Voor het onderdeel Specialisatie Makelaar Wonen maak je 2 examens bij SVMNIVO. Je dient je hiervoor zelf in te schrijven via www.svmnivo.nl. Heb je de 2 onderdelen succesvol afgerond, dan behaal je het diploma 'Kandidaat-Makelaar Wonen' van SVMNIVO. Met dit diploma kun je je laten registreren in het KRMT.
En om je een tijdsidee te geven: Basis plús KRMT wonen behalen lukt sommige boekenwurmen in 12 maanden, anderen doen er 24 tot 30 maanden over, sommigen nog langer.
Een KRMT-makelaar, oftewel een kandidaat-makelaar, verdient nog iets meer. Dat salaris begint bij 3.091 euro en kan oplopen tot 3.326 euro.
Kun je makelaar worden zonder diploma? Ja, tegenwoordig kan iedereen direct makelaar worden zonder diploma. Dat komt omdat, zoals de meeste beroepen in ons land, makelaar geen beschermd beroep meer is. Deze situatie is er al sinds 2001.
RM en KRMT makelaar, wat is het verschil? Wij krijgen nog wel eens vragen over het verschil tussen RM en KRMT. Kort gezegd heeft de makelaar RM meer opleiding gevolgd en heeft hij of zij vaak meer werkervaring. De register-makelaar mag meer taken verrichten en mag zichzelf vestigen als erkend zelfstandig makelaar.
De Kandidaat-Makelaar mag alle werkzaamheden uitvoeren die de Assistent-Makelaar ook uitvoert, met nog enkele extra activiteiten: waardebepaling (dus niet taxeren), bezichtigingen, onderhandelingen voeren en verzorging van de afhandeling. Deze activiteiten mag een Kandidaat-Makelaar bij aan- en verkoop uitoefenen.
Voor de volledigheid: iedereen mag zichzelf makelaar noemen. Iedereen mag in principe bemiddelen of adviseren over de verkoop of verhuur van vastgoed. Het is geen beschermde titel (net zoals loodgieter, bakker of hypotheekadviseur geen beschermde titels zijn).
Halverwege 2017 liet het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) weten dat er in de jaren na de crisis alweer 630 makelaarskantoren bij waren gekomen. In datzelfde onderzoek werd aan eigenaars van makelaarskantoren gevraagd hoe zij de toekomst zagen, en zij zagen het tekort aan goed personeel als een probleem.
De Kandidaat-Makelaar mag alle werkzaamheden uitvoeren die de Assistent-Makelaar ook uitvoert, met nog enkele extra activiteiten. De Kandidaat-Makelaar Wonen ondersteunt, in opdracht van de gecertificeerde makelaar, de klant bij een breed scala aan (deel)diensten.
Als je in het hoger onderwijs studeert, betaal je ieder jaar collegegeld. Hierbij maken we onderscheid tussen wettelijk collegegeld en instellingscollegegeld. In 2022-2023 bedraagt het wettelijk collegegeld voor een: voltijd- of duale opleiding € 2.209,- of € 1.104,-*
Makelaar is een heel sociaal beroep. Je moet het dus leuk vinden om met mensen te werken. Mensen voelen zich snel op hun gemak bij jou en je krijgt energie van het voeren van leuke gesprekken. Naast sociale vaardigheden, zijn er nog een aantal competenties die passen bij een makelaar.
Het gemiddeld aantal werkuren die een makelaar professional per week werkt was 38,36 uur. Opvallend is dat liefst 17% van de makelaar professionals aangeeft gemiddeld meer dan 40 uur per week te werken waarvan zelf 10% gemiddeld meer dan 48 uur per week te werken.
Niet alleen maar positief nieuws. Makelaars verdienden het meest met de bemiddeling. Gemiddeld sloot een makelaarskantoor vorig jaar zo'n 70 deals, tegenover 57 het jaar ervoor. Ook het aantal taxaties groeide: gemiddeld voerden ze er 83 uit en dat zijn er negen meer dan in 2014.
Omdat vanaf 2001 de titelbescherming en beëdiging voor Makelaar zijn afgeschaft mag iedereen zich sindsdien Makelaar of taxateur noemen. Dit betekent dat er niet echt meer strenge eisen zijn om Makelaar te worden. Je volgt in principe de opleiding Vastgoed en Makelaardij of Management Economie en Recht (HBO).
Het is niet mogelijk om objectief aan te geven wat de beste makelaarsopleiding van Nederland is. De reden hiervoor is dat de slagingspercentages voor de examens van makelaardij niet openbaar zijn per opleider. Dus de beste makelaarsopleiding is die opleiding waar jij je het beste bij voelt.
Om makelaar te worden begin je met de opleiding Basistheorie Vastgoed, ook wel Basisopleiding Vastgoeddeskundige genoemd. Dit is een makelaarsopleiding op mbo-niveau. De opleiding duurt zo'n 18 maanden (een jaar en 6 maanden). Houd rekening met een studiebelasting van ongeveer 12 tot 15 uren per week.
De Assistent-Makelaar Wonen ondersteunt, in opdracht van de gecertificeerd makelaar, de klant bij een breed scala aan (deel)diensten, vastgelegd in de bemiddelingsopdracht: informeren en adviseren over aan- c.q. verkoopstrategieën, verzorgen en begeleiden van bezichtigingen, beoordelen van de waarde van de woning, ...
Met een erkend diploma Assistent-makelaar (ARMT) kunt u aan de slag bij ieder makelaarskantoor. U leert in deze cursus ontzettend veel en zet in korte tijd grote stappen. U leert over juridische zaken, bouwkunde, economie, aankoop/verkoop en u krijgt een berg praktische vaardigheden mee.
Je kunt bij een register makelaar dus terecht voor de aankoop van een woning. Je kunt alle advies krijgen die je nodig hebt. Je vindt hierdoor ook een woning aan de hand van wensen. Afhankelijk van de makelaar die je kiest, kun je zelf bepalen hoeveel je uit handen geeft.
Hoe lang duurt het? De voltijdopleiding duurt vier jaar. De deeltijdopleiding duurt soms minder lang: afhankelijk van je vooropleiding krijg je vrijstellingen voor bepaalde lesonderwerpen en kun je de studieduur verkorten.
De eerste, initiële, kosten voor het oprichten van jouw eigen makelaardij zijn echt niet hoog. Na het behalen van jouw papieren, al dan niet, gevolgd door een geslaagde vaktest kun je een eigen makelaarskantoor openen. Dat doe je door je in te schrijven bij de Kamer van koophandel bij jou in de buurt.
Een hogere rente, een nieuwe virusvariant of het begin van een economische crisis. Een zuchtje tegenwind kan ervoor zorgen dat de markt snel inzakt omdat er nu zoveel wordt overboden.” Ook makelaarsvereniging NVM zegt niet blij te zijn met de gekte op de markt.
Het voordeel van een vastgoedmakelaar is dat ze de woningen van hun klanten kunnen verkopen aan een mooie prijs. Omdat ze de woning niet zelf willen kopen, gaan ze ook niet proberen om de woning aan een lage prijs te verkopen. Ze verdienen hun geld door een commissie of door een fixed fee.
Check je salaris!
Minimum en maximum salaris voor Onroerendgoedmakelaars en beheerders van onroerend goed - van € 2.053 tot € 4.623 per maand - 2022. Het aanvangssalaris van een Onroerendgoedmakelaars en beheerders van onroerend goed bedraag meestal tussen de € 2.053 en € 2.801 bruto per maand.
Makelaar is echter geen beschermd beroep. Iedereen kan zich dus makelaar noemen en onder deze naam diensten aanbieden, ook zonder opleiding. Maar de meeste makelaars zijn wel aangesloten bij een keurmerk als de MVN. Hierdoor hebben klanten meer zekerheid en rechten en kunnen makelaars hun vastgoed aanbieden op Funda.