De vezels komen vrij bij beschadigingen aan de dakbedekking, door slijtage aan de dakbedekking, enzovoorts. Denk ook aan takken die in de herfst over het dak kunnen schuren tijdens een storm. Houd er rekening mee, dat een asbest dak over het algemeen niet langer meegaat dan 30 jaar.
Dit is echter het probleem verschuiven naar later en het gevaar van de aanwezige asbestvezels blijft. Het kan best zijn dat binnen 10 of 20 jaar alle asbest sowieso dient verwijderd worden en dan zit je met een veel hogere kost en langere werken.
Tegenwoordig worden kunstleien voornamelijk gemaakt van vezelcement, maar er zijn ook kunstleien van regulier cement of keramische leien op de markt. Een kunstleien dak gaat gemiddeld 25-35 jaar mee.Een natuurleien dak daarentegen gaat gemiddeld 80-100 jaar mee. Natuurleien is dus erg duurzaam.
De kosten voor het vervangen van een asbestdak zijn gemiddeld €4.500,- tot €6.000,-, bij een dakoppervlak van 150 m².
Wanneer het verbod van kracht wordt betekent dit dat eigenaren van gebouwen met asbesthoudende dakbedekking deze voor 2024 moeten verwijderen. Hierbij maakt het niet uit of dit dak in bezit is van een particulier, een bedrijf of de overheid. Ook de toestand van het dak is niet relevant voor het verbod.
Asbest werd op grote schaal en in veel toepassingen gebruikt vanaf de Tweede Wereldoorlog tot 1993. Asbest had een aantal voordelen. Het was goedkoop, slijtvast en bestand tegen hoge temperaturen. In het verleden zijn al belangrijke bronnen van asbestvezels in het milieu aangepakt.
Asbestdaken beter weg
Er zit een gezondheidsrisico aan asbestdaken, omdat ze door weer en wind steeds meer aangetast en beschadigd raken. Ze slijten dus vanzelf. En als u vrijgekomen asbestvezels inademt, is dat gevaarlijk voor uw gezondheid. Daarom is het verstandig om een asbestdak te verwijderen.
Het korte antwoord? Ja. Het lange antwoord geven we je graag in dit artikel. Wat je zeker moet weten: sinds 2022 is een asbestattest verplicht bij de verkoop van woningen die werden gebouwd voor 2001.
Er is geen landelijke subsidieregeling voor verwijdering van asbestdaken.
Verborgen gebreken huis: asbest
Een bouwkundige keuring kan uitsluitsel bieden of er asbest aanwezig is en waar het zich bevindt. Zo weet je waar je voorzichtig moet zijn. Asbest is namelijk niet gevaarlijk zolang je het niet kapot maakt. Zodra je er in gaat boren of platen verwijderd, is er een gezondheidsrisico.
Met goed onderhoud en verzorging kan een leien dak 50 tot 90 jaar meegaan voor zachte leien, en 75 tot 100 jaar voor harde leien . Daarom hebben sommige gebouwen nog steeds hun originele leien daken, jaren nadat ze zijn gebouwd.
De prijs van een leien dak is gemiddeld €170/m², met een marge tussen €140 en €270/m² inclusief plaatsing. De prijs van een dak van natuurleisteen varieert bijvoorbeeld van €190 tot €270/m², terwijl die van een dak van synthetische leisteen varieert van €140 tot €200/m².
Gewicht: Leien daken zijn soms niet sterk genoeg om het extra gewicht van zonnepanelen te dragen, wat versterking kan vereisen. Uiterlijk: Zonnepanelen kunnen de uitstraling van een mooi leien dak verstoren. Kosten: De installatie van zonnepanelen op leien daken kan duurder zijn.
Natuurleien is hét dakbedekkingsmateriaal als je kijkt naar de levensduur. In vergelijking tot andere soorten dakbedekking, hebben natuurleien een uiterst lange levensduur. De minimale levensduur is 80 jaar, die kan oplopen van 150 tot 200 jaar.
De kans dat je na een éénmalige blootstelling ziek wordt, is heel klein.
Het is mogelijk om asbestdaken te reinigen en zelfs af te dichten , maar vanwege de gezondheidsrisico's die gepaard gaan met het verkeerd omgaan met asbest, wordt aangeraden om alleen speciaal opgeleide professionals de reiniging van asbestdaken te laten uitvoeren.
Hoeveel bedraagt de premie? Het premiebedrag voor asbestverwijdering bedraagt € 8 per m².
Inventariseren, melden, verwijderen en vrijgeven
Vóór aanvang van het werk moet het asbest verwijderd zijn, tenzij de werksituatie daarmee onveiliger wordt. Hiertoe moet er een asbestinventarisatie plaatsvinden. Deze is verplicht bij gebouwen en objecten die vóór 1994 gebouwd zijn.
Asbest vermindert de waarde van een woning. Gegeven het gevaar voor de gezondheid zal een woning die asbest bevat minder waard zijn dan dezelfde woning die geen asbest bevat.
Zolang asbest goed in ander materiaal vastzit, is er niet veel aan de hand en kun je het rustig laten zitten. Maar als je erin gaat breken, boren of zagen, komen er kankerverwekkende vezels vrij. Vooral in huis is dat onwenselijk: het asbest kan daar lang aanwezig blijven waardoor het risico op inademen groot is.
Asbest in gebouwen vormt een hoog risico voor de gezondheid. Sinds 1995 is het daarom verplicht voor elke werkgever om een asbestinventaris op te laten stellen. Op die manier worden werknemers beschermd en kunnen ze asbest op een veilige manier beheren en verwijderen.
Op 14 mei meldde de directeur van het Industrieel Bureau voor Gevaarlijke Stoffen in Thailand aan The Nation dat het risico op kanker bij het wonen en werken in gebouwen met asbest veel kleiner is dan het risico dat veroorzaakt wordt door roken (resp. 2,37 per 10.000 in vergelijking met 880 per 10.000 door roken).
Moet de verhuurder asbest verwijderen? De verhuurder is op dit moment niet verplicht zijn asbest te verwijderen. Zolang asbest in een stabiele toestand verkeert, mag het prima blijven zitten.
Heb je dakleien of bitumen met asbest op je dak? Dit moet je áltijd door een deskundig bedrijf laten verwijderen. Het maakt niet uit hoe groot het dak is: schakel altijd een gecertificeerd bedrijf in. Ook golfplaten met asbest kun je het beste laten verwijderen.