De notaristarieven zijn vrij. Dit betekent dat elke notaris zelf het tarief mag bepalen. Bijvoorbeeld voor het opstellen van een hypotheekakte, de eigendomsoverdracht van een huis, een testament of samenlevingscontract.
De overheid bepaald de honoraria van de notaris. Elke notaris is dus even duur. Wanneer de verkoper en koper verschillende notarissen gebruiken, of wanneer je onderweg van notaris verandert, blijven de notariskosten toch hetzelfde. Het bedrag wordt in dat geval herverdeeld.
Sinds 1999 zijn de vaste tarieven voor een notaris namelijk komen te vervallen. Sindsdien mag een notaris zelf de hoogte van zijn notariskosten bepalen, waardoor er aanzienlijk verschil kan zitten in de tarieven.
Voor nieuwe aankopen vanaf 1 januari 2024 wordt de meeneembaarheid volledig afgeschaft. De notariële akte van je nieuwe aankoop verleden wordt uiterlijk op 31 december 2023.
Waarom verschillen de tarieven van notarissen? De tarieven van notarissen zijn sinds 2003 vrijgegeven. Dat betekent dat elke notaris in Nederland kan vragen zijn dienstverlening wat hij wil. Hierdoor kan het zijn dat de ene notaris bij u om de hoek een stuk duurder is dan de andere notaris in het dorp verderop.
In werkelijkheid bestaat het grootste deel van de kosten die je betaalt aan de notaris uit belastingen. Hij ontvangt de belastingen en stort die door naar de fiscus. Bovendien zijn een aantal kosten bestemd voor administraties en andere overheidsinstanties. Dit zijn kosten voor het opzoeken en opvragen van informatie.
Het ereloon bedraagt gemiddeld 1% van de verkoopprijs. Het percentage is degressief (van 1,3% naar 0,057%): hoe hoger de verkoopprijs, hoe lager het percentage. De erelonen van de notaris zijn bij wet vastgelegd en kunnen dus niet onderhandeld worden.
JUST Notarissen is het goedkoopste notariskantoor in Nederland. Wij werken met all-in prijzen, inclusief alle bijkomende kosten zoals kadasterkosten, recherchekosten, inschrijving Centraal Testamenten Register en de BTW.
De notaris luistert
U kunt bij elke notaris terecht om uw verhaal te doen. Hij zal u gratis advies verlenen (over bouwrecht, gezinsrecht of ondernemingsrecht, testamentsbepalingen ...). Hij zal u maar kosten (voor opzoekingen en registratie) aanrekenen wanneer u bij zijn kantoor een dossier opent.
Bij de aankoop van de enige eigen woning is vanaf 1 januari 2022 3 procent (voorheen 6 procent) registratiebelasting verschuldigd. Bij een ingrijpende energetische renovatie (IER) of sloop en herbouw van deze woning betaalt u nog maar 1 procent (voorheen 5 procent) registratiebelasting.
Het eerste gesprek is bijna altijd kosteloos. Gemiddeld rekent een notaris ongeveer € 1.000,- voor het opmaken van de leveringsakte én de hypotheekakte.
Heb je nood aan persoonlijk advies? Dan maak je best een afspraak met een notariskantoor. Een eerste gesprek is doorgaans gratis.
De gemiddelde prijs voor een testament voor twee personen (2 aktes) ligt tussen €600 en €1200 als je zelf naar de notaris gaat. Bij Thuisnotaris betaal je €550 en maak je eenvoudig zelf je testament. Het gaat in dit geval om twee testamenten of om twee levenstestamenten.
De notaristarieven zijn vrij. Dit betekent dat elke notaris zelf het tarief mag bepalen. Bijvoorbeeld voor het opstellen van een hypotheekakte, de eigendomsoverdracht van een huis, een testament of samenlevingscontract. Vaak kunt u vragen om een eerste gratis gesprek.
In principe zouden de erelonen niet mogen verschillen, omdat ze zijn vastgelegd door de overheid. Er zijn geruchten dat er bij sommige notarissen wel degelijk over het ereloon te onderhandelen valt, maar dat wordt ontkend door de Federatie van het Notariaat.
Klerk of junior kandidaat-notaris: € 145,00 – € 185,00 per uur. Medior kandidaat-notaris: € 185,00 – € 225,00 per uur. Senior kandidaat-notaris of toegevoegd notaris: € 225,00 – € 305,00 per uur. Notaris (partner) of juridisch-wetenschappelijk/fiscaal adviseur: € 305,00 – € 425,00 per uur.
De notaris mag niets delen, ook niet met uw (zaken)partner. De notaris moet Belastingdienst, politie en justitie op hun verzoek wel inzicht geven in het betalingsverkeer. Ook is de notaris verplicht om ongebruikelijke transacties op de bankrekening te melden.
Universiteit opleidingsniveau levert € 4.190,- per maand op.Met een HBO opleiding ontvang je € 3.795, MBO niveau resulteert in een salaris van € 3.645,-. Notaris gezocht? Bekijk cv's van 42 Notarissen in onze CV-database.
Het tarief wordt berekend op het bruto actief en volgens een degressief barema. In de rechte lijn is dit: 1% als het bruto actief minder bedraagt dan euro 32.000, dus maximaal euro 320 voor deze schijf. 0,75% op het bruto actief van euro 32.000,01 tot euro 120.000, dus maximaal euro 660 voor deze schijf.
Voor het online regelen van een levenstestament is vereist dat de volmachtgever wilsbekwaam is. Als dit niet het geval is, is er maatwerk nodig met een aanvullende artsenverklaring van wilsbekwaamheid. Hier zijn altijd extra kosten aan verbonden.
De beide notarissen verdelen dan de erelonen die de koper moet betalen onder elkaar. Het is nuttig de notaris al te raadplegen vooraleer je een compromis tekent. Hij kan de compromis opstellen of hij kan hem voor jou nalezen en wijzen op de eventuele nadelige bepalingen die erin staan.
Het grote verschil tussen de notaris en de toegevoegd notaris is dat de notaris naast zijn juridische werkzaamheden nog een onderneming runt, terwijl de toegevoegd notaris in loondienst is.