De koop van een huis op Curaçao brengt naast de koopsom ook extra kosten met zich mee. In de meeste gevallen zijn die kosten voor de koper. Globaal zijn deze kosten rond de 6% van de koopsom of leggerwaarde (hetgene wat hoger is). N.B. U betaalt geen makelaarskosten.
Als Nederlander heeft u het recht om op Curaçao zonder belemmeringen en vergunningen een (vakantie)woning te kopen.
De legger-waarde is een indicatie wat een huis waard is, vastgesteld door een taxateur in opdracht van de belastingdienst op basis van de ligging en oppervlaktegegevens en voorgevel is er een bedrag vastgesteld. Op basis van de leggerwaarde wordt de jaarlijkse te betalen belasting berekend.
Curacao kent geen verzamel website zoals Funda of JAAP in Nederland. Er zijn al meerder partijen op Curacao die een soort gelijke website als Funda hebben opgezet maar door gebrek aan samenwerking en automatisering heeft dit helaas nooit tot een succes geleid.
Salarissen liggen over het algemeen vrij laag hier, terwijl de kosten van levensonderhoud op Curacao helemaal niet zo laag zijn. Als je dezelfde standaarden wil dan dat je in Nederland hebt/had, dan kan het zelfs behoorlijk duur zijn. En dat in combinatie met de lage salarissen gaat dus niet werken.
– Je hebt altijd eigen geld nodig als je een huis wilt kopen op Curacao. Ben je inwoner van Curacao, dan kun je max. zo'n 90% financieren via een hypotheek. Ben je niet-ingezetene en wil je een (vakantie)huis kopen op Curacao, dan kun je ongeveer 65% lenen via een hypotheek.
Wie echter in de buurt van winkels, restaurants en supermarkten wil wonen vestigt zich meestal in de wat oudere villawijken op het eiland zoals Zuikertuintje, van Engelen of Mahaai. Deze villawijken kwamen in de jaren 40 tot ontwikkeling toen de rijke families nieuwe huizen gingen bouwen op de voormalige plantages.
Hoeveel moet ik aan eigen geld inleggen? Banken op Curaçao lenen meestal maar maximaal 100% van de waarde van de woning. Naast de kosten van je huis heb je ook andere kosten.
Op Bonaire is de hypotheekrente 5,5 procent, ofwel bijna vijf keer hoger dan in Nederland.
Geen onveilig gevoel
Kortom, er is geen woonwijk aan te wijzen op Curaçao waar je altijd 100% veilig zult kunnen wonen. Maar tegelijkertijd kun je niet zeggen dat Curaçao onveilig is. Ja, de kans op criminaliteit en overvallen is groter dan in Nederland. Maar toch hebben wij ons nooit onveilig gevoeld op Curaçao.
Heeft u de Nederlandse nationaliteit en wilt u verhuizen naar Aruba, Curaçao of Sint Maarten? Of wilt u er tijdelijk gaan werken of stage lopen? Dan moet u aan bepaalde voorwaarden voldoen. Als u niet op Aruba, Curaçao of Sint Maarten bent geboren, dan heeft u onder andere een Verklaring Toelating van Rechtswege nodig.
Het eiland telt ongeveer 150.000 bewoners en kent maar liefst 107 verschillende nationaliteiten. Op dit moment wonen er ongeveer 6.000 Nederlanders permanent op Curaçao. Deze 6.000 Nederlanders wonen sinds 10 oktober 2010 niet meer op de Nederlandse Antillen, maar in het land Curaçao.
Wat is het minimaal bedrag wat je nodig hebt om te emigreren? Een beetje afhankelijk van waar je wilt gaan wonen zou ik zeggen, minstens 1,000 euro, Cash, in je zak en alle onkosten van reis en een eventueel visum al betaald. Maar het is nog beter om met een meervoud van dat bedrag te starten.
Wat u moet regelen als u gaat emigreren, is afhankelijk van het land van bestemming. Denk in ieder geval aan belastingen, zorgverzekering, diploma's, beroepserkenning, pensioen en uitkering. Ook kunnen instanties in het buitenland om bepaalde documenten vragen.
Wat heb je nodig om te emigreren? Zonder speciale verblijfsvergunning kun je tot 6 maanden op het eiland verblijven als Nederlands staatsburger. Wil je echter ook werken en langer blijven, dan dien je een werk- en verblijfsvergunning aan te vragen en je in te schrijven in het bevolkingsregister van Curaçao.
De bekendste plekken om te verblijven zijn bij de bekende stranden Jan Thiel en Mambo Beach, maar ook het prachtige district Pietermaai is een geliefde plek. Daarbuiten biedt Curaçao nog meer mooie kustplaatsen en afgelegen parels om te overnachten.
Curaçao. Ook het tropische eiland Curaçao is populair onder de BN'ers. Niet alleen Jandino Asporaat komt graag op het eiland (waar hij nu een eigen stad bouwt), ook sterren als Gerard Joling, Nikkie de Jager, André Hazes en rapper Josylvio vertoeven er geregeld.
Texel is het grootste eiland van Nederland. Het eiland behoort officieel tot de provincie Noord- Holland en telt al met al 14.000 inwoners. In de oppervlakte is het in aantal vierkante kilometers groter dan Curaçao.
Typisch voor Curaçao zijn de leguanen die er rondlopen, en Curaçao is ook het enige eiland waar u leguaan kunt eten. De enige plek waar u dit speciale gerecht kunt eten is restaurant Jaanchie's, een lokaal restaurant bij Westpunt. Het bevindt zich in een mooie en bijzondere omgeving, met een tuin vol kleurrijke vogels.
Een van de meest gestelde vragen die ik krijg als het over m'n geliefde eiland gaat: is Curaçao duur? Mijn antwoord: Curaçao is zo'n eiland waar je het zo duur kunt maken als je zelf wilt. Je hebt er de luxe hotels en resorts, de meest mooie restaurants en meest prachtige stranden en dito beach clubs.
Curaçaose gerechten
Een aantal specialiteiten op Curaçao zijn kabritu stobá (geitenstoof), karkó (kroonslak), yuana (leguaan, smaakt naar kip), kadushi soep (cactussoep), mondongo (soep van runder-ingewanden), funchi (een soort polenta) en tutu (funchi, rijst en bonen).
Wat je moet weten over Curaçao
Hier eet men stevig in de ochtend en/of vroege middag, 's avonds alleen iets heel lichts en dan na een uurtje of 21.00 nog een snack in de vorm van een lekker (groot) stuk vlees bij een lokale snek of truck di pan.
Aruba is het kleinste, droogste en meest winderige eiland van de drie, maar heeft door zijn prachtige zandstranden het meest ontwikkelde toerisme. De mooie plekjes moet je delen met vooral veel Amerikanen, die veelal verblijven in grootschalige resorts, en het prijsniveau ligt gemiddeld hoger dan op Bonaire en Curaçao.