In principe heeft u alleen een vergunning voor uw zwembad nodig wanneer u ook een overkapping laat zetten. Ook heeft u een vergunning nodig wanneer u in een monumentaal pand woont, of wanneer er bijvoorbeeld een beschermde boom uit de tuin verwijderd moet worden voor de bouw van het zwembad.
Sinds 1 december 2010 hebben constructies van maximaal 80m² geen vergunning meer nodig. Let op, in die 80m² zitten ook bestaande constructies vervat. Dat wil zeggen bestaande terrassen, tuinhuizen, poolhouses en zwemvijvers.
De wetgever hanteert 1,50 meter als maximale diepte van een zwembad, als u zonder vergunning wilt bouwen.
ANTWOORD. Ja. Oppervlakken van zwembaden en vijvers die vallen binnen de definitie van "bouwwerk" moeten worden meegeteld in de oppervlakte voor het bestemmingsplan.
Ga voor een diepte van 1,5 m
Zeker als je kinderen hebt, kies je best niet voor een te diep zwembad. Hoe dieper, hoe meer energie het ook zal kosten om het zwembadwater op te warmen en warm te houden. Een diepte van 1,5 m is daarom ideaal.
Als je een kleine tuin hebt, kost de aanleg van een zwembad je veel grond. Zonde van dat mooie gazon! Daarnaast kost een zwembad onderhoud. De duizenden liters water en het onderhoud vereisen een behoorlijk budget.
Voor een groter formaat van 8 op 4 meter leg je gemiddeld tussen de 7000 à 8000 euro neer (excl. plaatsing). De prijzen zijn afhankelijk van de houtsoort en de grootte van het zwembad.
Wettelijk gezien mag je 1 meter van de perceelgrens een zwembad plaatsen.
De kosten van een zwembad starten vanaf gemiddeld € 30.000 maar kunnen al snel oplopen tot € 100.000 of zelfs meer. Voor € 40.000 à 50.000 (incl. plaatsing) heb je wel al een kwalitatief zwembad. Wil je een zwembad aanleggen, dan spreekt het voor zich dat de kosten afhangen van verschillende factoren.
Voor (ver)bouwen is meestal een omgevingsvergunning voor bouwen nodig. Soms heeft u geen omgevingsvergunning nodig. Bijvoorbeeld voor gewoon onderhoud of het plaatsen van een dakkapel aan de achterkant van uw woning.
Wij raden aan om een zwembad te kiezen van minimum 4 meter breed en 8 meter lang. Een te smal zwembad zal ervoor zorgen dat kinderen niet meer veilig kunnen springen of duiken in het water. Heb je geen kinderen dan kan een smal maar lang zwembad ideaal zijn om lange afstanden te zwemmen.
Je mag je zwembad vergunningsvrij bouwen als je zwembad: samen met de overige niet overdekte constructies in je zij- of achtertuin niet meer dan 80 m² inneemt. Concreet betekent dit dat de oppervlakte van je zwembad, terras, oprit, tuinpaden, siervijver, … samen maximaal 80 m² mag zijn.
De standaardafmetingen op de zwembadmarkt zijn: zwembaden van 6×3 meter (ook zwembaden van 6×2 of 6×4 meter) of een oppervlakte van 18 m² zwembaden van 7×3 meter (ook zwembaden van 7×4 of 7×5 meter) of een oppervlakte van 21 m² zwembaden van 8×4 meter (ook zwembaden van 8×3 of 8×5 meter) of een oppervlakte van 32 m²
Zolang je geen gebouwen aan het zwembad koppelt, hoef je geen architect in te schakelen. Informeer bij de gemeente of bepaalde voorschriften of reglementen de mogelijkheden beperken. Als je een vergunning nodig hebt, kun je die daar aanvragen. Binnen een maand moet je die krijgen.
Toezicht is niet verplicht als de diepte van alle bassins gelijk of minder is dan 1.40 meter. Het ontbreken van toezicht moet aan de bezoekers van het zwembad duidelijk kenbaar worden gemaakt.
Je moet de aanleg van je zwembad dus aangeven bij de gemeentelijke administratie, op straf van boete. Betekent dit dan meteen ook dat het kadastrale inkomen van je woning de hoogte inschiet? Niet noodzakelijk: de bouw van een buitenzwembad heeft in principe geen invloed op het kadastrale inkomen.
Kosten voor het onderhoud van je zwembad
Tussen april en oktober zal je filterpomp ook langer draaien dan in de winter. Ook telt hier: hoe groter je zwembad, hoe zwaarder je pomp. Reken in ieder geval zeker op een jaarlijkse kost tussen 400 en 600 euro voor 6 maanden zwemplezier.
Als je kiest voor een polyester zwembad, dat lang meegaat, ben je tussen de 10.000 en 40.000 euro kwijt. Maar je kunt ook voor een super-de-luxe zwembad “op maat” kiezen. Die kosten kunnen oplopen tot zo'n 100.000 euro.
Ook het constructiemateriaal heeft een invloed op de zwembad prijs. Daarmee bedoelen we het materiaal waaruit de zwembadkuip is gemaakt. Betonnen zwembaden en inox zwembaden zijn het duurst (vanaf € 45.000), gevolgd door kunststof zwembaden (vanaf € 30.000).
Kies een zonnige plek
Als je in het zwembad ligt, wil je natuurlijk in de zon liggen. Maar een ander voordeel van een zonnige plek is de temperatuur van het water. Het water warmt natuurlijk veel sneller op als je zwembad op een zonnige plek staat. Let er dus op dat er niet de hele dag een boom voor de zon staat.
Het allerbelangrijkste als je een zwembad gaat plaatsen is dat de ondergrond voor het zwembad vlak is. Zet een zwembad nooit op een helling, of een ondergrond met hoogte verschillen. Dit kan namelijk zorgen voor scheuren in je zwembad en dat is het laatste dat je wilt!
Wat is de totale kostprijs voor een betonnen zwembad? Voor een afgewerkt betonnen zwembad mag je rekenen op een gemiddelde prijs vanaf € 40.000, incl. btw en plaatsing. Individuele keuzes kunnen daarbij een grote invloed hebben.
Het zwembad vullen met regenwater is de beste optie. Maar je moet met een paar zaken rekening houden. Regenwater is te zacht en heeft een te lage alkaliniteit. Met behulp van BSI Alkalinity UP kan je de alkaliniteit van het water op punt brengen.