Een algemene aanname, die je wel het meest zult lezen, is dat het gemiddelde rendement op aandelen ongeveer tussen de 7% en 8% ligt. Volgens superbelegger Warren Buffett ligt het ietsje lager (tussen 6% en 7%), dus laten we heel globaal uitgaan van 7%.
Volgens Sethi is een gemiddeld jaarlijks rendement van 8 procent per jaar al 'geweldig', zeker als je het afzet tegen het alternatief van niet beleggen. De hoogste rente op een vrij opneembare spaarrekening in Nederland is bijvoorbeeld maar 0,25 procent. Dan duurt het ruim 277 jaar voordat je vermogen is verdubbeld.
Een realistisch rendement bij beleggen is op basis van historische resultaten dus ongeveer 6% voor obligaties en rond de 10% bij aandelen. In de meest recente geschiedenis hebben aandelen het iets beter gedaan dan obligaties, maar dit is geen garantie dat dit in de toekomst ook zo gaat zijn.
Vooraf moet u kijken of het rendabel is om in uw situatie een huis te kopen om de verhuren. De huurprijs moet de kosten van het huis elke maand kunnen dekken, want anders heeft u een negatief rendement. Bij een huis kopen en verhuren wordt gestreefd naar een rendement van 7% of hoger.
Als je puur kijkt naar de vermogensgroei (ongeveer 5% per jaar) en de verhuurinkomsten (ongeveer 6-7% per jaar) zit je bij vastgoed op een rendement van 11-12% per jaar. Maar let op: de kosten kunnen aardig oplopen.
Voorbeeldberekening beleggingsrendement
We geven u een voorbeeld. Als u netto huurinkomsten van 5.000 euro per jaar ontvangt op een investering van 100.000 euro (incl. kosten koper), levert dat u een netto rendement op van 5 procent.
Het rendement wordt uitgedrukt in een percentage. Een rendement van 5%, betekent bijvoorbeeld dat je het oorspronkelijk ingelegde bedrag plus 5% op je rekening hebt staan.
Stel een belegging van € 10.000 behaalt netto 6 procent rendement per jaar. Dat levert een rendement op van € 600. Aan het eind van het eerste jaar is de belegging dan € 10.600 waard.
Wanneer je je opbrengsteigendom verhuurt aan een particulier, betaal je op die huurinkomsten geen belastingen. Je betaalt wel jaarlijks belasting op het kadastraal inkomen van je vastgoed. Fiscaal gezien is de verhuur voor privébewoning dus erg aantrekkelijk.
Verhuur van een woning of appartement kan, zeker in de stedelijke gebieden, een mooie extra bron van inkomsten worden genoemd! Door de verhuur uit te besteden heeft u weinig lasten en blijft het financieel risico laag. Aansluiting op stijgende vraag huurwoningen.
Rendement van een investering
De gemiddelde informele investering ligt net onder de € 100.000, voor een aandelenbelang van ongeveer 30% in het bedrijf. Dat betekent dat het bedrijf bij de verkoop voor meer dan € 4 miljoen verkocht moet worden om een tienvoudig rendement mogelijk te maken.
ABN AMRO heeft met de Profielfondsen van Begeleid Beleggen in zowel de afgelopen 3, 5 als 7 jaar gemiddeld het hoogste rendement behaald. Vaste kosten: ABN AMRO is met lage vaste kosten op de 4e plaats beland. Hoe lager de kosten, hoe hoger het netto rendement.
Het rendement op je spaargeld wordt gerealiseerd door de geboden spaarrente, maar ook de inflatie (geldontwaarding) en de vermogensrendementsheffing (belasting op vermogen) spelen mee. Het hoogste rendement op je spaargeld krijg je dus door deze drie elementen tegen elkaar af te zetten.
Conclusie gemiddeld rendement op ETFs
Op de kortere termijn (10 jaars) zien we rendementen van 2% tot 10% cumulatief per jaar exclusief dividenden. Op de langere termijn kun je uitgaan van cumulatieve rendementen tussen de 5 – 8 % per jaar exclusief dividenden.
De woningen die door particulieren worden verhuurd, leveren een gemiddeld rendement op van 5,7 procent. Met andere woorden, de feitelijke jaarhuur is 5,7 procent van de WOZ-waarde. In de G40 ligt het percentage iets hoger en in de rest van Nederland iets lager.
Goed nieuws: zoveel huizen mag je verhuren
Het antwoord op de vraag 'Hoeveel huizen mag je verhuren?' is simpel, namelijk: zoveel als je wilt. Wanneer we spreken over box 3 (vastgoed)beleggingen, dien je echter wel rekening te houden met fiscale consequenties.
De ROI bedraagt dus 20%. Het rendement van 20% is behoorlijk hoog. Je kunt dus beter investeren dan het geld op de bank zetten. Of de 20% een goed rendement is of misschien toch te laag hangt af van het risicoprofiel van de investering.
Gemiddeld rendement aandelen 100 jaar
Hierbij hebben ze ook weer de S&P 500 data gebruikt. Als we kijken naar het rendement van de S&P 500 in de periode 1920 tot en met 2020, dan komen we ongeveer op hetzelfde uit. Het rendement op aandelen is dan gemiddeld 10,46% per jaar.
Islamitisch beleggen
Het is niet verboden om een aandeel in bezit te hebben. Hiermee bezit je namelijk een klein gedeelte van een bedrijf, zolang dit een eerlijk en net bedrijf is mag je daar aandelen van hebben en dus investeren. Dit zijn bijvoorbeeld bedrijven in de landbouwsector en productiebedrijven.
De winst per aandeel zelf berekenen is vrij simpel. Je deelt de nettowinst van een bedrijf door het aantal uitstaande aandelen. De uitkomst van die som is de winst per aandeel.
De total return of (totaal) rendement is de procentuele totale opbrengst op een belegging over een bepaalde periode en bestaat uit de som van koerswinst en uitgekeerde dividenden. De total return moet niet worden verward met het dividendrendement.