Hoe moet je je huis achterlaten bij verkoop?

In de meeste gevallen wordt een woning schoon en leeg opgeleverd met uitzondering van de op de roerende zakenlijst vermelden zaken die staan onder achterblijven. Ook de spullen die door de kopers zijn overgenomen mogen achterblijven. Check ook alle kastjes of alles eruit is.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op nlverhuist.nl

Wie trakteert bij verkoop huis?

Dat de koper de notaris betaalt, betekent niet dat je als verkoper helemaal geen notariskosten hebt. De koper betaalt de kosten die nodig zijn om eigenaar van de woning te worden, zoals de overdrachtsbelasting en de notaris- en Kadasterkosten voor het opmaken van de akten.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op eigenhuis.nl

Waar moet je opletten bij sleuteloverdracht?

Check of alle lichtschakelaars goed werken; Check of alle afvalcontainers leeg zijn en of de afvalpas aanwezig is; Controleer of er geen puin of vergeten spullen achter knieschotten of op andere onzichtbare plekken vergeten is; Neem samen de lijst van zaken door.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op voorstmakelaardij.nl

Wat als huis niet leeg is bij verkoop?

Ga nog even langs. Ga vervolgens vlak voor het verlijden van de notariële akte samen met de verkoper langs in het verkochte pand. Je kan dan vaststellen of de woning wel leeg is en je kan meteen de meterstanden opnemen. Is de woning niet leeg dan kan je de overeengekomen vergoeding opeisen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op advocaatdaenens.be

Waar moet ik op letten met een eindinspectie huis?

4 tips voor tijdens de eindinspectie
  • Check de meterstanden. Ga na wat de huidige standen zijn van de gas- water en elektriciteitsmeters. ...
  • Controleer of alles goed werkt. ...
  • Ga na of alle spullen die u niet overneemt uit de woning zijn. ...
  • Zijn er dingen veranderd sinds u hier voor de laatste keer was?

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op centraalbeheer.nl

Hoe verkoop je een huis? Stappenplan voor een goed verkoopproces | Funda

24 gerelateerde vragen gevonden

Hoe lang blijf je aansprakelijk voor verborgen gebreken?

Hoe lang kan iemand aansprakelijk blijven voor verborgen gebreken? Als verkoper blijf je aansprakelijk voor gebreken gedurende twee jaar nadat de koper het gebrek heeft gemeld, of redelijkerwijs had kunnen melden.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op dommerholt.nl

Hoe lang duurt eindinspectie huis?

Zo'n laatste inspectie duurt meestal tussen een halfuur en een uur. Bij de eindinspectie kunnen de makelaar van de kopers, jouw makelaar of beide makelaars zijn. Zorg dat er genoeg tijd zit tussen de inspectie en de overdracht bij de notaris.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op nn.nl

Hoe lang mag ik blijven wonen na verkoop van mijn huis?

gedurende maximaal zes maanden na het verlijden van de notariële akte) en bepaal meteen dat de verkoper bij het verstrijken van die periode het gekochte pand zonder meer moet verlaten zonder dat je bv. nog een opzeg moet geven.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op oximo.be

Wat met gordijnen bij verkoop huis?

Enkele voorbeelden. Verlichting en gordijnen: als ze niet verankerd zijn in het huis, mag de verkoper ze meenemen. Inbouwspots in op maat gemaakte uitsparingen dan weer niet. Traploper: een tapijt waarin bepaalde siermotieven of decoratieve elementen van de woning terugkomen, is volgens de wet een blijvende verbinding.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op livios.be

Kan ik mijn huis verkopen en er toch in blijven wonen?

Er zijn twee manieren om de overwaarde van uw huis te verzilveren met behoud van het recht om in uw huis te blijven wonen: met en zonder verkoop van de woning. De eigenaar verkoopt het huis en huurt het meteen weer terug. In ruil wordt een deel van de overwaarde uitbetaald.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op ikwoonleefzorg.nl

Wie betaalt de notariskosten bij verkoop huis?

Koper kiest meestal notaris

Degene die de notariskosten betaalt voor de overdracht, kiest vaak de notaris. Dat is bijna altijd de koper. Maar voor u kan het prettig zijn om zelf de notaris te kiezen. U kunt dan namelijk, voor de overdracht, al veel dingen regelen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op notaris.nl

Hoeveel tijd tussen huis kopen en overdracht?

Vanaf het moment dat de woning te koop wordt gezet duurt het gemiddeld 4,1 maanden tot het tekenen van de koopovereenkomst ('verkooptijd'). Daar komt nog eens gemiddeld 3,1 maanden bij tot de overdracht bij de notaris ('overdrachtsperiode').

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op kadaster.nl

Wie betaalt de kosten van een notaris?

Omdat de koper betaalt, is hij ook degene die bepaalt welke notaris het gaat worden. Als verkoper kunt u in dit geval hooguit een voorkeur opgeven, de koper hoeft hier echter niet op in te gaan.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op kok-heijkamp.nl

Wat moet je betalen als je een huis verkoopt?

Makelaarskosten

Meestal is dit een percentage van de opbrengst van de verkoop van je huis. Deze kosten worden ook wel courtage genoemd. Wat de hoogte van de courtage is, verschilt per makelaar, maar het ligt vaak tussen de 1,5 – 2% van de verkoopwaarde van je huis.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op blgwonen.nl

Wat kost het om een huis te laten schatten?

Notaris en vastgoedmakelaar

Je krijgt dan geen uitgebreid verslag. Wil je dat wel, dan hangt hier een prijskaartje aan vast. Hoeveel dat precies is, is afhankelijk van de waarde van het huis en de complexiteit van het dossier. Gemiddeld ligt de vanafprijs voor een schattingsverslag rond 250 euro exclusief btw.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op oximo.be

Wie betaalt de compromis?

De vrijheid van koper en verkoper om de voorwaarden van de verkoopsovereenkomst vast te stellen, blijft bestaan. Zij kunnen dus perfect overeenkomen dat kosten, die normaal voor de verkoper zijn, door de koper zullen worden betaald.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op notaris.be

Hoeveel vragen voor overname gordijnen?

Vraagprijs versus nieuwprijs

Een rondje Google leert dat de gemiddelde gordijnen overnemen prijs rond de €100 tot €250 ligt. Om te ontdekken of een prijs schappelijk is zoek je het type raambekleding op via onze website. Klik op bereken je prijs en vul de maten in. Vink verder ook alle inbegrepen extra's aan.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op gordijnentotaalshop.nl

Wat zijn roerende goederen woning?

Roerende zaken behoren tot de inboedel en zijn dus geen eigendom van de woning, het perceel of andere aanhorigheden. Hiervoor geldt dat alle roerende zaken geen onderdeel uitmaken van de verkoop, tenzij anders is afgesproken. Het zijn dus alle spullen waarvoor u de woning niet hoeft te slopen of te beschadigen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op lassoo.nl

Is een keuken roerend of onroerend?

Bij een inbouwkeuken waarbij de inrichting en constructie van de keuken of afgestemd op de keukenapparatuur zodat deze één geheel vormen, zijn normaliter onroerend. Losse keukenapparatuur is normaliter roerend. Als een kurkvloer niet kan worden verwijderd zonder 'schade van betekenis' dan is deze normaliter onroerend.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op deleeuw.nl

Kan je de helft van je huis verkopen?

Beide partners hebben bij een scheiding recht op de helft van de waarde van het huis. Als je de woning verkoopt is dit een makkelijke verdeling. Maar als één van de partners in de woning blijft wonen, moet deze het huis kopen van de andere partner.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op netjesscheiden.nl

Hoe vaak krijgt koper financiering niet rond?

Uit onderzoek blijkt dat 28% van alle kopers in 2021 niet tijdig de hypotheek in orde kregen. Een verlengingsverzoek van het financieringsvoorbehoud is dan ook niet heel bijzonder te noemen. Soms komt een tweede verzoek tot verlenging ook voor. Dan is het wellicht nodig om kritisch door te vragen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op cournot.nl

Hoe lang duurt het voordat de notaris geld overmaakt?

Het geld van de notaris ontvang je binnen enkele dagen na het passeren (juridische levering) van je huis. Na ondertekening moet de notaris eerst nog controles uitvoeren voordat je het geld ontvangt.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op nlverhuist.nl

Wat meenemen naar sleuteloverdracht?

Om je hierbij te helpen hebben we onderstaande checklist voor je opgesteld, zodat jij niks vergeet rondom de sleuteloverdracht.
  • Adreswijziging doorgeven aan alle belangrijke instanties. ...
  • Energiecontract meenemen of overstappen. ...
  • Meterstanden doorgeven. ...
  • Internet-, TV en telefoonabonnement meenemen of aanvragen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op hofstedekamp.nl

Is de makelaar bij de overdracht?

Overdracht woning: de rol van de makelaar

Een verkoopmakelaar neemt de rol op zich om alles goed te regelen in samenspraak met de koper en de notaris. Zo heb je zelf nauwelijks omkijken naar een winstgevende verkoop en voorkom je dure blunders. Ook het betalen van de makelaar doe je heel eenvoudig via de notaris.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op makelaarkosten.nl

Hoe gaat de overdracht van een huis?

Bij de overdracht tekent u de leveringsakte en de hypotheekakte. De leveringsakte wordt ook getekend door de verkoper en de notaris. En de hypotheekakte door uw bank en de notaris. Vaak wordt een medewerker van de notaris gemachtigd om te tekenen namens de verkoper en de bank.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op notaris.nl

Populaire vragen