eerste maand dus €93,75 rente (namelijk: 25.000 x 4,5% / 12 maanden).
15000 euro lenen met een looptijd van 10 jaar (120 maanden)? Bij een rente van 4,4% kost dat €155 per maand. De totale kosten van de lening na 10 jaar zijn €18.494*. *de exacte kosten van uw lening zijn afhankelijk van de leenvorm, de looptijd en uw persoonlijke situatie.
Geld lenen of een schenking, het is allebei mogelijk. De belangrijkste verschillen tussen geld lenen aan uw kinderen of toch kiezen voor een schenking liggen op de volgende vlakken: Een schenking vermindert uw vermogen. Bij een lening houdt u een vordering op het bedrag en blijft uw vermogen dus intact.
Je hypotheek mag namelijk nooit hoger zijn dan 100 procent van de woningwaarde. Zelfs als je ouders garant staan, kan je hypotheek dus nooit hoger worden dan de waarde van je woning.
Bij een renteloze lening is het de bedoeling dat de lening zonder rente wordt terugbetaald. Studenten die geld van hun ouders hebben geleend voor hun studies, worden dan geacht om na hun studies het geld terug te betalen.