Ga je ertoe over om zelf zonnepanelen te kopen voor jouw woning dan wordt de installatie vanzelfsprekend jouw eigendom. Dit houdt in dat je geen huurverhoging hoeft te betalen aan de verhuurder omdat je zelf de kosten van de installatie zonnepanelen draagt.
Sinds 1 juli 2022 mag uw verhuurder de huur verhogen met: maximaal 2,3%, als de (kale) huur € 300 of meer per maand is. maximaal € 25, als de (kale) huur lager is dan € 300 per maand. Dat is hoger dan 2,3 %.
3.11 Wat betekenen zonnepanelen voor mijn huurtoeslag? Niets, want de zonnepanelen worden verrekend als servicekostencomponent. De bijdrage komt dus niet in aanmerking voor huurtoeslag.
Zonnepanelen huren kan interessant zijn als je niet in een keer een grote uitgave wilt of kunt doen. Een groot voordeel van zonnepanelen huren is dat de opbrengst van de zonnepanelen doorgaans hoger is dan de maandelijkse huur die je betaalt. Je bespaart daarom direct op de energiekosten.
Verhuurders zijn tegenwoordig verplicht om forse investeringen te verrichten om het woningaanbod te verduurzamen. Denk daarbij aan het plaatsen van zonnepanelen op de daken van woningen. In dit geval heeft de verhuurder gemeend om een duurzaam nieuwbouwproject te realiseren.
Met een pakket van 10 zonnepanelen van 365 Wattpiek (High Power) wek je per jaar ongeveer 3103 kWh op. De gemiddelde dagopbrengst rekenen we als volgt uit: het maximaal vermogen zonnepaneel in Wattpiek x 0,85 = verwachte jaaropbrengst in kWh, gedeeld door 365 dagen. Het vermogen van 10 zonnepanelen is 3650 Wp.
Waarom een huurhuis verduurzamen met zonnepanelen? Zonnepanelen plaatsen op het dak van een huurhuis kan voordelig zijn voor zowel huurder als verhuurder. Denk bijvoorbeeld aan lagere energiekosten, minder belasting, maar ook een zuiniger energielabel.
Nadelen zonnepanelen huren
Je maandelijkse kosten staan vaak niet vast: veel aanbieders houden de mogelijkheid open om de tarieven tussentijds te verhogen. Na 10 tot 15 jaar moet de omvormer van je zonnepanelen vervangen worden. Die kosten hoef je zelf niet te betalen.
Een gemiddeld huishouden gebruikt per jaar zo'n 3000 kWh aan stroom. Voor dit stroomverbruik heb je 10 gemiddelde zonnepanelen nodig. Maar dit is een gemiddelde van grote en kleine huishoudens. Ook de hoeveelheid apparaten, hoe zuinig deze zijn en of je elektrisch rijdt speelt een rol.
De overheid heeft al aangekondigd dat het in 2022 een bedrag van max. 13 miljard euro vrijmaakt voor de SDE subsidie voor zonnepanelen.
Uw huur mag in 2022 maximaal € 763,47 zijn. In 2021 was dit € 752,33. Maar of en hoeveel huurtoeslag u krijgt, hangt ook af van uw leeftijd, woonsituatie en inkomen.
Als je in 2025 zonnepanelen koopt, krijg je meteen te maken met de afbouw van de salderingsregeling. In 2025 mag je nog 64 procent salderen tot 0 procent in 2031. Stel dat je in 2023 10 zonnepanelen koopt.
Vanaf 1 juli 2021 mag uw verhuurder de (kale) huur niet verhogen. Dit geldt tot en met 30 juni 2022. Vanaf 1 juli 2022 mag de verhuurder de huur met maximaal 2,3% verhogen.
Nee, de verhuurder kan de huurprijs niet zomaar verhogen. De huurprijs mag wel geïndexeerd worden: dat wil zeggen dat die wordt aangepast aan hoe duur het leven op dat moment is.
Huurt u een zelfstandige woning in de vrije sector of een ligplaats? Uw verhuurder mag in de vrije sector de huurprijs vanaf 1 januari 2022 maximaal met 3,3% verhogen. Als u niet weet of u een sociale of een vrije sector huurwoning of ligplaats huurt, zie dan de website van de Rijksoverheid.
Het grootste voordeel van het kopen van zonnepanelen is dat u direct eigenaar wordt van de zonnepanelen. Als eigenaar kunt u 21% btw van het aankoopbedrag terugkrijgen. Dit bespaart u veel geld. Daarnaast ligt de besparing hoger dan bij zonnepanelen huren, doordat u geen maandelijkse lasten heeft.
Bij huurkoop of lease van zonnepanelen doet u maandelijkse betalingen, op basis waarvan het niet nodig is om eenmalig een groot bedrag uit te geven. Daar staat aan de andere kant tegenover dat u de aanbieder maandelijks een vergoeding betaalt, om de aanschafkosten vooruit te financieren.
Gemiddeld kost een zonnepanelensysteem van 12 zonnepanelen inclusief montage rond de €6.200 en €8.200 bij Zonneplan. Dit is inclusief de 21% btw, die later terug te vorderen is.
Gemiddeld kost een zonnepanelen systeem van 6 zonnepanelen inclusief montage tussen de €4.052 en €5.543,- bij Zonneplan. Dit bedrag is inclusief de btw.
Bij de aanleg van zonnepanelen op flats ontstaan op sommige plekken onveilige situaties. Met name de installatie van een batterij kan leiden tot gevaren, zo stelt het onafhankelijke Instituut Fysieke Veiligheid.
Reken op gemiddeld € 4.500 tot € 12.500 (incl. installatie, excl. btw) of meer. De precieze kosten voor zonnepanelen hangen af van het type installatie (vermogen, aantal zonnepanelen, …), dat op zijn beurt afhankelijk is van je specifieke situatie (verbruik, aantal personen, …).