Huurkoop bij een auto is beter bekend onder de naam leasen. Tijdens de periode van aflossen ben je geen eigenaar van de auto; je huurt de auto. Je betaalt geen bijkomende kosten aan reparatie, onderhoud, verzekeringen en pechhulp; deze kosten zijn verwerkt in je maandlasten.
Een afspraak tussen verhuurder en huurder. over de toekomstige eigendomsoverdracht van de huurwoning. Bij huurkoop wordt een woning gehuurd maar de door de huurder betaalde maandelijkse som komt in mindering van de afgesproken koopprijs bij de eigendomsoverdracht op een latere datum.
- Bij een persoonlijke lening is de minimale looptijd 6 maanden en de maximale looptijd 120 maanden. - Bij een doorlopend krediet is de minimale looptijd 1 maand. De maximale looptijd is afhankelijk van de rente, extra aflossingen en extra opnames. - De maximale wettelijke rente is 10%.
Je bent aan het begin van de huurkoop geen juridisch eigenaar, maar wel economisch eigenaar. Je mag het bedrijfsmiddel gebruiken en op je balans zetten. De totale huurkoop-leasebedrag is gelijk aan de koopprijs die je moet betalen voor het bedrijfsmiddel.
Voordelen huurkoop
Na betaling van de laatste termijn ben je eigenaar. Je blijft niet eindeloos huur betalen. Rente, aflossing en looptijd staan vast. De rente kan lager zijn dan bij een gewone lening doordat de verkoper een onderpand heeft.
Nadelen huurkoop
Je bent aansprakelijk voor eventuele schade vanaf het begin dat je begint af te lossen. Er kunnen, net zoals bij de aankoop van een eigendom, nog steeds verborgen gebreken opduiken.
Het grootste verschil met huur is daarmee dat aan het eind van de huurkoopperiode het eigendom overgaat. In tegenstelling tot een koopovereenkomst of een huurovereenkomst moet een huurkoopovereenkomst altijd schriftelijk worden aangegaan.
Huurkoop lijkt qua kenmerken op een persoonlijke lening: de rente, looptijd en maandbedragen staan vast. Maar met een groot verschil: bij een persoonlijke lening ben je direct eigenaar van het product, bij huurkoop niet. Alle afspraken van de huurkoop worden opgenomen in de huurkoopakte.
Huurkoop en kopen op afbetaling
Huurkoop wordt vaak verward met kopen op afbetaling. Bij kopen op afbetaling betaal je het gekochte product in termijnen, maar ben je wel direct eigenaar. Bij huurkoop huur je het product eerst. Pas na de laatste betaaltermijn ben jij de eigenaar.
Indien niet aan de (wettelijke) voorwaarden van huurkoop is voldaan, dan kwalificeert de overeenkomst vaak als een gewone koop op afbetaling. Het gevolg hiervan is dat, in beginsel, het eigendom direct over gaat op de koper en niet pas na het voldoen van de gehele koopsom.
Bij een koop op afbetaling wordt de koopprijs in termijnen achteraf betaald. Dit in tegenstelling tot de gewone koopovereenkomst, waarbij de koopprijs ineens wordt betaald bij levering. Belangrijk is dat het eigendom van het gekochte goed wel gelijk overgaat op de koper.
Dan kun je afgeloste bedragen weer opnieuw opnemen. Dit in tegenstelling tot bij een persoonlijke lening. Hierbij staat alles van tevoren vast. Goed om te weten: je kunt tegenwoordig geen nieuw doorlopend krediet meer afsluiten.
Koop of afbetaling houdt in dat partijen bij een koopovereenkomst afspreken dat de in de koopovereenkomst verschuldigde betaling in termijnen zal worden voldaan. De koper wordt direct juridisch eigenaar van de gekochte zaak, tenzij er sprake is van een eigendomsvoorbehoud.
Wanneer jij een huis huurt van je ouders is het mogelijk om huurtoeslag aan te vragen. Als alleenstaande heb je recht op maximaal €340,- huurtoeslag per maand. Op deze manier kan het nog aantrekkelijker worden om te huren van je ouders. Let wel op dat je niet meer dan €22,700,- verdient per jaar.
Wie op lijfrente koopt, betaalt de prijs niet in één keer, maar in schijven. Jij (de renteplichtige) betaalt de verkoper (de lijfrentetrekker) een rente maandelijks bijvoorbeeld. De verplichting tot betaling vervalt bij overlijden van de rentegenieter of bij het verstrijken van de in het contract vastgelegde termijn.
Verhuurt u een woning of appartement aan uw kind, dan bestaat er in beginsel recht op huurtoeslag. Uw kind moet dan minstens 18 jaar oud zijn, een huurcontract hebben getekend en een woning hebben met eigen woon(slaap)kamer, keuken en wc.
De auto wordt nooit jouw eigendom, de restwaarde is dus niet voor jou. Je reeds opgebouwde schadevrije jaren blijven behouden, maar de no-claim korting kan komen te vervallen. Dat hangt van de verzekeraar af.
De overeenkomsten tussen lease en autohuur.
Bij een leaseauto is dit voor een langere periode en betaald je een maandelijks bedrag, en bij huren is dit vaak voor een kortere periode en betaal je daarom achteraf en moet je altijd een borg betalen bij het ophalen van een huur auto.
Vaak kun je bij de dealer jouw auto betalen in termijnen, op deze manier hoef je niet direct over het hele bedrag te beschikken. De dealer heeft vaak verschillende deals waarmee jij de wagen gespreid kunt betalen. Zo bieden dealers vaak een 50/50 regeling of kun jij een auto kopen tegen 0% rente.
Bij huurkoop is een slottermijn mogelijk. Dit betekent dat je een deel van de lening pas terugbetaalt op de einddatum van de lening. Wij berekenen hoeveel de auto nog waard is op de einddatum van je lening. Dat bedrag hoef je dan pas terug te betalen.
De kredietkosten zijn gelijk aan de som van de interesten en de bijhorende kosten (verzekeringen, dossierkosten...).
Bij huurkoop of lease van zonnepanelen doet u maandelijkse betalingen, op basis waarvan het niet nodig is om eenmalig een groot bedrag uit te geven. Daar staat aan de andere kant tegenover dat u de aanbieder maandelijks een vergoeding betaalt, om de aanschafkosten vooruit te financieren.
Ten eerste is er huurkoop: je betaalt de Tesla maandelijks af. Zolang deze lening niet is afbetaald ben je ook geen eigenaar van de elektrische auto.
Financial lease of huurkoop via lease verschilt overigens van operational lease. Deze vorm van leasen lijkt meer op 'gewoon' huren: een voorwerp wordt voor een vooraf bepaalde tijd gehuurd door een huurder en is in die periode geen economisch eigendom van de huurder.
Bij het leasen van een occasion kun je kiezen voor kortere looptijden van bijvoorbeeld 24 maanden. Doordat de looptijd korter is kun je vaker voor een nieuwe occasion kiezen. Omdat het leasebedrag een stuk lager ligt, zijn er veel meer mogelijkheden met het leasecontract.