Hoe kan ik controleren of mijn huurcontract geregistreerd is?

Via MyMinFin kan een huurder nagaan of het contract geregistreerd is. (Meld u aan met uw e-ID of via Itsme. Klik op 'Mijn huurcontracten raadplegen' in de rubriek 'Mijn woning en mijn onroerende goederen'). En ook bij het registratiekantoor (tegenwoordig ook 'dienst rechtszekerheid' gedoopt) kan hij dit navragen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op huurdersplatform.be

Hoe nagaan of huurcontract geregistreerd is?

Via MyMinfin (externe link) kunt u zelf nagaan of uw huurcontract geregistreerd is.
  1. Meld u aan met uw e-ID of via Itsme.
  2. Klik op 'Mijn huurcontracten raadplegen' in de rubriek 'Mijn woning en mijn onroerende goederen'

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op financien.belgium.be

Wat als verhuurder huurcontract niet registreert?

Wat er gebeurt als je als verhuurder nalaat om de huurovereenkomst tijdig te registreren, of wanneer je als huurder het contract geregistreerd wil zien en je huisbaas dat weigert? Een verhuurder die zijn overeenkomst niet binnen de twee maanden laat registreren, moet daar een boete van 25 euro voor betalen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op logic-immo.be

Is een huurcontract geldig zonder registratie?

Verplichting. Een huurcontract van een gebouw dat uitsluitend bestemd is voor bewoning moet verplicht worden geregistreerd door de verhuurder (de persoon die verhuurt). Als hij dat wenst kan de huurder ook een dergelijk huurcontract laten registreren, maar de verplichting rust op de verhuurder.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op belgium.be

Is mijn huurcontract rechtsgeldig?

Is jouw huurcontract rechtsgeldig? Wat er wel en niet in je contract mag staan, is wettelijk geregeld. Wat er in de wet staat gaat altijd voor, ook al heb je iets anders afgesproken met je verhuurder. Onjuiste bepalingen zijn wettelijk gezien niet geldig en kan je ofwel aanvechten of gewoon naast je neerleggen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op huurteam-utrecht.nl

Het belang van een registratie van uw huurcontract

21 gerelateerde vragen gevonden

Wat mag niet in huurcontract?

In een huurcontract mogen geen dingen staan die in tegenspraak zijn met de wet. Huurrecht is namelijk bindend recht. Er zijn onder andere wettelijke regels voor de opzegtermijn, de maximale huurprijs, bijkomende kosten en onderhoudsverplichtingen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op kamer.nl

Wat is de maximale huurverhoging in 2022?

Sinds 1 juli 2022 mag uw verhuurder de huur verhogen met: maximaal 2,3%, als de (kale) huur € 300 of meer per maand is. maximaal € 25, als de (kale) huur lager is dan € 300 per maand. Dat is hoger dan 2,3 %.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op rijksoverheid.nl

Hoe weet ik of mijn contract geregistreerd is?

Via MyMinFin kan een huurder nagaan of het contract geregistreerd is. (Meld u aan met uw e-ID of via Itsme. Klik op 'Mijn huurcontracten raadplegen' in de rubriek 'Mijn woning en mijn onroerende goederen'). En ook bij het registratiekantoor (tegenwoordig ook 'dienst rechtszekerheid' gedoopt) kan hij dit navragen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op huurdersplatform.be

Wie betaalt kosten registratie huurcontract?

Wie moet er de registratierechten voor het huurcontract betalen? De verplichting tot registratie en betaling van de hiermee samengaande rechten ligt zowel bij de verhuurder als bij de huurder. In geval van een boete voor een laattijdige registratie zal deze ook door beide partijen moeten worden gedragen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op lebonbail.be

Hoe online huurcontract registreren?

Een huurcontract online laten registreren via MyRent
  1. Meld u aan in MyRent (externe link). ...
  2. Vul de gegevens in van de verhuurder (= de eigenaar(s)), de huurder, het goed (zoals vermeld in het huurcontract) en van het huurcontract zelf.
  3. Scan het huurcontract en voeg het toe in pdf-formaat. ...
  4. Procedure stap voor stap.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op financien.belgium.be

Kan ik zelf een huurovereenkomst maken?

Mondeling of schriftelijk huurcontract

Een huurcontract hoeft niet op papier te staan. Afspraken met uw verhuurder kunt u ook in een gesprek maken. Die afspraken zijn wel moeilijker te bewijzen. U legt ze daarom beter vast op papier.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op rijksoverheid.nl

Is een huurcontract van 1 jaar geldig?

Een huurcontract voor onbepaalde tijd is een contract zonder einddatum. Heeft u zo'n contract en sprak u af dat u minimaal een bepaalde periode huurt, bijvoorbeeld minimaal 1 jaar? Dan kunt u tijdens deze periode de huur niet stoppen. U kunt wel alvast de huur opzeggen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op juridischloket.nl

Hoe kan de verhuurder een huurcontract van 9 jaar beëindigen?

Beide partijen kunnen wel opzeggen tegen het einde van de afgesproken korte duurtijd (drie jaar of minder) met een opzegtermijn van drie maanden. Een contract van 9 jaar kan ten allen tijde door de verhuurder worden opgezegd om er zelf te gaan wonen. De opzegtermijn is 6 maanden.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op wonenvlaanderen.be

Is een huurcontract wettelijk verplicht?

Sluit je een huurovereenkomst met betrekking tot een hoofdverblijfplaats af, dan ben je sinds 2007 wettelijk verplicht om een schriftelijke overeenkomst af te sluiten.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op dewaele.com

Wat als plaatsbeschrijving niet geregistreerd is?

Als de plaatsbeschrijving niet omstandig is, dan is zij niet in overeenstemming met de wettelijke bepalingen en wordt er meteen vermoed dat de huurder het gehuurde goed ontvangen heeft in dezelfde staat als waarin het zich bevindt op het einde van de huurovereenkomst.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op immodhondt.be

Hoeveel exemplaren huurcontract laten registreren?

Een registratie is niet meer dan het overnemen van belangrijke gegevens uit het contract in een register. Het volstaat om drie exemplaren van het huurcontract op te sturen naar het registratiekantoor dat bevoegd is voor de plaats waar het goed zich bevindt.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op oximo.be

Wat is een geregistreerd huurcontract?

Zonder registratie kan de huurder bij een huurcontract van 9 jaar namelijk op elk moment, zonder opzegtermijn of schadeloosstelling een einde maken aan het contract. Bij registratie zullen de beschreven verbrekingsvergoedingen en opzegtermijn wél wettelijk opeisbaar zijn.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op verhelstvastgoed.be

Wat is een 3 6 9 huurcontract?

Een overeenkomst van meer dan drie jaar valt onder de categorie 'lange duur' en wordt automatisch beschouwd als een overeenkomst van negen jaar. Dit is wat men in de volksmond het 3-6-9-contract noemt. 3-6-9 omdat zo'n contract standaard negen jaar loopt in drie etappes van drie jaar.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op logic-immo.be

Wat is een levenslang huurcontract?

Levenslange huur

Je kan een huurcontract voor het leven sluiten. De overeenkomst eindigt automatisch bij het overlijden van de huurder. Enkel de huurder kan een huurcontract van levenslange duur opzeggen, tenzij anders opgenomen in het contract. Dit kan op eender welk moment.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op livios.be

Wat als de huurder na opzegging niet vertrekt?

Wanneer u vermoedens heeft dat uw huurder uw pand niet zal verlaten of meer nog, wanneer uw huurder u laten weten heeft het pand niet te zullen verlaten, dan kan u meteen naar de Vrederechter stappen voor de bevestiging van de opzeg en een uitzettingsbevel.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op seeds.law

Kan de huisbaas mijn huur verhogen?

Vanaf 1 mei 2021 mag een verhuurder: niet meer huurverhoging vragen dan het maximum; geen nieuw huurcontract aanbieden met een hogere (kale) huur voor uw huurwoning; niet de huur opzeggen als u niet instemt met een hogere huur.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op rijksoverheid.nl

Wat moet je minimaal verdienen voor een sociale huurwoning?

Een sociale huurwoning heeft een kale huurprijs lager dan € 763,47. Om in aanmerking te komen voor een sociale huurwoning mag het inkomen van een eenpersoonshuishouden niet hoger zijn dan € 40.765,-. Voor een meerpersoonshuishouden is dat € 45.014,-.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op woonzorg.nl

Hoeveel eigen vermogen mag je hebben bij een sociale huurwoning?

Om wonen voor iedereen betaalbaar te houden, keert de overheid huurtoeslag uit. Voor de toekenning van huurtoeslag geldt een harde vermogensgrens. Het maximale vermogen om in aanmerking te komen voor huurtoeslag is beperkt tot 31.747 euro per persoon (2022).

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op ikwoonleefzorg.nl

Kan een huurhuis op 2 namen staan?

Het huurcontract staat op 2 namen (contractuele medehuur)

Als u allebei als huurder in het contract staat, heeft u allebei recht op de huurwoning. Dit heet 'contractuele medehuur' of 'samenhuur'. Bent u het erover eens wie in de huurwoning blijft? Vraag dan of de verhuurder deze persoon als alleenhuurder accepteert.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op juridischloket.nl

Wie moet schilderen de huurder of verhuurder?

Conclusie? Herstellingen tijdens de huurperiode en schilderwerken bij einde huur zijn ten laste van de verhuurder bij normale slijtage (bv. door ouderdom). Schilderen bij verlaten huurwoning is ten laste van de huurder als er sprake is van schade zoals krassen, vlekken, moeilijk overschilderbare kleuren.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op verhelstvastgoed.be

Populaire vragen