Hoe kan je een huis onbewoonbaar laten verklaren?

Een woning wordt onbewoonbaar verklaard als ze minstens 1 gebrek heeft in categorie III. Deze gebreken veroorzaken mensonwaardige levensomstandigheden of vormen een direct gevaar voor de veiligheid of de gezondheid van de bewoners. De woning is niet geschikt voor bewoning.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op stad.gent

Wie mag een woning onbewoonbaar verklaren?

De burgemeester neemt een beslissing

Als er ernstige gebreken waren kan hij beslissen om de woning ongeschikt of ongeschikt en onbewoonbaar te verklaren. De burgemeester heeft in principe 3 maanden vanaf het verzoek om een beslissing te nemen, maar dit is een termijn van orde.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op vlaanderen.be

Wat zijn de strafpunten van een woning?

Een woningcontroleur die vandaag in een woning een probleem vaststelt, kent daar 1, 3, 9 of 15 strafpunten aan toe, naargelang de ernst van het probleem. Vanaf 15 strafpunten is een woning ongeschikt.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op agencevandenabeele.be

Wat als de huurwoning niet in orde is?

Wat als de huurwoning niet in orde is? Een woning moet voldoen aan minimale kwaliteitsvereisten. Blijkt dit niet het geval, dan kan de huurder aan de vrederechter naar keuze om herstel of om de ontbinding van de huurovereenkomst vragen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op wonenvlaanderen.be

Is mijn huis bewoonbaar?

Een woning wordt bewoonbaar geacht wanneer zij voldoet aan minimumcriteria op het vlak van hygiëne, veiligheid en comfort, zoals : waterdichtheid (m.a.w. er sijpelt geen water binnen) elektrische en gasinstallaties die voldoen aan de normen. voldoende verluchting van de kamers.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op belgium.be

Wat als je woning onbewoonbaar wordt verklaard? - Wikimmo

43 gerelateerde vragen gevonden

Hoe lang mag een huis onbewoond zijn?

U mag uw woning 6 maanden leeg laten staan. Na deze 6 maanden moet u (eigenaar of beheerder van de woning) de lege woning bij de gemeente melden. Dat geldt voor alle typen (zelfstandige) woningen, dus ook voor woningen in een Vereniging van Eigenaren (VvE).

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op amsterdam.nl

Welke eisen mag een verhuurder stellen?

De verhuurder moet een woning ter beschikking stellen, woning onderhouden en rustig woongenot verschaffen. Daar staat tegenover dat de verhuurder wel op tijd zijn geld moet ontvangen. Plus dat de huurder geen overlast mag hebben van de huurder.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op rechtskundig.nl

Is een radiator verplicht in een huurwoning?

De verhuurder mag een woning aanbieden zonder verwarming en warmwatervoorziening, tenzij in het huurcontract staat dat de woning over deze voorzieningen beschikt. Dan moeten die natuurlijk ook aanwezig zijn en functioneren.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op woonbond.nl

Is domicilie verplicht bij huren?

In een standaard huurovereenkomst bestemd tot hoofdverblijfplaats wordt uitdrukkelijk de verplichting opgelegd dat de huurder zijn hoofdverblijfplaats moet vestigen in het gehuurde goed. Wat als blijkt dat de huurder zich niet houdt aan deze verplichting en zijn domicilie niet vestigt in jouw huurpand.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op stijnvoet.be

Wat is een Conformiteitsonderzoek?

Als je een woning huurt die niet voldoet aan de vereisten en de eigenaar niet (spoedig) het nodige doet om de gebreken weg te werken, kan je een woningonderzoek (= conformiteitsonderzoek) aanvragen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op roeselare.be

Wat moet u doen rond woningkwaliteit?

40 | WAT MOET U DOEN ROND WONINGKWALITEIT? Als de adviseur Woningkwaliteit het advies geeft om de woning ongeschikt en/of onbewoon- baar te verklaren, moet de burgemeester de bewoners en de houders van het zakelijk recht horen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op wonenvlaanderen.be

Wat is het conformiteitsattest?

Het conformiteitsattest is een officieel document dat de gemeente aflevert en dat aantoont dat uw woning aan de woningkwaliteitsnormen voldoet. In sommige gevallen kan ook Wonen-Vlaanderen een conformiteitsattest afleveren.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op wonenvlaanderen.be

Wat is woonkwaliteit?

Woonkwaliteit gaat over de woning én de directe woonomgeving, waar- bij de wensen van de woonconsument centraal staan. De woningmarkt verandert van een aan- bieders- naar een vragersmarkt.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op denhaag.raadsinformatie.nl

Wat is de Vlaamse Wooncode?

De Vlaamse Wooncode. De Vlaamse Wooncode is de grondwet voor het woonbeleid in Vlaanderen. Het centrale uitgangspunt is het recht op een behoorlijke huisvesting voor iedere burger. Een woning moet voldoen aan een aantal minimale woningkwaliteitsnormen op het vlak van veiligheid, gezondheid en woonkwaliteit.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op onroerenderfgoed.be

Wat is de Vlaamse Codex wonen?

De Vlaamse Wooncode bundelt de regelgeving over het Vlaamse woonbeleid. De Wooncode dateert van 1997 en is intussen meermaals gewijzigd. Daarnaast zijn er ook andere aspecten van het woonbeleid buiten de Wooncode te vinden.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op wonenvlaanderen.be

Hoe lang mag je ergens wonen zonder in te schrijven?

Iedereen die rechtmatig in Nederland verblijft, moet zich inschrijven in de Basisregistratie Personen (BRP). Woon je niet meer op je oude adres of ben je langer dan acht maanden niet in Nederland? Dan word je uitgeschreven uit de BRP. Als je geen vast woonadres hebt, kan een briefadres uitkomst bieden.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op nationaleombudsman.nl

Hoe lang kan je zonder domicilie?

Wanneer u meer dan 6 maanden ononderbroken afwezig bent op uw hoofdverblijfplaats zonder melding te maken van uw tijdelijke afwezigheid, kan dit aanleiding geven tot een afvoering van ambtswege door het college van burgemeester en schepenen, voor zover uw huidige woonplaats niet gekend is.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op vlaanderen.be

Kan je op twee adressen ingeschreven staan?

U mag zoveel adressen hebben als u wilt, als u maar één hoofdadres heeft. En dáár moet u dus bereikbaar zijn. Dat noemt de wet uw "hoofdverblijf". En het adres van uw hoofdverblijf is van belang voor het woonlandbeginsel, post, belastingen, enz.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op rechtswinkel.nl

Wie betaalt loodgieter bij huurhuis?

Als huurder bent u verantwoordelijk voor het dagelijks onderhoud. Denk aan een nieuwe wc-bril of een leertje in de kraan. Lost de verhuurder de problemen niet op? Vraag dan de Huurcommissie om uw huur te verlagen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op rijksoverheid.nl

Wat is normale slijtage huurwoning?

In het geval van schade geldt hier de regel: normale huurslijtage is niet ten laste van de huurder, de andere schade wel. Een verouderd scharnier ten gevolge van normale slijtage en ouderdom zal bijvoorbeeld ten laste zijn van de verhuurder.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op desteenboer.be

Welke kosten mag je doorrekenen aan de huurder?

U kunt aan uw huurder de kosten doorrekenen van de door hem gebruikte nutsvoorzieningen, als u die kosten zelf voorschiet. De onroerende voorheffing die u voor uw woning of appartement betaalt, kunt u daarentegen niet ten laste van de huurder leggen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op mijntipsenadvies.be

Kan een verhuurder je zomaar op straat zetten?

Uw verhuurder mag niet zomaar de huur opzeggen van uw woning. Dat kan alleen met een goede reden. Bijvoorbeeld omdat u geluidsoverlast geeft. Het maakt niet uit of u een vast huurcontract heeft.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op rijksoverheid.nl

Wat is de maximale huurverhoging in 2022?

Sinds 1 juli 2022 mag uw verhuurder de huur verhogen met: maximaal 2,3%, als de (kale) huur € 300 of meer per maand is. maximaal € 25, als de (kale) huur lager is dan € 300 per maand. Dat is hoger dan 2,3 %.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op rijksoverheid.nl

Hoe sterk sta je als huurder?

Als huurder moet u zich aan regels houden. U moet bijvoorbeeld de huur op tijd betalen. Maar u heeft ook rechten. Zoals recht op huurbescherming.
...
Heeft u als huurder vragen, bijvoorbeeld over:
  • (buren)overlast;
  • slecht onderhoud van uw woning;
  • uw huurcontract.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op rijksoverheid.nl

Hoe bewijs je woonfraude?

Zij hopen dan bewijs aan te treffen voor hun woonfraudeonderzoek. Dat bewijs kan bijvoorbeeld bestaan uit het aantreffen van andere bewoners dan de huurders in de woning. Ook indien niemand in de woning wordt aangetroffen, kan dit in sommige gevallen als bewijs voor woonfraude worden gezien.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op ftwadvocaten.nl

Populaire vragen